Prix immobilier m2 Ribécourt-Dreslincourt (60170).
Le prix moyen au m² Ribécourt-Dreslincourt pour une maison est de 1863 €, variant de 903 € à 2894 €. Le prix moyen au m² Ribécourt-Dreslincourt pour un appartement est de 1615 €, avec des estimations allant de 1105 € à 2052 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Ribécourt-Dreslincourt.
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Quel est le prix médian au m² Ribécourt-Dreslincourt ?
Appartement
Prix m² médian 1615 €de 1105 € à 2052 €Maison
Prix m² médian 1863 €de 903 € à 2894 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Ribécourt-Dreslincourt ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.0 €de 5.1 € à 19.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.6 €de 8.1 € à 14.9 €
Les prix de vente au m2 Ribécourt-Dreslincourt.
Le prix moyen au m² Ribécourt-Dreslincourt pour une maison est de 1863 €, avec une fourchette de 903 € à 2894 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1863 €) = 182599 euros. Le prix moyen au m² Ribécourt-Dreslincourt pour un appartement est de 1615 €, avec des estimations allant de 1105 € à 2052 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1615 €) = 85618 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Ribécourt-Dreslincourt avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Ribécourt-Dreslincourt pour une maison est de 1863 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Ribécourt-Dreslincourt pour un appartement est de 1615 €.
Découvrir le marché immobilier sur Ribécourt-Dreslincourt (60170)
- Ribécourt-Dreslincourt (60170) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 3 922 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 51.91%, Ribécourt-Dreslincourt propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Ribécourt-Dreslincourt s'élève à 3 922 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 133 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 109 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 247 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 361 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 328 habitants (8%)
- 25 à 39 ans : 610 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 825 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 454 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 492 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 167 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 214 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Ribécourt-Dreslincourt compte 1 748 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 258 maisons individuelles (72%)
• 472 appartements (27%)
Occupation des logements :
• 1 600 résidences principales (92%) - forte demande locative
• 15 résidences secondaires (1%)
• 133 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Ribécourt-Dreslincourt présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 478 actifs (38%) - pouvoir d'achat stable
• 304 demandeurs d'emploi (8%)
• 773 retraités (20%)
• 214 étudiants et stagiaires (5%)
• 128 au foyer (3%)
• 138 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 214 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Ribécourt-Dreslincourt bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 3 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Ribécourt-Dreslincourt s'établit à 51.91%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Ribécourt-Dreslincourt peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Ribécourt-Dreslincourt: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Ribécourt-Dreslincourt de 121 m2 | 03-09-2026 | Ribécourt-Dreslincourt | 180 653€ | 1 493€ | 121 m2 |
Estimation d'un appartement Ribécourt-Dreslincourt de 46 m2 | 27-08-2026 | Ribécourt-Dreslincourt | 80 546€ | 1 751€ | 46 m2 |
Estimation d'un appartement Ribécourt-Dreslincourt de 109 m2 | 21-08-2026 | Ribécourt-Dreslincourt | 180 504€ | 1 656€ | 109 m2 |
Estimation d'un appartement Ribécourt-Dreslincourt de 149 m2 | 17-08-2026 | Ribécourt-Dreslincourt | 254 641€ | 1 709€ | 149 m2 |
Estimation d'une maison Ribécourt-Dreslincourt de 141 m2 | 14-08-2026 | Ribécourt-Dreslincourt | 411 861€ | 2 921€ | 141 m2 |
Estimation d'une maison Ribécourt-Dreslincourt de 83 m2 | 09-08-2026 | Ribécourt-Dreslincourt | 96 031€ | 1 157€ | 83 m2 |
Estimation d'un appartement Ribécourt-Dreslincourt de 52 m2 | 06-08-2026 | Ribécourt-Dreslincourt | 54 912€ | 1 056€ | 52 m2 |
Estimation d'une maison Ribécourt-Dreslincourt de 146 m2 | 30-07-2026 | Ribécourt-Dreslincourt | 373 760€ | 2 560€ | 146 m2 |
Ribécourt-Dreslincourt: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Tracy-le-Mont de 5 pièce(s) - 119 m2 | 30-12-2025 | 19 rue du moulin à Tracy-le-Mont | 237 500 € | 119 m2 | 686 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ribécourt-Dreslincourt de 3 pièce(s) - 65 m2 | 23-12-2025 | 44 rue de paris à Ribécourt-Dreslincourt | 122 000 € | 65 m2 | 230 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Léger-aux-Bois de 2 pièce(s) - 42 m2 | 20-12-2025 | 10 rue du moulin à Saint-Léger-aux-Bois | 52 000 € | 42 m2 | 179 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Crépin-aux-Bois de 6 pièce(s) - 175 m2 | 19-12-2025 | 7 rue de rethondes à Saint-Crépin-aux-Bois | 295 000 € | 175 m2 | 51 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Léger-aux-Bois de 5 pièce(s) - 100 m2 | 18-12-2025 | 39 rue des etangs à Saint-Léger-aux-Bois | 252 000 € | 100 m2 | 802 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ribécourt-Dreslincourt de 5 pièce(s) - 83 m2 | 17-12-2025 | 91 rue du limon à Ribécourt-Dreslincourt | 178 000 € | 83 m2 | 266 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Léger-aux-Bois de 5 pièce(s) - 121 m2 | 16-12-2025 | 13 rue de l eglise à Saint-Léger-aux-Bois | 150 000 € | 121 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tracy-le-Mont de 5 pièce(s) - 179 m2 | 11-12-2025 | 63 rue de bailly à Tracy-le-Mont | 75 000 € | 179 m2 | 341 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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