Prix immobilier m2 Diarville (54930).
Le prix moyen au m² Diarville pour une maison est de 1300 €, variant de 622 € à 2607 €. Le prix moyen au m² Diarville pour un appartement est de 1116 €, avec des estimations allant de 753 € à 2123 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Diarville.
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Quel est le prix médian au m² Diarville ?
Appartement
Prix m² médian 1116 €de 753 € à 2123 €Maison
Prix m² médian 1300 €de 622 € à 2607 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Diarville ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.5 €de 8.8 € à 24.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.0 €de 11.7 € à 10.9 €
Les prix de vente au m2 Diarville.
Le prix moyen au m² Diarville pour une maison est de 1300 €, avec une fourchette de 622 € à 2607 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1300 €) = 127416 euros. Le prix moyen au m² Diarville pour un appartement est de 1116 €, avec des estimations allant de 753 € à 2123 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1116 €) = 59163 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Diarville avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Diarville pour une maison est de 1300 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Diarville pour un appartement est de 1116 €.
Découvrir le marché immobilier sur Diarville (54930)
- Diarville (54930) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 544 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 27.86%, Diarville propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Diarville s'élève à 544 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 14 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 16 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 36 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 60 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 26 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 93 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 120 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 68 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 63 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 24 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 32 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Diarville compte 243 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 226 maisons individuelles (93%)
• 18 appartements (7%)
Occupation des logements :
• 215 résidences principales (88%) - forte demande locative
• 8 résidences secondaires (3%)
• 20 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Diarville présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 235 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 12 demandeurs d'emploi (2%)
• 105 retraités (19%)
• 32 étudiants et stagiaires (6%)
• 5 au foyer (1%)
• 30 autres inactifs (6%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 32 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Diarville bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Diarville s'établit à 27.86%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Diarville: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Diarville de 121 m2 | 29-08-2026 | Diarville | 109 505€ | 905€ | 121 m2 |
Estimation d'une maison Diarville de 91 m2 | 26-08-2026 | Diarville | 69 706€ | 766€ | 91 m2 |
Estimation d'un appartement Diarville de 142 m2 | 24-08-2026 | Diarville | 245 660€ | 1 730€ | 142 m2 |
Estimation d'un appartement Diarville de 43 m2 | 23-08-2026 | Diarville | 84 151€ | 1 957€ | 43 m2 |
Estimation d'un appartement Diarville de 98 m2 | 18-08-2026 | Diarville | 116 424€ | 1 188€ | 98 m2 |
Estimation d'une maison Diarville de 123 m2 | 16-08-2026 | Diarville | 157 809€ | 1 283€ | 123 m2 |
Estimation d'un appartement Diarville de 115 m2 | 12-08-2026 | Diarville | 164 105€ | 1 427€ | 115 m2 |
Estimation d'un appartement Diarville de 92 m2 | 05-08-2026 | Diarville | 110 492€ | 1 201€ | 92 m2 |
Diarville: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Diarville de 5 pièce(s) - 106 m2 | 02-12-2025 | 36 rue de mirecourt à Diarville | 140 000 € | 106 m2 | 300 m2 | Non |
Vente d'une maison à Diarville de 5 pièce(s) - 150 m2 | 01-12-2025 | 38 rue de nancy à Diarville | 140 000 € | 150 m2 | 187 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bouzanville de 3 pièce(s) - 60 m2 | 24-11-2025 | 11 pl des hospitaliers à Bouzanville | 62 000 € | 60 m2 | 378 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fraisnes-en-Saintois de 5 pièce(s) - 132 m2 | 19-11-2025 | 8 grande rue à Fraisnes-en-Saintois | 114 000 € | 132 m2 | 704 m2 | Non |
Vente d'une maison à Diarville de 3 pièce(s) - 82 m2 | 07-11-2025 | 12 rue de nancy à Diarville | 61 100 € | 82 m2 | 91 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Firmin de 8 pièce(s) - 219 m2 | 22-10-2025 | 33 av principale à Saint-Firmin | 300 000 € | 219 m2 | 485 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Firmin de 5 pièce(s) - 150 m2 | 09-10-2025 | 19 av principale à Saint-Firmin | 265 700 € | 150 m2 | 544 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fraisnes-en-Saintois de 4 pièce(s) - 112 m2 | 25-09-2025 | 36 gr grande rue à Fraisnes-en-Saintois | 114 833,33 € | 112 m2 | 394 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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