Prix immobilier m2 Sarnois (60210).
Le prix moyen au m² Sarnois pour une maison est de 1427 €, variant de 695 € à 2659 €. Le prix moyen au m² Sarnois pour un appartement est de 1537 €, avec des estimations allant de 1215 € à 2114 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Sarnois.
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Quel est le prix médian au m² Sarnois ?
Appartement
Prix m² médian 1537 €de 1215 € à 2114 €Maison
Prix m² médian 1427 €de 695 € à 2659 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Sarnois ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.4 €de 8.0 € à 17.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.7 €de 12.8 € à 12.8 €
Les prix de vente au m2 Sarnois.
Le prix moyen au m² Sarnois pour une maison est de 1427 €, avec une fourchette de 695 € à 2659 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1427 €) = 139869 euros. Le prix moyen au m² Sarnois pour un appartement est de 1537 €, avec des estimations allant de 1215 € à 2114 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1537 €) = 81485 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Sarnois avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Sarnois pour une maison est de 1427 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Sarnois pour un appartement est de 1537 €.
Découvrir le marché immobilier sur Sarnois (60210)
- Sarnois (60210) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 354 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 46.49%, Sarnois propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Sarnois s'élève à 354 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 6 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 11 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 29 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 42 habitants (12%)
- 18 à 24 ans : 17 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 67 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 75 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 37 habitants (10%)
- 65 à 79 ans : 40 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 24 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 15 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Sarnois compte 151 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 147 maisons individuelles (97%)
• 3 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 133 résidences principales (88%) - forte demande locative
• 9 résidences secondaires (6%)
• 9 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Sarnois présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 154 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 19 demandeurs d'emploi (5%)
• 74 retraités (21%)
• 15 étudiants et stagiaires (4%)
• 8 au foyer (2%)
• 5 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 15 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Sarnois bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Sarnois s'établit à 46.49%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Sarnois peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Sarnois: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Sarnois de 106 m2 | 30-08-2026 | Sarnois | 167 692€ | 1 582€ | 106 m2 |
Estimation d'une maison Sarnois de 45 m2 | 27-08-2026 | Sarnois | 133 470€ | 2 966€ | 45 m2 |
Estimation d'un appartement Sarnois de 138 m2 | 20-08-2026 | Sarnois | 169 878€ | 1 231€ | 138 m2 |
Estimation d'une maison Sarnois de 144 m2 | 16-08-2026 | Sarnois | 390 960€ | 2 715€ | 144 m2 |
Estimation d'une maison Sarnois de 99 m2 | 10-08-2026 | Sarnois | 246 807€ | 2 493€ | 99 m2 |
Estimation d'une maison Sarnois de 105 m2 | 09-08-2026 | Sarnois | 105 525€ | 1 005€ | 105 m2 |
Estimation d'un appartement Sarnois de 114 m2 | 05-08-2026 | Sarnois | 152 760€ | 1 340€ | 114 m2 |
Estimation d'un appartement Sarnois de 54 m2 | 02-08-2026 | Sarnois | 74 898€ | 1 387€ | 54 m2 |
Sarnois: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Grandvilliers de 4 pièce(s) - 115 m2 | 30-12-2025 | 22 rue du general leclerc à Grandvilliers | 95 000 € | 115 m2 | 403 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cempuis de 4 pièce(s) - 96 m2 | 29-12-2025 | 5 rue des fosses à Cempuis | 140 000 € | 96 m2 | 739 m2 | Non |
Vente d'une maison à Grandvilliers de 3 pièce(s) - 62 m2 | 22-12-2025 | 46 rue d amiens à Grandvilliers | 130 000 € | 62 m2 | 928 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Maur de 6 pièce(s) - 145 m2 | 18-12-2025 | 11 rue de feuquieres à Saint-Maur | 135 000 € | 145 m2 | 980 m2 | Non |
Vente d'une maison à Grandvilliers de 3 pièce(s) - 73 m2 | 17-12-2025 | 10 rue frederic petit à Grandvilliers | 210 000 € | 73 m2 | 238 m2 | Non |
Vente d'une maison à Grandvilliers de 6 pièce(s) - 140 m2 | 16-12-2025 | 7 res du franc marche à Grandvilliers | 189 000 € | 140 m2 | 625 m2 | Non |
Vente d'une maison à Grandvilliers de 3 pièce(s) - 79 m2 | 16-12-2025 | 1 res du franc marche à Grandvilliers | 235 000 € | 79 m2 | 560 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sommereux de 6 pièce(s) - 114 m2 | 15-12-2025 | 12 rue de grandvilliers à Sommereux | 110 000 € | 114 m2 | 1230 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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