Prix immobilier m2 Chevrières (60710).
Le prix moyen au m² Chevrières pour une maison est de 2345 €, variant de 1180 € à 4117 €. Le prix moyen au m² Chevrières pour un appartement est de 2240 €, avec des estimations allant de 1313 € à 2659 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Chevrières.
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Quel est le prix médian au m² Chevrières ?
Appartement
Prix m² médian 2240 €de 1313 € à 2659 €Maison
Prix m² médian 2345 €de 1180 € à 4117 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Chevrières ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.7 €de 4.7 € à 25.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.2 €de 3.3 € à 17.7 €
Les prix de vente au m2 Chevrières.
Le prix moyen au m² Chevrières pour une maison est de 2345 €, avec une fourchette de 1180 € à 4117 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2345 €) = 229793 euros. Le prix moyen au m² Chevrières pour un appartement est de 2240 €, avec des estimations allant de 1313 € à 2659 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2240 €) = 118743 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Chevrières avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Chevrières pour une maison est de 2345 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Chevrières pour un appartement est de 2240 €.
Découvrir le marché immobilier sur Chevrières (60710)
- Chevrières (60710) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 2 060 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 39.32%, Chevrières propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Chevrières s'élève à 2 060 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 75 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 74 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 126 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 195 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 149 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 369 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 409 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 255 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 269 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 101 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 110 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Chevrières compte 879 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 767 maisons individuelles (87%)
• 109 appartements (12%)
Occupation des logements :
• 833 résidences principales (95%) - forte demande locative
• 6 résidences secondaires (1%)
• 40 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Chevrières présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 867 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 113 demandeurs d'emploi (5%)
• 421 retraités (20%)
• 110 étudiants et stagiaires (5%)
• 51 au foyer (2%)
• 72 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 110 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Chevrières bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Chevrières s'établit à 39.32%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Chevrières: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Chevrières de 54 m2 | 29-08-2026 | Chevrières | 150 660€ | 2 790€ | 54 m2 |
Estimation d'une maison Chevrières de 113 m2 | 23-08-2026 | Chevrières | 293 913€ | 2 601€ | 113 m2 |
Estimation d'une maison Chevrières de 86 m2 | 19-08-2026 | Chevrières | 256 710€ | 2 985€ | 86 m2 |
Estimation d'une maison Chevrières de 97 m2 | 17-08-2026 | Chevrières | 318 839€ | 3 287€ | 97 m2 |
Estimation d'un appartement Chevrières de 111 m2 | 13-08-2026 | Chevrières | 194 583€ | 1 753€ | 111 m2 |
Estimation d'un appartement Chevrières de 103 m2 | 07-08-2026 | Chevrières | 190 138€ | 1 846€ | 103 m2 |
Estimation d'un appartement Chevrières de 86 m2 | 31-07-2026 | Chevrières | 177 504€ | 2 064€ | 86 m2 |
Estimation d'un appartement Chevrières de 82 m2 | 25-07-2026 | Chevrières | 145 714€ | 1 777€ | 82 m2 |
Chevrières: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Chevrières de 5 pièce(s) - 80 m2 | 18-12-2025 | 6 pl saint georges à Chevrières | 156 200 € | 80 m2 | 164 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chevrières de 3 pièce(s) - 67 m2 | 09-12-2025 | 15 res les tilleuls à Chevrières | 163 000 € | 67 m2 | 50 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chevrières de 2 pièce(s) - 50 m2 | 03-12-2025 | 443 rue de beauvais à Chevrières | 225 700 € | 50 m2 | 245 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chevrières de 5 pièce(s) - 67 m2 | 24-10-2025 | 351 rue de beauvais à Chevrières | 120 000 € | 67 m2 | 128 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chevrières de 3 pièce(s) - 80 m2 | 20-10-2025 | 477 rue de beauvais à Chevrières | 165 000 € | 80 m2 | 117 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chevrières de 4 pièce(s) - 81 m2 | 17-10-2025 | 208 rue paul doumer à Chevrières | 160 000 € | 81 m2 | 195 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chevrières de 4 pièce(s) - 120 m2 | 07-10-2025 | 24 pl saint georges à Chevrières | 220 000 € | 120 m2 | 201 m2 | Non |
Vente d'une maison à Houdancourt de 5 pièce(s) - 140 m2 | 18-09-2025 | 10 cd grande rue à Houdancourt | 255 000 € | 140 m2 | 725 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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