Prix immobilier m2 Crèvecœur-le-Grand (60360).
Le prix moyen au m² Crèvecœur-le-Grand pour une maison est de 1722 €, variant de 720 € à 3135 €. Le prix moyen au m² Crèvecœur-le-Grand pour un appartement est de 1574 €, avec des estimations allant de 1077 € à 2167 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Crèvecœur-le-Grand.
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Quel est le prix médian au m² Crèvecœur-le-Grand ?
Appartement
Prix m² médian 1574 €de 1077 € à 2167 €Maison
Prix m² médian 1722 €de 720 € à 3135 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Crèvecœur-le-Grand ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.2 €de 3.4 € à 17.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.1 €de 2.2 € à 18.8 €
Les prix de vente au m2 Crèvecœur-le-Grand.
Le prix moyen au m² Crèvecœur-le-Grand pour une maison est de 1722 €, avec une fourchette de 720 € à 3135 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1722 €) = 168771 euros. Le prix moyen au m² Crèvecœur-le-Grand pour un appartement est de 1574 €, avec des estimations allant de 1077 € à 2167 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1574 €) = 83412 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Crèvecœur-le-Grand avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Crèvecœur-le-Grand pour une maison est de 1722 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Crèvecœur-le-Grand pour un appartement est de 1574 €.
Découvrir le marché immobilier sur Crèvecœur-le-Grand (60360)
- Crèvecœur-le-Grand (60360) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 3 677 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 50.73%, Crèvecœur-le-Grand propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Crèvecœur-le-Grand s'élève à 3 677 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 127 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 131 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 221 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 329 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 253 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 599 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 621 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 424 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 469 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 343 habitants (9%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 147 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Crèvecœur-le-Grand compte 1 627 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 210 maisons individuelles (74%)
• 394 appartements (24%)
Occupation des logements :
• 1 439 résidences principales (88%) - forte demande locative
• 18 résidences secondaires (1%)
• 169 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Crèvecœur-le-Grand présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 257 actifs (34%) - pouvoir d'achat stable
• 229 demandeurs d'emploi (6%)
• 934 retraités (25%)
• 147 étudiants et stagiaires (4%)
• 108 au foyer (3%)
• 170 autres inactifs (5%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 147 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Crèvecœur-le-Grand bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supermarchés
- 1 supérettes
- 2 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
- 2 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Crèvecœur-le-Grand s'établit à 50.73%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Crèvecœur-le-Grand peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Crèvecœur-le-Grand: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Crèvecœur-le-Grand de 98 m2 | 29-08-2026 | Crèvecœur-le-Grand | 162 386€ | 1 657€ | 98 m2 |
Estimation d'un appartement Crèvecœur-le-Grand de 37 m2 | 26-08-2026 | Crèvecœur-le-Grand | 49 173€ | 1 329€ | 37 m2 |
Estimation d'un appartement Crèvecœur-le-Grand de 149 m2 | 19-08-2026 | Crèvecœur-le-Grand | 264 922€ | 1 778€ | 149 m2 |
Estimation d'une maison Crèvecœur-le-Grand de 105 m2 | 14-08-2026 | Crèvecœur-le-Grand | 175 455€ | 1 671€ | 105 m2 |
Estimation d'un appartement Crèvecœur-le-Grand de 88 m2 | 13-08-2026 | Crèvecœur-le-Grand | 149 600€ | 1 700€ | 88 m2 |
Estimation d'une maison Crèvecœur-le-Grand de 127 m2 | 11-08-2026 | Crèvecœur-le-Grand | 88 138€ | 694€ | 127 m2 |
Estimation d'une maison Crèvecœur-le-Grand de 150 m2 | 07-08-2026 | Crèvecœur-le-Grand | 219 600€ | 1 464€ | 150 m2 |
Estimation d'un appartement Crèvecœur-le-Grand de 76 m2 | 06-08-2026 | Crèvecœur-le-Grand | 176 320€ | 2 320€ | 76 m2 |
Crèvecœur-le-Grand: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Luchy de 5 pièce(s) - 113 m2 | 31-12-2025 | 22 rue de beauvais à Luchy | 30 000 € | 113 m2 | 937 m2 | Non |
Vente d'une maison à Crèvecœur-le-Grand de 4 pièce(s) - 71 m2 | 29-12-2025 | 8 pl de l hotel de ville à Crèvecœur-le-Grand | 185 000 € | 71 m2 | 285 m2 | Non |
Vente d'une maison à Prévillers de 3 pièce(s) - 75 m2 | 10-12-2025 | 5 rue de grandvilliers à Prévillers | 95 000 € | 75 m2 | 376 m2 | Non |
Vente d'une maison à Rotangy de 3 pièce(s) - 112 m2 | 06-12-2025 | 2 rue des vaches à Rotangy | 200 000 € | 112 m2 | 528 m2 | Non |
Vente d'une maison à Crèvecœur-le-Grand de 4 pièce(s) - 85 m2 | 02-12-2025 | 13 rue de la houssoye à Crèvecœur-le-Grand | 99 000 € | 85 m2 | 832 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fontaine-Bonneleau de 5 pièce(s) - 80 m2 | 28-11-2025 | 47 vc grande rue à Fontaine-Bonneleau | 80 000 € | 80 m2 | 440 m2 | Non |
Vente d'une maison à Crèvecœur-le-Grand de 3 pièce(s) - 50 m2 | 25-11-2025 | 29 rue des champs à Crèvecœur-le-Grand | 110 000 € | 50 m2 | 115 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Crèvecœur-le-Grand de 1 pièce(s) - 36 m2 | 20-11-2025 | 93 rue victor hugo à Crèvecœur-le-Grand | 120 000 € | 36 m2 | 1792 m2 | Non |
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