Prix immobilier m2 Valdampierre (60790).
Le prix moyen au m² Valdampierre pour une maison est de 1841 €, variant de 954 € à 3428 €. Le prix moyen au m² Valdampierre pour un appartement est de 2327 €, avec des estimations allant de 1390 € à 3136 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Valdampierre.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Valdampierre ?
Appartement
Prix m² médian 2327 €de 1390 € à 3136 €Maison
Prix m² médian 1841 €de 954 € à 3428 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Valdampierre ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian20.1 €de 6.4 € à 17.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.7 €de 7.2 € à 19.2 €
Les prix de vente au m2 Valdampierre.
Le prix moyen au m² Valdampierre pour une maison est de 1841 €, avec une fourchette de 954 € à 3428 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1841 €) = 180446 euros. Le prix moyen au m² Valdampierre pour un appartement est de 2327 €, avec des estimations allant de 1390 € à 3136 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2327 €) = 123306 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Valdampierre avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Valdampierre pour une maison est de 1841 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Valdampierre pour un appartement est de 2327 €.
Découvrir le marché immobilier sur Valdampierre (60790)
- Valdampierre (60790) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 947 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 53.59%, Valdampierre propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Valdampierre s'élève à 947 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 35 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 31 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 77 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 95 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 58 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 183 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 187 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 108 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 130 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 26 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 59 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Valdampierre compte 420 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 390 maisons individuelles (93%)
• 30 appartements (7%)
Occupation des logements :
• 361 résidences principales (86%) - forte demande locative
• 26 résidences secondaires (6%)
• 33 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Valdampierre présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 410 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 52 demandeurs d'emploi (5%)
• 186 retraités (20%)
• 59 étudiants et stagiaires (6%)
• 17 au foyer (2%)
• 17 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 59 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Valdampierre bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Valdampierre s'établit à 53.59%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Valdampierre peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Valdampierre: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Valdampierre de 92 m2 | 31-08-2026 | Valdampierre | 158 608€ | 1 724€ | 92 m2 |
Estimation d'une maison Valdampierre de 49 m2 | 24-08-2026 | Valdampierre | 64 190€ | 1 310€ | 49 m2 |
Estimation d'un appartement Valdampierre de 87 m2 | 22-08-2026 | Valdampierre | 164 604€ | 1 892€ | 87 m2 |
Estimation d'un appartement Valdampierre de 94 m2 | 18-08-2026 | Valdampierre | 243 836€ | 2 594€ | 94 m2 |
Estimation d'un appartement Valdampierre de 62 m2 | 16-08-2026 | Valdampierre | 100 626€ | 1 623€ | 62 m2 |
Estimation d'un appartement Valdampierre de 124 m2 | 11-08-2026 | Valdampierre | 337 776€ | 2 724€ | 124 m2 |
Estimation d'une maison Valdampierre de 40 m2 | 03-08-2026 | Valdampierre | 54 880€ | 1 372€ | 40 m2 |
Estimation d'une maison Valdampierre de 71 m2 | 28-07-2026 | Valdampierre | 200 220€ | 2 820€ | 71 m2 |
Valdampierre: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Valdampierre de 4 pièce(s) - 85 m2 | 30-12-2025 | 47 rue du general leclerc à Valdampierre | 221 000 € | 85 m2 | 669 m2 | Non |
Vente d'une maison à Valdampierre de 3 pièce(s) - 69 m2 | 23-12-2025 | 5 rue de la place à Valdampierre | 146 000 € | 69 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Valdampierre de 2 pièce(s) - 55 m2 | 11-12-2025 | 5 rue de la place à Valdampierre | 81 000 € | 55 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à La Drenne de 5 pièce(s) - 230 m2 | 04-12-2025 | 66 grande rue à La Drenne | 270 000 € | 230 m2 | 362 m2 | Non |
Vente d'une maison à Valdampierre de 5 pièce(s) - 89 m2 | 28-11-2025 | 28 rue du huit mai 1945 à Valdampierre | 225 000 € | 89 m2 | 655 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Drenne de 5 pièce(s) - 150 m2 | 25-11-2025 | 22 rte de parfondeval à La Drenne | 141 000 € | 150 m2 | 580 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Drenne de 6 pièce(s) - 99 m2 | 21-11-2025 | 30 clos des tilleuls à La Drenne | 225 000 € | 99 m2 | 596 m2 | Non |
Vente d'une maison à Valdampierre de 3 pièce(s) - 65 m2 | 19-11-2025 | 5 rue de la place à Valdampierre | 132 000 € | 65 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
