Prix immobilier m2 Moivrons (54760).
Le prix moyen au m² Moivrons pour une maison est de 1909 €, variant de 685 € à 3162 €. Le prix moyen au m² Moivrons pour un appartement est de 1607 €, avec des estimations allant de 1046 € à 2319 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Moivrons.
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Quel est le prix médian au m² Moivrons ?
Appartement
Prix m² médian 1607 €de 1046 € à 2319 €Maison
Prix m² médian 1909 €de 685 € à 3162 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Moivrons ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.6 €de 11.0 € à 19.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.4 €de 10.8 € à 18.2 €
Les prix de vente au m2 Moivrons.
Le prix moyen au m² Moivrons pour une maison est de 1909 €, avec une fourchette de 685 € à 3162 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1909 €) = 187060 euros. Le prix moyen au m² Moivrons pour un appartement est de 1607 €, avec des estimations allant de 1046 € à 2319 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1607 €) = 85193 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Moivrons avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Moivrons pour une maison est de 1909 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Moivrons pour un appartement est de 1607 €.
Découvrir le marché immobilier sur Moivrons (54760)
- Moivrons (54760) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 502 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 47% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 25.67%, Moivrons propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Moivrons s'élève à 502 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 22 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 26 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 33 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 62 habitants (12%)
- 18 à 24 ans : 37 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 109 habitants (22%)
- 40 à 54 ans : 88 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 66 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 50 habitants (10%)
- 80 ans ou plus : 16 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 26 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Moivrons compte 208 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 198 maisons individuelles (95%)
• 8 appartements (4%)
Occupation des logements :
• 189 résidences principales (91%) - forte demande locative
• 1 résidences secondaires (0%)
• 18 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Moivrons présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 231 actifs (46%) - pouvoir d'achat stable
• 22 demandeurs d'emploi (4%)
• 88 retraités (18%)
• 26 étudiants et stagiaires (5%)
• 8 au foyer (2%)
• 11 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (46%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 26 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Moivrons bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Moivrons s'établit à 25.67%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Moivrons: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Moivrons de 109 m2 | 31-08-2026 | Moivrons | 223 232€ | 2 048€ | 109 m2 |
Estimation d'une maison Moivrons de 91 m2 | 24-08-2026 | Moivrons | 205 205€ | 2 255€ | 91 m2 |
Estimation d'un appartement Moivrons de 143 m2 | 19-08-2026 | Moivrons | 339 053€ | 2 371€ | 143 m2 |
Estimation d'une maison Moivrons de 72 m2 | 12-08-2026 | Moivrons | 110 808€ | 1 539€ | 72 m2 |
Estimation d'une maison Moivrons de 83 m2 | 07-08-2026 | Moivrons | 91 549€ | 1 103€ | 83 m2 |
Estimation d'un appartement Moivrons de 81 m2 | 30-07-2026 | Moivrons | 140 535€ | 1 735€ | 81 m2 |
Estimation d'un appartement Moivrons de 113 m2 | 23-07-2026 | Moivrons | 227 243€ | 2 011€ | 113 m2 |
Estimation d'un appartement Moivrons de 145 m2 | 22-07-2026 | Moivrons | 347 710€ | 2 398€ | 145 m2 |
Moivrons: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Faulx de 4 pièce(s) - 90 m2 | 11-12-2025 | 7 rue du patural à Faulx | 252 000 € | 90 m2 | 531 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montenoy de 5 pièce(s) - 93 m2 | 05-12-2025 | 4 rue de la saugne à Montenoy | 245 000 € | 93 m2 | 611 m2 | Non |
Vente d'une maison à Leyr de 4 pièce(s) - 68 m2 | 01-12-2025 | 7 rue des ecoles v van gogh à Leyr | 45 000 € | 68 m2 | 490 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Faulx de 4 pièce(s) - 108 m2 | 27-11-2025 | 23 rue de la liberation à Faulx | 160 000 € | 108 m2 | 600 m2 | Non |
Vente d'une maison à Faulx de 3 pièce(s) - 87 m2 | 31-10-2025 | 48 rue de la liberation à Faulx | 99 000 € | 87 m2 | 240 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Montenoy de 2 pièce(s) - 52 m2 | 30-10-2025 | 15 rue lassus à Montenoy | 165 000 € | 52 m2 | 544 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bey-sur-Seille de 4 pièce(s) - 143 m2 | 15-10-2025 | 3 rue des vergers à Bey-sur-Seille | 432 000 € | 143 m2 | 664 m2 | Non |
Vente d'une maison à Moivrons de 4 pièce(s) - 88 m2 | 03-10-2025 | 8 gr grand rue à Moivrons | 194 750 € | 88 m2 | 1176 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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