Prix immobilier m2 Airion (60600).
Le prix moyen au m² Airion pour une maison est de 1783 €, variant de 851 € à 2791 €. Le prix moyen au m² Airion pour un appartement est de 1872 €, avec des estimations allant de 1204 € à 2459 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Airion.
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Quel est le prix médian au m² Airion ?
Appartement
Prix m² médian 1872 €de 1204 € à 2459 €Maison
Prix m² médian 1783 €de 851 € à 2791 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Airion ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.9 €de 5.8 € à 20.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian17.2 €de 6.8 € à 18.8 €
Les prix de vente au m2 Airion.
Le prix moyen au m² Airion pour une maison est de 1783 €, avec une fourchette de 851 € à 2791 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1783 €) = 174750 euros. Le prix moyen au m² Airion pour un appartement est de 1872 €, avec des estimations allant de 1204 € à 2459 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1872 €) = 99209 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Airion avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Airion pour une maison est de 1783 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Airion pour un appartement est de 1872 €.
Découvrir le marché immobilier sur Airion (60600)
- Airion (60600) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 553 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 29% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 48.56%, Airion propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Airion s'élève à 553 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 9 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 7 habitants (1%)
- 6 à 10 ans : 24 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 32 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 39 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 46 habitants (8%)
- 40 à 54 ans : 73 habitants (13%)
- 55 à 64 ans : 76 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 60 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 17 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 26 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Airion compte 187 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 175 maisons individuelles (94%)
• 9 appartements (5%)
Occupation des logements :
• 158 résidences principales (84%) - forte demande locative
• 6 résidences secondaires (3%)
• 23 logements vacants (12%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Airion présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 172 actifs (31%) - pouvoir d'achat stable
• 13 demandeurs d'emploi (2%)
• 97 retraités (18%)
• 26 étudiants et stagiaires (5%)
• 8 au foyer (1%)
• 6 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 26 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Airion bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Airion s'établit à 48.56%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Airion peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Airion: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Airion de 47 m2 | 01-09-2026 | Airion | 69 419€ | 1 477€ | 47 m2 |
Estimation d'une maison Airion de 83 m2 | 25-08-2026 | Airion | 221 278€ | 2 666€ | 83 m2 |
Estimation d'une maison Airion de 38 m2 | 24-08-2026 | Airion | 76 760€ | 2 020€ | 38 m2 |
Estimation d'une maison Airion de 84 m2 | 22-08-2026 | Airion | 103 404€ | 1 231€ | 84 m2 |
Estimation d'une maison Airion de 127 m2 | 15-08-2026 | Airion | 287 655€ | 2 265€ | 127 m2 |
Estimation d'un appartement Airion de 117 m2 | 13-08-2026 | Airion | 193 986€ | 1 658€ | 117 m2 |
Estimation d'une maison Airion de 144 m2 | 11-08-2026 | Airion | 165 888€ | 1 152€ | 144 m2 |
Estimation d'un appartement Airion de 42 m2 | 10-08-2026 | Airion | 53 634€ | 1 277€ | 42 m2 |
Airion: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Clermont de 3 pièce(s) - 53 m2 | 30-12-2025 | 2 rue du general de gaulle à Clermont | 340 000 € | 53 m2 | 86 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Clermont de 3 pièce(s) - 51 m2 | 30-12-2025 | 57 rue de fay à Clermont | 88 000 € | 51 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Breuil-le-Vert de 2 pièce(s) - 38 m2 | 30-12-2025 | 21 rue de l hopital à Breuil-le-Vert | 88 000 € | 38 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Breuil-le-Vert de 3 pièce(s) - 75 m2 | 30-12-2025 | 110 imp du marais à Breuil-le-Vert | 211 680 € | 75 m2 | 954 m2 | Non |
Vente d'une maison à Agnetz de 4 pièce(s) - 94 m2 | 30-12-2025 | 103 av philippe courtial à Agnetz | 228 000 € | 94 m2 | 708 m2 | Non |
Vente d'une maison à Agnetz de 5 pièce(s) - 120 m2 | 23-12-2025 | 24 che des morilles à Agnetz | 291 000 € | 120 m2 | 570 m2 | Non |
Vente d'une maison à Agnetz de 4 pièce(s) - 100 m2 | 23-12-2025 | 99 rue bernard laurent à Agnetz | 110 000 € | 100 m2 | 234 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fitz-James de 4 pièce(s) - 71 m2 | 23-12-2025 | 4 rue jean corroyer à Fitz-James | 142 000 € | 71 m2 | 332 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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