Prix immobilier m2 Berneuil-sur-Aisne (60350).
Le prix moyen au m² Berneuil-sur-Aisne pour une maison est de 1826 €, variant de 818 € à 3154 €. Le prix moyen au m² Berneuil-sur-Aisne pour un appartement est de 2305 €, avec des estimations allant de 1385 € à 2936 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Berneuil-sur-Aisne.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Berneuil-sur-Aisne ?
Appartement
Prix m² médian 2305 €de 1385 € à 2936 €Maison
Prix m² médian 1826 €de 818 € à 3154 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Berneuil-sur-Aisne ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.2 €de 8.3 € à 24.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian15.7 €de 6.7 € à 17.3 €
Les prix de vente au m2 Berneuil-sur-Aisne.
Le prix moyen au m² Berneuil-sur-Aisne pour une maison est de 1826 €, avec une fourchette de 818 € à 3154 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1826 €) = 178943 euros. Le prix moyen au m² Berneuil-sur-Aisne pour un appartement est de 2305 €, avec des estimations allant de 1385 € à 2936 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2305 €) = 122175 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Berneuil-sur-Aisne avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Berneuil-sur-Aisne pour une maison est de 1826 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Berneuil-sur-Aisne pour un appartement est de 2305 €.
Découvrir le marché immobilier sur Berneuil-sur-Aisne (60350)
- Berneuil-sur-Aisne (60350) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 020 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 37.53%, Berneuil-sur-Aisne propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Berneuil-sur-Aisne s'élève à 1 020 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 36 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 36 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 75 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 88 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 60 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 187 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 211 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 141 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 125 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 43 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 49 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Berneuil-sur-Aisne compte 423 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 409 maisons individuelles (97%)
• 12 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 391 résidences principales (92%) - forte demande locative
• 9 résidences secondaires (2%)
• 23 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Berneuil-sur-Aisne présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 445 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 55 demandeurs d'emploi (5%)
• 214 retraités (21%)
• 49 étudiants et stagiaires (5%)
• 26 au foyer (3%)
• 14 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 49 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Berneuil-sur-Aisne bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Berneuil-sur-Aisne s'établit à 37.53%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Berneuil-sur-Aisne: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Berneuil-sur-Aisne de 38 m2 | 30-08-2026 | Berneuil-sur-Aisne | 69 730€ | 1 835€ | 38 m2 |
Estimation d'un appartement Berneuil-sur-Aisne de 94 m2 | 26-08-2026 | Berneuil-sur-Aisne | 96 444€ | 1 026€ | 94 m2 |
Estimation d'un appartement Berneuil-sur-Aisne de 58 m2 | 22-08-2026 | Berneuil-sur-Aisne | 53 882€ | 929€ | 58 m2 |
Estimation d'un appartement Berneuil-sur-Aisne de 60 m2 | 15-08-2026 | Berneuil-sur-Aisne | 95 340€ | 1 589€ | 60 m2 |
Estimation d'une maison Berneuil-sur-Aisne de 92 m2 | 09-08-2026 | Berneuil-sur-Aisne | 257 232€ | 2 796€ | 92 m2 |
Estimation d'un appartement Berneuil-sur-Aisne de 45 m2 | 03-08-2026 | Berneuil-sur-Aisne | 53 730€ | 1 194€ | 45 m2 |
Estimation d'une maison Berneuil-sur-Aisne de 66 m2 | 01-08-2026 | Berneuil-sur-Aisne | 102 234€ | 1 549€ | 66 m2 |
Estimation d'un appartement Berneuil-sur-Aisne de 87 m2 | 27-07-2026 | Berneuil-sur-Aisne | 126 846€ | 1 458€ | 87 m2 |
Berneuil-sur-Aisne: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Cuise-la-Motte de 3 pièce(s) - 79 m2 | 30-12-2025 | 13 rue du russon à Cuise-la-Motte | 170 000 € | 79 m2 | 401 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pierrefonds de 3 pièce(s) - 70 m2 | 23-12-2025 | 27 rue de fontenoy à Pierrefonds | 170 000 € | 70 m2 | 110 m2 | Non |
Vente d'une maison à Attichy de 4 pièce(s) - 106 m2 | 22-12-2025 | 22 rue dorchy à Attichy | 202 500 € | 106 m2 | 224 m2 | Non |
Vente d'une maison à Trosly-Breuil de 4 pièce(s) - 63 m2 | 18-12-2025 | 8 rue du clos richard à Trosly-Breuil | 146 000 € | 63 m2 | 1729 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cuise-la-Motte de 4 pièce(s) - 85 m2 | 17-12-2025 | 8 rue de la montagne à Cuise-la-Motte | 140 000 € | 85 m2 | 467 m2 | Non |
Vente d'une maison à Berneuil-sur-Aisne de 4 pièce(s) - 108 m2 | 08-12-2025 | 5 rue des chiens rouges à Berneuil-sur-Aisne | 100 000 € | 108 m2 | 438 m2 | Non |
Vente d'une maison à Trosly-Breuil de 5 pièce(s) - 90 m2 | 05-12-2025 | 16 rue rene varin à Trosly-Breuil | 180 000 € | 90 m2 | 587 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pierrefonds de 1 pièce(s) - 27 m2 | 02-12-2025 | 24 rue de l imperatrice eugenie à Pierrefonds | 64 800 € | 27 m2 | 141 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
