Prix immobilier m2 Bargny (60620).
Le prix moyen au m² Bargny pour une maison est de 1783 €, variant de 767 € à 2774 €. Le prix moyen au m² Bargny pour un appartement est de 2672 €, avec des estimations allant de 1580 € à 3657 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Bargny.
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Quel est le prix médian au m² Bargny ?
Appartement
Prix m² médian 2672 €de 1580 € à 3657 €Maison
Prix m² médian 1783 €de 767 € à 2774 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Bargny ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.9 €de 14.2 € à 25.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian17.4 €de 9.5 € à 16.1 €
Les prix de vente au m2 Bargny.
Le prix moyen au m² Bargny pour une maison est de 1783 €, avec une fourchette de 767 € à 2774 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1783 €) = 174728 euros. Le prix moyen au m² Bargny pour un appartement est de 2672 €, avec des estimations allant de 1580 € à 3657 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2672 €) = 141622 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Bargny avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Bargny pour une maison est de 1783 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Bargny pour un appartement est de 2672 €.
Découvrir le marché immobilier sur Bargny (60620)
- Bargny (60620) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 339 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 46% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 39.64%, Bargny propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Bargny s'élève à 339 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 20 habitants (6%)
- 3 à 5 ans : 17 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 33 habitants (10%)
- 11 à 17 ans : 48 habitants (14%)
- 18 à 24 ans : 15 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 59 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 81 habitants (24%)
- 55 à 64 ans : 28 habitants (8%)
- 65 à 79 ans : 28 habitants (8%)
- 80 ans ou plus : 3 habitants (1%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 25 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Bargny compte 120 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 116 maisons individuelles (97%)
• 4 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 114 résidences principales (95%) - forte demande locative
• 0 résidences secondaires (0%)
• 6 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Bargny présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 153 actifs (45%) - pouvoir d'achat stable
• 12 demandeurs d'emploi (4%)
• 39 retraités (12%)
• 25 étudiants et stagiaires (7%)
• 1 au foyer (0%)
• 6 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 25 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Bargny bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Bargny s'établit à 39.64%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Bargny: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Bargny de 64 m2 | 29-08-2026 | Bargny | 186 240€ | 2 910€ | 64 m2 |
Estimation d'une maison Bargny de 50 m2 | 22-08-2026 | Bargny | 95 050€ | 1 901€ | 50 m2 |
Estimation d'une maison Bargny de 30 m2 | 17-08-2026 | Bargny | 25 380€ | 846€ | 30 m2 |
Estimation d'une maison Bargny de 94 m2 | 12-08-2026 | Bargny | 147 204€ | 1 566€ | 94 m2 |
Estimation d'une maison Bargny de 143 m2 | 07-08-2026 | Bargny | 216 931€ | 1 517€ | 143 m2 |
Estimation d'une maison Bargny de 93 m2 | 04-08-2026 | Bargny | 263 748€ | 2 836€ | 93 m2 |
Estimation d'une maison Bargny de 149 m2 | 30-07-2026 | Bargny | 204 875€ | 1 375€ | 149 m2 |
Estimation d'un appartement Bargny de 133 m2 | 26-07-2026 | Bargny | 269 059€ | 2 023€ | 133 m2 |
Bargny: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Rouvres-en-Multien de 5 pièce(s) - 92 m2 | 23-12-2025 | 3 imp du petit gue à Rouvres-en-Multien | 248 000 € | 92 m2 | 599 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Acy-en-Multien de 2 pièce(s) - 35 m2 | 22-12-2025 | 14 pl du marche à Acy-en-Multien | 140 000 € | 35 m2 | 91 m2 | Non |
Vente d'une maison à Acy-en-Multien de 5 pièce(s) - 100 m2 | 22-12-2025 | 2 rue montaillant à Acy-en-Multien | 140 000 € | 100 m2 | 42 m2 | Non |
Vente d'une maison à Acy-en-Multien de 4 pièce(s) - 102 m2 | 12-12-2025 | 2 rte de meaux à Acy-en-Multien | 196 600 € | 102 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Acy-en-Multien de 2 pièce(s) - 41 m2 | 08-12-2025 | 25 rue de la liberation à Acy-en-Multien | 50 000 € | 41 m2 | 70 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bouillancy de 2 pièce(s) - 45 m2 | 28-11-2025 | 30 rue fromentelle à Bouillancy | 110 000 € | 45 m2 | 1175 m2 | Non |
Vente d'une maison à Betz de 5 pièce(s) - 85 m2 | 26-11-2025 | 14 rue des vignes à Betz | 270 000 € | 85 m2 | 829 m2 | Non |
Vente d'une maison à Acy-en-Multien de 5 pièce(s) - 116 m2 | 25-11-2025 | 13 rte de rosoy à Acy-en-Multien | 299 000 € | 116 m2 | 443 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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