Prix immobilier m2 Auchy-la-Montagne (60360).
Le prix moyen au m² Auchy-la-Montagne pour une maison est de 1638 €, variant de 844 € à 2922 €. Le prix moyen au m² Auchy-la-Montagne pour un appartement est de 1665 €, avec des estimations allant de 1023 € à 2383 €.
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Carte des prix immobiliers: Auchy-la-Montagne.
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Quel est le prix médian au m² Auchy-la-Montagne ?
Appartement
Prix m² médian 1665 €de 1023 € à 2383 €Maison
Prix m² médian 1638 €de 844 € à 2922 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Auchy-la-Montagne ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.2 €de 9.1 € à 14.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.9 €de 13.8 € à 20.5 €
Les prix de vente au m2 Auchy-la-Montagne.
Le prix moyen au m² Auchy-la-Montagne pour une maison est de 1638 €, avec une fourchette de 844 € à 2922 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1638 €) = 160534 euros. Le prix moyen au m² Auchy-la-Montagne pour un appartement est de 1665 €, avec des estimations allant de 1023 € à 2383 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1665 €) = 88266 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Auchy-la-Montagne avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Auchy-la-Montagne pour une maison est de 1638 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Auchy-la-Montagne pour un appartement est de 1665 €.
Découvrir le marché immobilier sur Auchy-la-Montagne (60360)
- Auchy-la-Montagne (60360) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 605 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 47% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 47.6%, Auchy-la-Montagne propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Auchy-la-Montagne s'élève à 605 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 31 habitants (5%)
- 3 à 5 ans : 28 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 48 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 54 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 44 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 122 habitants (20%)
- 40 à 54 ans : 118 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 76 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 51 habitants (8%)
- 80 ans ou plus : 19 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 30 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Auchy-la-Montagne compte 236 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 226 maisons individuelles (96%)
• 9 appartements (4%)
Occupation des logements :
• 221 résidences principales (94%) - forte demande locative
• 9 résidences secondaires (4%)
• 5 logements vacants (2%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (2%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Auchy-la-Montagne présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 257 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 44 demandeurs d'emploi (7%)
• 102 retraités (17%)
• 30 étudiants et stagiaires (5%)
• 10 au foyer (2%)
• 11 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 30 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Auchy-la-Montagne bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Auchy-la-Montagne s'établit à 47.6%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Auchy-la-Montagne peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Auchy-la-Montagne: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Auchy-la-Montagne de 98 m2 | 29-08-2026 | Auchy-la-Montagne | 162 386€ | 1 657€ | 98 m2 |
Estimation d'un appartement Auchy-la-Montagne de 37 m2 | 26-08-2026 | Auchy-la-Montagne | 49 173€ | 1 329€ | 37 m2 |
Estimation d'un appartement Auchy-la-Montagne de 149 m2 | 19-08-2026 | Auchy-la-Montagne | 264 922€ | 1 778€ | 149 m2 |
Estimation d'une maison Auchy-la-Montagne de 105 m2 | 14-08-2026 | Auchy-la-Montagne | 175 455€ | 1 671€ | 105 m2 |
Estimation d'un appartement Auchy-la-Montagne de 88 m2 | 13-08-2026 | Auchy-la-Montagne | 149 600€ | 1 700€ | 88 m2 |
Estimation d'une maison Auchy-la-Montagne de 127 m2 | 11-08-2026 | Auchy-la-Montagne | 88 138€ | 694€ | 127 m2 |
Estimation d'une maison Auchy-la-Montagne de 150 m2 | 07-08-2026 | Auchy-la-Montagne | 219 600€ | 1 464€ | 150 m2 |
Estimation d'un appartement Auchy-la-Montagne de 76 m2 | 06-08-2026 | Auchy-la-Montagne | 176 320€ | 2 320€ | 76 m2 |
Auchy-la-Montagne: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Luchy de 5 pièce(s) - 113 m2 | 31-12-2025 | 22 rue de beauvais à Luchy | 30 000 € | 113 m2 | 937 m2 | Non |
Vente d'une maison à Crèvecœur-le-Grand de 4 pièce(s) - 71 m2 | 29-12-2025 | 8 pl de l hotel de ville à Crèvecœur-le-Grand | 185 000 € | 71 m2 | 285 m2 | Non |
Vente d'une maison à Prévillers de 3 pièce(s) - 75 m2 | 10-12-2025 | 5 rue de grandvilliers à Prévillers | 95 000 € | 75 m2 | 376 m2 | Non |
Vente d'une maison à Rotangy de 3 pièce(s) - 112 m2 | 06-12-2025 | 2 rue des vaches à Rotangy | 200 000 € | 112 m2 | 528 m2 | Non |
Vente d'une maison à Crèvecœur-le-Grand de 4 pièce(s) - 85 m2 | 02-12-2025 | 13 rue de la houssoye à Crèvecœur-le-Grand | 99 000 € | 85 m2 | 832 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fontaine-Bonneleau de 5 pièce(s) - 80 m2 | 28-11-2025 | 47 vc grande rue à Fontaine-Bonneleau | 80 000 € | 80 m2 | 440 m2 | Non |
Vente d'une maison à Crèvecœur-le-Grand de 3 pièce(s) - 50 m2 | 25-11-2025 | 29 rue des champs à Crèvecœur-le-Grand | 110 000 € | 50 m2 | 115 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Crèvecœur-le-Grand de 1 pièce(s) - 36 m2 | 20-11-2025 | 93 rue victor hugo à Crèvecœur-le-Grand | 120 000 € | 36 m2 | 1792 m2 | Non |
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