Prix immobilier m2 Mont-Bonvillers (54111).
Le prix moyen au m² Mont-Bonvillers pour une maison est de 1555 €, variant de 669 € à 2915 €. Le prix moyen au m² Mont-Bonvillers pour un appartement est de 1175 €, avec des estimations allant de 725 € à 2441 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Mont-Bonvillers.
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Quel est le prix médian au m² Mont-Bonvillers ?
Appartement
Prix m² médian 1175 €de 725 € à 2441 €Maison
Prix m² médian 1555 €de 669 € à 2915 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Mont-Bonvillers ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian17.2 €de 13.2 € à 20.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.9 €de 6.3 € à 16.6 €
Les prix de vente au m2 Mont-Bonvillers.
Le prix moyen au m² Mont-Bonvillers pour une maison est de 1555 €, avec une fourchette de 669 € à 2915 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1555 €) = 152437 euros. Le prix moyen au m² Mont-Bonvillers pour un appartement est de 1175 €, avec des estimations allant de 725 € à 2441 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1175 €) = 62261 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Mont-Bonvillers avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Mont-Bonvillers pour une maison est de 1555 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Mont-Bonvillers pour un appartement est de 1175 €.
Découvrir le marché immobilier sur Mont-Bonvillers (54111)
- Mont-Bonvillers (54111) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 962 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 47% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 37.77%, Mont-Bonvillers propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Mont-Bonvillers s'élève à 962 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 23 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 38 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 46 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 87 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 53 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 191 habitants (20%)
- 40 à 54 ans : 204 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 141 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 109 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 53 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 57 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Mont-Bonvillers compte 449 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 420 maisons individuelles (94%)
• 28 appartements (6%)
Occupation des logements :
• 398 résidences principales (89%) - forte demande locative
• 1 résidences secondaires (0%)
• 49 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Mont-Bonvillers présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 396 actifs (41%) - pouvoir d'achat stable
• 59 demandeurs d'emploi (6%)
• 195 retraités (20%)
• 57 étudiants et stagiaires (6%)
• 37 au foyer (4%)
• 48 autres inactifs (5%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 57 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Mont-Bonvillers bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Mont-Bonvillers s'établit à 37.77%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Mont-Bonvillers: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Mont-Bonvillers de 94 m2 | 28-08-2026 | Mont-Bonvillers | 190 068€ | 2 022€ | 94 m2 |
Estimation d'un appartement Mont-Bonvillers de 59 m2 | 27-08-2026 | Mont-Bonvillers | 131 983€ | 2 237€ | 59 m2 |
Estimation d'une maison Mont-Bonvillers de 148 m2 | 23-08-2026 | Mont-Bonvillers | 298 220€ | 2 015€ | 148 m2 |
Estimation d'une maison Mont-Bonvillers de 44 m2 | 15-08-2026 | Mont-Bonvillers | 40 788€ | 927€ | 44 m2 |
Estimation d'un appartement Mont-Bonvillers de 118 m2 | 09-08-2026 | Mont-Bonvillers | 104 784€ | 888€ | 118 m2 |
Estimation d'une maison Mont-Bonvillers de 60 m2 | 25-07-2026 | Mont-Bonvillers | 48 480€ | 808€ | 60 m2 |
Estimation d'un appartement Mont-Bonvillers de 85 m2 | 19-07-2026 | Mont-Bonvillers | 134 385€ | 1 581€ | 85 m2 |
Estimation d'une maison Mont-Bonvillers de 109 m2 | 10-07-2026 | Mont-Bonvillers | 291 684€ | 2 676€ | 109 m2 |
Mont-Bonvillers: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Mont-Bonvillers de 6 pièce(s) - 152 m2 | 10-12-2025 | 3 imp du 8 mai 1945 à Mont-Bonvillers | 229 920 € | 152 m2 | 614 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mont-Bonvillers de 3 pièce(s) - 70 m2 | 20-11-2025 | 15 rue des fronts à Mont-Bonvillers | 161 500 € | 70 m2 | 229 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mont-Bonvillers de 5 pièce(s) - 92 m2 | 14-11-2025 | 6 pl du 19 mars 1962 à Mont-Bonvillers | 231 250 € | 92 m2 | 595 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mont-Bonvillers de 4 pièce(s) - 85 m2 | 09-10-2025 | 23 rue nationale à Mont-Bonvillers | 153 300 € | 85 m2 | 358 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mont-Bonvillers de 3 pièce(s) - 85 m2 | 01-09-2025 | 52 rue fonds des lits à Mont-Bonvillers | 99 000 € | 85 m2 | 671 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mont-Bonvillers de 6 pièce(s) - 152 m2 | 12-08-2025 | 10 imp du 8 mai 1945 à Mont-Bonvillers | 159 000 € | 152 m2 | 446 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mont-Bonvillers de 5 pièce(s) - 116 m2 | 11-08-2025 | 25 rue baron d huart à Mont-Bonvillers | 238 200 € | 116 m2 | 780 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mont-Bonvillers de 5 pièce(s) - 136 m2 | 07-07-2025 | 21 rue de la republique à Mont-Bonvillers | 241 800 € | 136 m2 | 685 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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