Prix immobilier m2 Sainte-Eusoye (60480).
Le prix moyen au m² Sainte-Eusoye pour une maison est de 1649 €, variant de 639 € à 3229 €. Le prix moyen au m² Sainte-Eusoye pour un appartement est de 1709 €, avec des estimations allant de 1299 € à 2388 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Sainte-Eusoye.
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Quel est le prix médian au m² Sainte-Eusoye ?
Appartement
Prix m² médian 1709 €de 1299 € à 2388 €Maison
Prix m² médian 1649 €de 639 € à 3229 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Sainte-Eusoye ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.0 €de 13.5 € à 13.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.6 €de 7.9 € à 16.3 €
Les prix de vente au m2 Sainte-Eusoye.
Le prix moyen au m² Sainte-Eusoye pour une maison est de 1649 €, avec une fourchette de 639 € à 3229 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1649 €) = 161636 euros. Le prix moyen au m² Sainte-Eusoye pour un appartement est de 1709 €, avec des estimations allant de 1299 € à 2388 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1709 €) = 90570 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Sainte-Eusoye avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Sainte-Eusoye pour une maison est de 1649 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Sainte-Eusoye pour un appartement est de 1709 €.
Découvrir le marché immobilier sur Sainte-Eusoye (60480)
- Sainte-Eusoye (60480) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 323 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 51% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de undefined%, Sainte-Eusoye propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Sainte-Eusoye s'élève à 323 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 13 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 18 habitants (6%)
- 6 à 10 ans : 38 habitants (12%)
- 11 à 17 ans : 25 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 16 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 70 habitants (22%)
- 40 à 54 ans : 79 habitants (24%)
- 55 à 64 ans : 36 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 23 habitants (7%)
- 80 ans ou plus : 11 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 18 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Sainte-Eusoye compte 134 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 134 maisons individuelles (100%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 119 résidences principales (89%) - forte demande locative
• 2 résidences secondaires (1%)
• 13 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Sainte-Eusoye présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 155 actifs (48%) - pouvoir d'achat stable
• 20 demandeurs d'emploi (6%)
• 48 retraités (15%)
• 18 étudiants et stagiaires (6%)
• 4 au foyer (1%)
• 5 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (48%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 18 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Sainte-Eusoye bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Sainte-Eusoye s'établit à undefined%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Sainte-Eusoye peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Sainte-Eusoye: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Sainte-Eusoye de 72 m2 | 30-08-2026 | Sainte-Eusoye | 83 016€ | 1 153€ | 72 m2 |
Estimation d'un appartement Sainte-Eusoye de 81 m2 | 24-08-2026 | Sainte-Eusoye | 128 790€ | 1 590€ | 81 m2 |
Estimation d'un appartement Sainte-Eusoye de 122 m2 | 22-08-2026 | Sainte-Eusoye | 198 372€ | 1 626€ | 122 m2 |
Estimation d'une maison Sainte-Eusoye de 143 m2 | 18-08-2026 | Sainte-Eusoye | 312 884€ | 2 188€ | 143 m2 |
Estimation d'un appartement Sainte-Eusoye de 114 m2 | 13-08-2026 | Sainte-Eusoye | 142 272€ | 1 248€ | 114 m2 |
Estimation d'un appartement Sainte-Eusoye de 52 m2 | 09-08-2026 | Sainte-Eusoye | 114 140€ | 2 195€ | 52 m2 |
Estimation d'un appartement Sainte-Eusoye de 148 m2 | 07-08-2026 | Sainte-Eusoye | 252 636€ | 1 707€ | 148 m2 |
Estimation d'une maison Sainte-Eusoye de 86 m2 | 01-08-2026 | Sainte-Eusoye | 173 548€ | 2 018€ | 86 m2 |
Sainte-Eusoye: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Abbeville-Saint-Lucien de 3 pièce(s) - 57 m2 | 23-12-2025 | 13 rue de la place à Abbeville-Saint-Lucien | 355 000 € | 57 m2 | 752 m2 | Non |
Vente d'une maison à Campremy de 5 pièce(s) - 150 m2 | 23-12-2025 | 5 rue de la place à Campremy | 55 000 € | 150 m2 | 150 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montreuil-sur-Brêche de 3 pièce(s) - 51 m2 | 17-12-2025 | 212 rue de clermont à Montreuil-sur-Brêche | 118 000 € | 51 m2 | 484 m2 | Non |
Vente d'une maison à Maulers de 5 pièce(s) - 99 m2 | 15-12-2025 | 11 rue de cambray à Maulers | 265 000 € | 99 m2 | 960 m2 | Non |
Vente d'une maison à Campremy de 5 pièce(s) - 93 m2 | 09-12-2025 | 4 rue aline à Campremy | 199 000 € | 93 m2 | 562 m2 | Non |
Vente d'une maison à Campremy de 3 pièce(s) - 65 m2 | 01-12-2025 | 17 rue neuve à Campremy | 122 500 € | 65 m2 | 1036 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-André-Farivillers de 5 pièce(s) - 120 m2 | 10-11-2025 | 9 rue du moulin à Saint-André-Farivillers | 78 050 € | 120 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montreuil-sur-Brêche de 3 pièce(s) - 56 m2 | 06-11-2025 | 358 rue de clermont à Montreuil-sur-Brêche | 173 000 € | 56 m2 | 389 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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