Prix immobilier m2 Saint-Crépin-Ibouvillers (60149).
Le prix moyen au m² Saint-Crépin-Ibouvillers pour une maison est de 2121 €, variant de 891 € à 3398 €. Le prix moyen au m² Saint-Crépin-Ibouvillers pour un appartement est de 2640 €, avec des estimations allant de 1987 € à 3298 €.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Crépin-Ibouvillers.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Crépin-Ibouvillers ?
Appartement
Prix m² médian 2640 €de 1987 € à 3298 €Maison
Prix m² médian 2121 €de 891 € à 3398 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Crépin-Ibouvillers ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.0 €de 8.7 € à 19.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian18.0 €de 5.5 € à 20.9 €
Les prix de vente au m2 Saint-Crépin-Ibouvillers.
Le prix moyen au m² Saint-Crépin-Ibouvillers pour une maison est de 2121 €, avec une fourchette de 891 € à 3398 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2121 €) = 207820 euros. Le prix moyen au m² Saint-Crépin-Ibouvillers pour un appartement est de 2640 €, avec des estimations allant de 1987 € à 3298 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2640 €) = 139918 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Crépin-Ibouvillers avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Crépin-Ibouvillers pour une maison est de 2121 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Crépin-Ibouvillers pour un appartement est de 2640 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Crépin-Ibouvillers (60149)
- Saint-Crépin-Ibouvillers (60149) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 567 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de undefined%, Saint-Crépin-Ibouvillers propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Crépin-Ibouvillers s'élève à 1 567 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 56 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 72 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 111 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 161 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 86 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 290 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 316 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 209 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 165 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 84 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 91 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Crépin-Ibouvillers compte 625 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 570 maisons individuelles (91%)
• 53 appartements (8%)
Occupation des logements :
• 559 résidences principales (89%) - forte demande locative
• 33 résidences secondaires (5%)
• 33 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Crépin-Ibouvillers présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 722 actifs (46%) - pouvoir d'achat stable
• 61 demandeurs d'emploi (4%)
• 299 retraités (19%)
• 91 étudiants et stagiaires (6%)
• 16 au foyer (1%)
• 35 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (46%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 91 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Crépin-Ibouvillers bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Crépin-Ibouvillers s'établit à undefined%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Crépin-Ibouvillers peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Crépin-Ibouvillers: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Crépin-Ibouvillers de 122 m2 | 25-08-2026 | Saint-Crépin-Ibouvillers | 116 266€ | 953€ | 122 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Crépin-Ibouvillers de 36 m2 | 22-08-2026 | Saint-Crépin-Ibouvillers | 74 304€ | 2 064€ | 36 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Crépin-Ibouvillers de 139 m2 | 15-08-2026 | Saint-Crépin-Ibouvillers | 380 165€ | 2 735€ | 139 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Crépin-Ibouvillers de 117 m2 | 06-08-2026 | Saint-Crépin-Ibouvillers | 153 270€ | 1 310€ | 117 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Crépin-Ibouvillers de 60 m2 | 23-07-2026 | Saint-Crépin-Ibouvillers | 186 660€ | 3 111€ | 60 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Crépin-Ibouvillers de 128 m2 | 11-07-2026 | Saint-Crépin-Ibouvillers | 345 856€ | 2 702€ | 128 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Crépin-Ibouvillers de 39 m2 | 06-07-2026 | Saint-Crépin-Ibouvillers | 38 181€ | 979€ | 39 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Crépin-Ibouvillers de 130 m2 | 02-07-2026 | Saint-Crépin-Ibouvillers | 235 820€ | 1 814€ | 130 m2 |
Saint-Crépin-Ibouvillers: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Saint-Crépin-Ibouvillers de 4 pièce(s) - 95 m2 | 23-12-2025 | 45 rue de l europe à Saint-Crépin-Ibouvillers | 207 000 € | 95 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Crépin-Ibouvillers de 4 pièce(s) - 78 m2 | 29-11-2025 | 56 rue de l europe à Saint-Crépin-Ibouvillers | 283 000 € | 78 m2 | 734 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Crépin-Ibouvillers de 3 pièce(s) - 60 m2 | 31-10-2025 | 20 rue du general de gaulle à Saint-Crépin-Ibouvillers | 125 000 € | 60 m2 | 513 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Crépin-Ibouvillers de 3 pièce(s) - 66 m2 | 29-09-2025 | 14 rue de ribeauville à Saint-Crépin-Ibouvillers | 187 000 € | 66 m2 | 1024 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Crépin-Ibouvillers de 4 pièce(s) - 72 m2 | 31-07-2025 | 29 rue pierre ricour à Saint-Crépin-Ibouvillers | 180 000 € | 72 m2 | 993 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Crépin-Ibouvillers de 2 pièce(s) - 50 m2 | 30-07-2025 | 94 rue du general de gaulle à Saint-Crépin-Ibouvillers | 149 500 € | 50 m2 | 276 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Crépin-Ibouvillers de 5 pièce(s) - 107 m2 | 30-06-2025 | 42 rue des sablons à Saint-Crépin-Ibouvillers | 73 946,49 € | 107 m2 | 808 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Crépin-Ibouvillers de 3 pièce(s) - 73 m2 | 23-06-2025 | 12 rue de ribeauville à Saint-Crépin-Ibouvillers | 190 000 € | 73 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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