Prix immobilier m2 Savignies (60650).
Le prix moyen au m² Savignies pour une maison est de 1938 €, variant de 873 € à 3144 €. Le prix moyen au m² Savignies pour un appartement est de 2136 €, avec des estimations allant de 1224 € à 3136 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Savignies.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Savignies ?
Appartement
Prix m² médian 2136 €de 1224 € à 3136 €Maison
Prix m² médian 1938 €de 873 € à 3144 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Savignies ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian17.3 €de 6.9 € à 22.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.3 €de 5.5 € à 14.6 €
Les prix de vente au m2 Savignies.
Le prix moyen au m² Savignies pour une maison est de 1938 €, avec une fourchette de 873 € à 3144 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1938 €) = 189955 euros. Le prix moyen au m² Savignies pour un appartement est de 2136 €, avec des estimations allant de 1224 € à 3136 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2136 €) = 113221 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Savignies avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Savignies pour une maison est de 1938 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Savignies pour un appartement est de 2136 €.
Découvrir le marché immobilier sur Savignies (60650)
- Savignies (60650) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 867 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 45.97%, Savignies propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Savignies s'élève à 867 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 34 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 43 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 71 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 71 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 29 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 198 habitants (23%)
- 40 à 54 ans : 164 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 116 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 104 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 32 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 27 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Savignies compte 405 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 344 maisons individuelles (85%)
• 59 appartements (15%)
Occupation des logements :
• 369 résidences principales (91%) - forte demande locative
• 8 résidences secondaires (2%)
• 28 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Savignies présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 414 actifs (48%) - pouvoir d'achat stable
• 42 demandeurs d'emploi (5%)
• 162 retraités (19%)
• 27 étudiants et stagiaires (3%)
• 10 au foyer (1%)
• 10 autres inactifs (1%)
Le fort taux d'emploi (48%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 27 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Savignies bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Savignies s'établit à 45.97%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Savignies peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Savignies: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Savignies de 78 m2 | 29-08-2026 | Savignies | 230 880€ | 2 960€ | 78 m2 |
Estimation d'une maison Savignies de 83 m2 | 22-08-2026 | Savignies | 226 175€ | 2 725€ | 83 m2 |
Estimation d'un appartement Savignies de 144 m2 | 20-08-2026 | Savignies | 185 760€ | 1 290€ | 144 m2 |
Estimation d'une maison Savignies de 87 m2 | 15-08-2026 | Savignies | 255 258€ | 2 934€ | 87 m2 |
Estimation d'une maison Savignies de 148 m2 | 13-08-2026 | Savignies | 106 560€ | 720€ | 148 m2 |
Estimation d'une maison Savignies de 83 m2 | 10-08-2026 | Savignies | 231 736€ | 2 792€ | 83 m2 |
Estimation d'un appartement Savignies de 59 m2 | 05-08-2026 | Savignies | 128 856€ | 2 184€ | 59 m2 |
Estimation d'un appartement Savignies de 118 m2 | 03-08-2026 | Savignies | 194 464€ | 1 648€ | 118 m2 |
Savignies: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Paul de 5 pièce(s) - 82 m2 | 26-12-2025 | 20 rue des tilleuls à Saint-Paul | 175 000 € | 82 m2 | 655 m2 | Non |
Vente d'une maison à Savignies de 5 pièce(s) - 101 m2 | 23-12-2025 | 11 rue louis godin à Savignies | 197 500 € | 101 m2 | 528 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Mont-Saint-Adrien de 2 pièce(s) - 83 m2 | 23-12-2025 | 233 rue de rome à Le Mont-Saint-Adrien | 213 000 € | 83 m2 | 699 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Lachapelle-aux-Pots de 3 pièce(s) - 63 m2 | 22-12-2025 | 9 av tristan klingsor à Lachapelle-aux-Pots | 81 500 € | 63 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Espaubourg de 6 pièce(s) - 106 m2 | 22-12-2025 | 5 grande rue à Espaubourg | 185 700 € | 106 m2 | 533 m2 | Non |
Vente d'une maison à Espaubourg de 4 pièce(s) - 115 m2 | 15-12-2025 | 55 rue des landrons à Espaubourg | 168 100 € | 115 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Espaubourg de 7 pièce(s) - 157 m2 | 15-12-2025 | 21 rue des clos à Espaubourg | 255 000 € | 157 m2 | 875 m2 | Non |
Vente d'une maison à Espaubourg de 3 pièce(s) - 58 m2 | 15-12-2025 | 2 che de launay à Espaubourg | 122 000 € | 58 m2 | 790 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
