Prix immobilier m2 Moineville (54580).
Le prix moyen au m² Moineville pour une maison est de 1948 €, variant de 872 € à 2908 €. Le prix moyen au m² Moineville pour un appartement est de 2152 €, avec des estimations allant de 1201 € à 2739 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Moineville.
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Quel est le prix médian au m² Moineville ?
Appartement
Prix m² médian 2152 €de 1201 € à 2739 €Maison
Prix m² médian 1948 €de 872 € à 2908 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Moineville ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.6 €de 9.8 € à 21.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.0 €de 9.9 € à 20.2 €
Les prix de vente au m2 Moineville.
Le prix moyen au m² Moineville pour une maison est de 1948 €, avec une fourchette de 872 € à 2908 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1948 €) = 190867 euros. Le prix moyen au m² Moineville pour un appartement est de 2152 €, avec des estimations allant de 1201 € à 2739 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2152 €) = 114052 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Moineville avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Moineville pour une maison est de 1948 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Moineville pour un appartement est de 2152 €.
Découvrir le marché immobilier sur Moineville (54580)
- Moineville (54580) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 098 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 36.87%, Moineville propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Moineville s'élève à 1 098 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 30 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 39 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 74 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 91 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 59 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 182 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 241 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 161 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 155 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 40 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 56 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Moineville compte 480 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 413 maisons individuelles (86%)
• 64 appartements (13%)
Occupation des logements :
• 448 résidences principales (93%) - forte demande locative
• 0 résidences secondaires (0%)
• 32 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Moineville présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 487 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 53 demandeurs d'emploi (5%)
• 235 retraités (21%)
• 56 étudiants et stagiaires (5%)
• 21 au foyer (2%)
• 22 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 56 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Moineville bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 librairies et magasins de presse
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Moineville s'établit à 36.87%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Moineville: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Moineville de 136 m2 | 02-09-2026 | Moineville | 233 376€ | 1 716€ | 136 m2 |
Estimation d'une maison Moineville de 56 m2 | 27-08-2026 | Moineville | 56 728€ | 1 013€ | 56 m2 |
Estimation d'un appartement Moineville de 71 m2 | 23-08-2026 | Moineville | 166 637€ | 2 347€ | 71 m2 |
Estimation d'une maison Moineville de 66 m2 | 15-08-2026 | Moineville | 158 400€ | 2 400€ | 66 m2 |
Estimation d'un appartement Moineville de 44 m2 | 11-08-2026 | Moineville | 56 848€ | 1 292€ | 44 m2 |
Estimation d'un appartement Moineville de 147 m2 | 07-08-2026 | Moineville | 198 450€ | 1 350€ | 147 m2 |
Estimation d'un appartement Moineville de 59 m2 | 03-08-2026 | Moineville | 95 521€ | 1 619€ | 59 m2 |
Estimation d'un appartement Moineville de 79 m2 | 01-08-2026 | Moineville | 154 524€ | 1 956€ | 79 m2 |
Moineville: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Auboué de 2 pièce(s) - 77 m2 | 23-12-2025 | 25 rue col fabien à Auboué | 113 200 € | 77 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Moineville de 7 pièce(s) - 162 m2 | 22-12-2025 | 20 rue de l orne à Moineville | 206 000 € | 162 m2 | 408 m2 | Non |
Vente d'une maison à Auboué de 5 pièce(s) - 103 m2 | 16-12-2025 | 2 pl xavier roger à Auboué | 200 660 € | 103 m2 | 467 m2 | Non |
Vente d'une maison à Auboué de 5 pièce(s) - 169 m2 | 15-12-2025 | 9 rue de la source à Auboué | 329 440 € | 169 m2 | 473 m2 | Non |
Vente d'une maison à Auboué de 7 pièce(s) - 131 m2 | 04-12-2025 | 34 rue camille cavallier à Auboué | 168 600 € | 131 m2 | 471 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Auboué de 2 pièce(s) - 61 m2 | 27-11-2025 | 4 rue du huit mai 1945 à Auboué | 220 000 € | 61 m2 | 226 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Auboué de 4 pièce(s) - 63 m2 | 26-11-2025 | 24 imp de la guinguette à Auboué | 8 000 € | 63 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Auboué de 5 pièce(s) - 112 m2 | 10-11-2025 | 17 imp des tilleuls à Auboué | 208 050 € | 112 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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