Prix immobilier m2 Sommerviller (54110).
Le prix moyen au m² Sommerviller pour une maison est de 1781 €, variant de 741 € à 3333 €. Le prix moyen au m² Sommerviller pour un appartement est de 1334 €, avec des estimations allant de 635 € à 1835 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Sommerviller.
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Quel est le prix médian au m² Sommerviller ?
Appartement
Prix m² médian 1334 €de 635 € à 1835 €Maison
Prix m² médian 1781 €de 741 € à 3333 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Sommerviller ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.2 €de 11.2 € à 20.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.7 €de 5.5 € à 15.3 €
Les prix de vente au m2 Sommerviller.
Le prix moyen au m² Sommerviller pour une maison est de 1781 €, avec une fourchette de 741 € à 3333 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1781 €) = 174503 euros. Le prix moyen au m² Sommerviller pour un appartement est de 1334 €, avec des estimations allant de 635 € à 1835 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1334 €) = 70695 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Sommerviller avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Sommerviller pour une maison est de 1781 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Sommerviller pour un appartement est de 1334 €.
Découvrir le marché immobilier sur Sommerviller (54110)
- Sommerviller (54110) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 994 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 36.1%, Sommerviller propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Sommerviller s'élève à 994 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 25 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 34 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 73 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 71 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 51 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 167 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 197 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 156 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 168 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 52 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 53 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Sommerviller compte 445 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 398 maisons individuelles (89%)
• 45 appartements (10%)
Occupation des logements :
• 418 résidences principales (94%) - forte demande locative
• 4 résidences secondaires (1%)
• 23 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Sommerviller présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 434 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 32 demandeurs d'emploi (3%)
• 272 retraités (27%)
• 53 étudiants et stagiaires (5%)
• 20 au foyer (2%)
• 11 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 53 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Sommerviller bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Sommerviller s'établit à 36.1%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Sommerviller: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Sommerviller de 93 m2 | 30-08-2026 | Sommerviller | 170 934€ | 1 838€ | 93 m2 |
Estimation d'une maison Sommerviller de 53 m2 | 28-08-2026 | Sommerviller | 115 275€ | 2 175€ | 53 m2 |
Estimation d'une maison Sommerviller de 128 m2 | 25-08-2026 | Sommerviller | 374 272€ | 2 924€ | 128 m2 |
Estimation d'une maison Sommerviller de 38 m2 | 20-08-2026 | Sommerviller | 62 092€ | 1 634€ | 38 m2 |
Estimation d'une maison Sommerviller de 71 m2 | 18-08-2026 | Sommerviller | 93 862€ | 1 322€ | 71 m2 |
Estimation d'un appartement Sommerviller de 145 m2 | 11-08-2026 | Sommerviller | 199 955€ | 1 379€ | 145 m2 |
Estimation d'un appartement Sommerviller de 91 m2 | 10-08-2026 | Sommerviller | 141 414€ | 1 554€ | 91 m2 |
Estimation d'une maison Sommerviller de 123 m2 | 07-08-2026 | Sommerviller | 313 650€ | 2 550€ | 123 m2 |
Sommerviller: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Dombasle-sur-Meurthe de 2 pièce(s) - 30 m2 | 29-12-2025 | 63 rue gabriel peri à Dombasle-sur-Meurthe | 223 300 € | 30 m2 | 557 m2 | Non |
Vente d'une maison à Varangéville de 4 pièce(s) - 80 m2 | 29-12-2025 | 8 rue paul claudel à Varangéville | 124 250 € | 80 m2 | 75 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lenoncourt de 4 pièce(s) - 96 m2 | 29-12-2025 | 63 rue de l eglise à Lenoncourt | 95 000 € | 96 m2 | 110 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sommerviller de 3 pièce(s) - 55 m2 | 23-12-2025 | 36 rue de lorraine à Sommerviller | 46 600 € | 55 m2 | 55 m2 | Non |
Vente d'une maison à Rosières-aux-Salines de 6 pièce(s) - 105 m2 | 23-12-2025 | 15 rue joliot curie à Rosières-aux-Salines | 198 500 € | 105 m2 | 558 m2 | Non |
Vente d'une maison à Dombasle-sur-Meurthe de 7 pièce(s) - 90 m2 | 22-12-2025 | 16 rue saulcy pitou à Dombasle-sur-Meurthe | 143 100 € | 90 m2 | 254 m2 | Non |
Vente d'une maison à Varangéville de 5 pièce(s) - 142 m2 | 22-12-2025 | 23 rue henri berveiller à Varangéville | 170 400 € | 142 m2 | 405 m2 | Non |
Vente d'une maison à Rosières-aux-Salines de 4 pièce(s) - 71 m2 | 22-12-2025 | 446 rue de saint urbain à Rosières-aux-Salines | 157 200 € | 71 m2 | 571 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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