Prix immobilier m2 Tiercelet (54190).
Le prix moyen au m² Tiercelet pour une maison est de 2496 €, variant de 1054 € à 4915 €. Le prix moyen au m² Tiercelet pour un appartement est de 2152 €, avec des estimations allant de 1449 € à 3890 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Tiercelet.
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Quel est le prix médian au m² Tiercelet ?
Appartement
Prix m² médian 2152 €de 1449 € à 3890 €Maison
Prix m² médian 2496 €de 1054 € à 4915 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Tiercelet ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.7 €de 10.3 € à 24.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian6.7 €de 8.6 € à 12.4 €
Les prix de vente au m2 Tiercelet.
Le prix moyen au m² Tiercelet pour une maison est de 2496 €, avec une fourchette de 1054 € à 4915 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2496 €) = 244653 euros. Le prix moyen au m² Tiercelet pour un appartement est de 2152 €, avec des estimations allant de 1449 € à 3890 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2152 €) = 114049 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Tiercelet avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Tiercelet pour une maison est de 2496 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Tiercelet pour un appartement est de 2152 €.
Découvrir le marché immobilier sur Tiercelet (54190)
- Tiercelet (54190) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 667 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 34.57%, Tiercelet propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Tiercelet s'élève à 667 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 14 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 16 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 50 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 61 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 36 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 105 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 149 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 95 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 106 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 26 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 37 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Tiercelet compte 286 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 249 maisons individuelles (87%)
• 37 appartements (13%)
Occupation des logements :
• 265 résidences principales (93%) - forte demande locative
• 2 résidences secondaires (1%)
• 19 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Tiercelet présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 273 actifs (41%) - pouvoir d'achat stable
• 21 demandeurs d'emploi (3%)
• 160 retraités (24%)
• 37 étudiants et stagiaires (6%)
• 36 au foyer (5%)
• 14 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 37 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Tiercelet bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Tiercelet s'établit à 34.57%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Tiercelet: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Tiercelet de 54 m2 | 02-09-2026 | Tiercelet | 35 802€ | 663€ | 54 m2 |
Estimation d'un appartement Tiercelet de 72 m2 | 26-08-2026 | Tiercelet | 84 384€ | 1 172€ | 72 m2 |
Estimation d'un appartement Tiercelet de 38 m2 | 24-08-2026 | Tiercelet | 44 004€ | 1 158€ | 38 m2 |
Estimation d'une maison Tiercelet de 55 m2 | 18-08-2026 | Tiercelet | 111 155€ | 2 021€ | 55 m2 |
Estimation d'une maison Tiercelet de 79 m2 | 12-08-2026 | Tiercelet | 296 329€ | 3 751€ | 79 m2 |
Estimation d'un appartement Tiercelet de 32 m2 | 09-08-2026 | Tiercelet | 42 304€ | 1 322€ | 32 m2 |
Estimation d'un appartement Tiercelet de 113 m2 | 04-08-2026 | Tiercelet | 246 227€ | 2 179€ | 113 m2 |
Estimation d'un appartement Tiercelet de 59 m2 | 27-07-2026 | Tiercelet | 78 352€ | 1 328€ | 59 m2 |
Tiercelet: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Villerupt de 4 pièce(s) - 74 m2 | 29-12-2025 | 15 av rene grandpierre à Villerupt | 150 000 € | 74 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Villerupt de 3 pièce(s) - 68 m2 | 29-12-2025 | 11 rue des platanes à Villerupt | 137 710 € | 68 m2 | 176 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Villerupt de 3 pièce(s) - 72 m2 | 23-12-2025 | 5 rue verlaine à Villerupt | 128 000 € | 72 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Villerupt de 2 pièce(s) - 40 m2 | 19-12-2025 | 54 rue carnot à Villerupt | 520 000 € | 40 m2 | 144 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villerupt de 3 pièce(s) - 88 m2 | 19-12-2025 | 34 rue des chataigniers à Villerupt | 238 800 € | 88 m2 | 330 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villerupt de 3 pièce(s) - 68 m2 | 19-12-2025 | 41 rue des chataigniers à Villerupt | 225 000 € | 68 m2 | 126 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villerupt de 5 pièce(s) - 140 m2 | 18-12-2025 | 11 rue de la marne à Villerupt | 272 500 € | 140 m2 | 171 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bréhain-la-Ville de 4 pièce(s) - 123 m2 | 18-12-2025 | 7 lot clos de bretrise à Bréhain-la-Ville | 470 000 € | 123 m2 | 882 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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