Prix immobilier m2 Antignac (31110).
Le prix moyen au m² Antignac pour une maison est de 2170 €, variant de 875 € à 3937 €. Le prix moyen au m² Antignac pour un appartement est de 1544 €, avec des estimations allant de 955 € à 2540 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Antignac.
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Quel est le prix médian au m² Antignac ?
Appartement
Prix m² médian 1544 €de 955 € à 2540 €Maison
Prix m² médian 2170 €de 875 € à 3937 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Antignac ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.5 €de 8.5 € à 12.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.0 €de 14.0 € à 15.5 €
Les prix de vente au m2 Antignac.
Le prix moyen au m² Antignac pour une maison est de 2170 €, avec une fourchette de 875 € à 3937 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2170 €) = 212637 euros. Le prix moyen au m² Antignac pour un appartement est de 1544 €, avec des estimations allant de 955 € à 2540 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1544 €) = 81857 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Antignac avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Antignac pour une maison est de 2170 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Antignac pour un appartement est de 1544 €.
Découvrir le marché immobilier sur Antignac (31110)
- Antignac (31110) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 121 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 25% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 42.6%, Antignac propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Antignac s'élève à 121 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 0 habitants (0%)
- 3 à 5 ans : 2 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 6 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 10 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 3 habitants (2%)
- 25 à 39 ans : 7 habitants (6%)
- 40 à 54 ans : 20 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 29 habitants (24%)
- 65 à 79 ans : 27 habitants (22%)
- 80 ans ou plus : 3 habitants (2%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 5 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Antignac compte 91 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 79 maisons individuelles (87%)
• 12 appartements (13%)
Occupation des logements :
• 54 résidences principales (59%) - forte demande locative
• 29 résidences secondaires (32%) - marché touristique actif
• 9 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Antignac présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 38 actifs (31%) - pouvoir d'achat stable
• 10 demandeurs d'emploi (8%)
• 40 retraités (33%)
• 5 étudiants et stagiaires (4%)
• 0 au foyer (0%)
• 0 autres inactifs (0%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 5 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Antignac bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Antignac s'établit à 42.6%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Antignac peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Antignac: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Antignac de 131 m2 | 29-08-2026 | Antignac | 124 319€ | 949€ | 131 m2 |
Estimation d'une maison Antignac de 128 m2 | 25-08-2026 | Antignac | 197 120€ | 1 540€ | 128 m2 |
Estimation d'un appartement Antignac de 105 m2 | 24-08-2026 | Antignac | 87 150€ | 830€ | 105 m2 |
Estimation d'une maison Antignac de 101 m2 | 20-08-2026 | Antignac | 89 183€ | 883€ | 101 m2 |
Estimation d'un appartement Antignac de 31 m2 | 18-08-2026 | Antignac | 27 559€ | 889€ | 31 m2 |
Estimation d'un appartement Antignac de 108 m2 | 15-08-2026 | Antignac | 90 612€ | 839€ | 108 m2 |
Estimation d'une maison Antignac de 43 m2 | 08-08-2026 | Antignac | 31 476€ | 732€ | 43 m2 |
Estimation d'un appartement Antignac de 113 m2 | 06-08-2026 | Antignac | 210 632€ | 1 864€ | 113 m2 |
Antignac: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Bagnères-de-Luchon de 2 pièce(s) - 36 m2 | 31-12-2025 | 14 all d etigny à Bagnères-de-Luchon | 33 000 € | 36 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Bagnères-de-Luchon de 2 pièce(s) - 28 m2 | 30-12-2025 | 79 all d etigny à Bagnères-de-Luchon | 73 150 € | 28 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Bagnères-de-Luchon de 3 pièce(s) - 70 m2 | 30-12-2025 | 7 rue louis aragon à Bagnères-de-Luchon | 82 540 € | 70 m2 | 199 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bagnères-de-Luchon de 5 pièce(s) - 123 m2 | 30-12-2025 | 28 av jean jaures à Bagnères-de-Luchon | 304 595 € | 123 m2 | 71 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Bagnères-de-Luchon de 1 pièce(s) - 21 m2 | 29-12-2025 | 5 rue paul boileau à Bagnères-de-Luchon | 45 000 € | 21 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Bagnères-de-Luchon de 3 pièce(s) - 51 m2 | 29-12-2025 | 65 all d etigny à Bagnères-de-Luchon | 161 500 € | 51 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Bagnères-de-Luchon de 2 pièce(s) - 33 m2 | 29-12-2025 | 9001 res sylvie à Bagnères-de-Luchon | 83 650 € | 33 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Cazeaux-de-Larboust de 2 pièce(s) - 74 m2 | 26-12-2025 | 1320 rte de la cascade à Cazeaux-de-Larboust | 213 200 € | 74 m2 | 533 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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