Prix immobilier m2 Conteville (60360).
Le prix moyen au m² Conteville pour une maison est de 1611 €, variant de 737 € à 3054 €. Le prix moyen au m² Conteville pour un appartement est de 1490 €, avec des estimations allant de 1263 € à 2105 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Conteville.
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Quel est le prix médian au m² Conteville ?
Appartement
Prix m² médian 1490 €de 1263 € à 2105 €Maison
Prix m² médian 1611 €de 737 € à 3054 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Conteville ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.9 €de 11.3 € à 21.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.1 €de 7.5 € à 20.0 €
Les prix de vente au m2 Conteville.
Le prix moyen au m² Conteville pour une maison est de 1611 €, avec une fourchette de 737 € à 3054 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1611 €) = 157851 euros. Le prix moyen au m² Conteville pour un appartement est de 1490 €, avec des estimations allant de 1263 € à 2105 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1490 €) = 78965 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Conteville avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Conteville pour une maison est de 1611 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Conteville pour un appartement est de 1490 €.
Découvrir le marché immobilier sur Conteville (60360)
- Conteville (60360) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 73 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 44.09%, Conteville propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Conteville s'élève à 73 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 3 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 3 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 3 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 5 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 2 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 12 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 19 habitants (26%)
- 55 à 64 ans : 15 habitants (21%)
- 65 à 79 ans : 7 habitants (10%)
- 80 ans ou plus : 4 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 1 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Conteville compte 39 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 39 maisons individuelles (100%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 29 résidences principales (74%) - forte demande locative
• 5 résidences secondaires (13%)
• 5 logements vacants (13%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Conteville présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 37 actifs (51%) - pouvoir d'achat stable
• 6 demandeurs d'emploi (8%)
• 14 retraités (19%)
• 1 étudiants et stagiaires (1%)
• 1 au foyer (1%)
• 1 autres inactifs (1%)
Le fort taux d'emploi (51%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 1 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Conteville bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Conteville s'établit à 44.09%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Conteville peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Conteville: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Conteville de 98 m2 | 29-08-2026 | Conteville | 162 386€ | 1 657€ | 98 m2 |
Estimation d'un appartement Conteville de 37 m2 | 26-08-2026 | Conteville | 49 173€ | 1 329€ | 37 m2 |
Estimation d'un appartement Conteville de 149 m2 | 19-08-2026 | Conteville | 264 922€ | 1 778€ | 149 m2 |
Estimation d'une maison Conteville de 105 m2 | 14-08-2026 | Conteville | 175 455€ | 1 671€ | 105 m2 |
Estimation d'un appartement Conteville de 88 m2 | 13-08-2026 | Conteville | 149 600€ | 1 700€ | 88 m2 |
Estimation d'une maison Conteville de 127 m2 | 11-08-2026 | Conteville | 88 138€ | 694€ | 127 m2 |
Estimation d'une maison Conteville de 150 m2 | 07-08-2026 | Conteville | 219 600€ | 1 464€ | 150 m2 |
Estimation d'un appartement Conteville de 76 m2 | 06-08-2026 | Conteville | 176 320€ | 2 320€ | 76 m2 |
Conteville: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Luchy de 5 pièce(s) - 113 m2 | 31-12-2025 | 22 rue de beauvais à Luchy | 30 000 € | 113 m2 | 937 m2 | Non |
Vente d'une maison à Crèvecœur-le-Grand de 4 pièce(s) - 71 m2 | 29-12-2025 | 8 pl de l hotel de ville à Crèvecœur-le-Grand | 185 000 € | 71 m2 | 285 m2 | Non |
Vente d'une maison à Prévillers de 3 pièce(s) - 75 m2 | 10-12-2025 | 5 rue de grandvilliers à Prévillers | 95 000 € | 75 m2 | 376 m2 | Non |
Vente d'une maison à Rotangy de 3 pièce(s) - 112 m2 | 06-12-2025 | 2 rue des vaches à Rotangy | 200 000 € | 112 m2 | 528 m2 | Non |
Vente d'une maison à Crèvecœur-le-Grand de 4 pièce(s) - 85 m2 | 02-12-2025 | 13 rue de la houssoye à Crèvecœur-le-Grand | 99 000 € | 85 m2 | 832 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fontaine-Bonneleau de 5 pièce(s) - 80 m2 | 28-11-2025 | 47 vc grande rue à Fontaine-Bonneleau | 80 000 € | 80 m2 | 440 m2 | Non |
Vente d'une maison à Crèvecœur-le-Grand de 3 pièce(s) - 50 m2 | 25-11-2025 | 29 rue des champs à Crèvecœur-le-Grand | 110 000 € | 50 m2 | 115 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Crèvecœur-le-Grand de 1 pièce(s) - 36 m2 | 20-11-2025 | 93 rue victor hugo à Crèvecœur-le-Grand | 120 000 € | 36 m2 | 1792 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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