Prix immobilier m2 Einville-au-Jard (54370).
Le prix moyen au m² Einville-au-Jard pour une maison est de 1166 €, variant de 583 € à 2551 €. Le prix moyen au m² Einville-au-Jard pour un appartement est de 1274 €, avec des estimations allant de 632 € à 1972 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Einville-au-Jard.
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Quel est le prix médian au m² Einville-au-Jard ?
Appartement
Prix m² médian 1274 €de 632 € à 1972 €Maison
Prix m² médian 1166 €de 583 € à 2551 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Einville-au-Jard ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.8 €de 8.4 € à 14.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.6 €de 6.4 € à 19.9 €
Les prix de vente au m2 Einville-au-Jard.
Le prix moyen au m² Einville-au-Jard pour une maison est de 1166 €, avec une fourchette de 583 € à 2551 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1166 €) = 114309 euros. Le prix moyen au m² Einville-au-Jard pour un appartement est de 1274 €, avec des estimations allant de 632 € à 1972 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1274 €) = 67544 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Einville-au-Jard avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Einville-au-Jard pour une maison est de 1166 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Einville-au-Jard pour un appartement est de 1274 €.
Découvrir le marché immobilier sur Einville-au-Jard (54370)
- Einville-au-Jard (54370) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 206 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 29.23%, Einville-au-Jard propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Einville-au-Jard s'élève à 1 206 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 34 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 37 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 69 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 88 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 65 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 187 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 207 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 179 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 187 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 97 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 56 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Einville-au-Jard compte 565 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 461 maisons individuelles (82%)
• 102 appartements (18%)
Occupation des logements :
• 508 résidences principales (90%) - forte demande locative
• 10 résidences secondaires (2%)
• 47 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Einville-au-Jard présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 491 actifs (41%) - pouvoir d'achat stable
• 42 demandeurs d'emploi (3%)
• 334 retraités (28%)
• 56 étudiants et stagiaires (5%)
• 20 au foyer (2%)
• 22 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 56 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Einville-au-Jard bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Einville-au-Jard s'établit à 29.23%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Einville-au-Jard: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Einville-au-Jard de 119 m2 | 29-08-2026 | Einville-au-Jard | 145 418€ | 1 222€ | 119 m2 |
Estimation d'une maison Einville-au-Jard de 116 m2 | 26-08-2026 | Einville-au-Jard | 158 108€ | 1 363€ | 116 m2 |
Estimation d'une maison Einville-au-Jard de 70 m2 | 21-08-2026 | Einville-au-Jard | 106 890€ | 1 527€ | 70 m2 |
Estimation d'un appartement Einville-au-Jard de 96 m2 | 16-08-2026 | Einville-au-Jard | 78 720€ | 820€ | 96 m2 |
Estimation d'une maison Einville-au-Jard de 104 m2 | 15-08-2026 | Einville-au-Jard | 293 384€ | 2 821€ | 104 m2 |
Estimation d'une maison Einville-au-Jard de 74 m2 | 13-08-2026 | Einville-au-Jard | 140 008€ | 1 892€ | 74 m2 |
Estimation d'une maison Einville-au-Jard de 79 m2 | 09-08-2026 | Einville-au-Jard | 181 147€ | 2 293€ | 79 m2 |
Estimation d'une maison Einville-au-Jard de 52 m2 | 08-08-2026 | Einville-au-Jard | 110 448€ | 2 124€ | 52 m2 |
Einville-au-Jard: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Einville-au-Jard de 3 pièce(s) - 80 m2 | 23-12-2025 | 24 grande rue à Einville-au-Jard | 285 000 € | 80 m2 | 266 m2 | Non |
Vente d'une maison à Arracourt de 7 pièce(s) - 215 m2 | 23-12-2025 | 42 grande rue à Arracourt | 176 000 € | 215 m2 | 560 m2 | Non |
Vente d'une maison à Einville-au-Jard de 5 pièce(s) - 107 m2 | 19-12-2025 | 5 rue de la garenne à Einville-au-Jard | 160 000 € | 107 m2 | 514 m2 | Non |
Vente d'une maison à Maixe de 4 pièce(s) - 90 m2 | 19-12-2025 | 7 rue de lorraine à Maixe | 139 650 € | 90 m2 | 220 m2 | Non |
Vente d'une maison à Einville-au-Jard de 11 pièce(s) - 387 m2 | 16-12-2025 | 1 rte de bauzemont à Einville-au-Jard | 250 000 € | 387 m2 | 2580 m2 | Non |
Vente d'une maison à Maixe de 5 pièce(s) - 124 m2 | 11-12-2025 | 3 rue du grand verger à Maixe | 221 600 € | 124 m2 | 577 m2 | Non |
Vente d'une maison à Einville-au-Jard de 5 pièce(s) - 100 m2 | 27-11-2025 | 10 che de la borde à Einville-au-Jard | 173 000 € | 100 m2 | 410 m2 | Non |
Vente d'une maison à Einville-au-Jard de 6 pièce(s) - 122 m2 | 24-11-2025 | 9 rue karquel à Einville-au-Jard | 80 000 € | 122 m2 | 211 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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