Prix immobilier m2 Bury (60250).
Le prix moyen au m² Bury pour une maison est de 1935 €, variant de 723 € à 3492 €. Le prix moyen au m² Bury pour un appartement est de 1795 €, avec des estimations allant de 1206 € à 2646 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Bury.
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Quel est le prix médian au m² Bury ?
Appartement
Prix m² médian 1795 €de 1206 € à 2646 €Maison
Prix m² médian 1935 €de 723 € à 3492 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Bury ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.5 €de 9.8 € à 22.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.5 €de 11.4 € à 15.5 €
Les prix de vente au m2 Bury.
Le prix moyen au m² Bury pour une maison est de 1935 €, avec une fourchette de 723 € à 3492 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1935 €) = 189625 euros. Le prix moyen au m² Bury pour un appartement est de 1795 €, avec des estimations allant de 1206 € à 2646 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1795 €) = 95127 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Bury avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Bury pour une maison est de 1935 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Bury pour un appartement est de 1795 €.
Découvrir le marché immobilier sur Bury (60250)
- Bury (60250) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 3 008 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 59.22%, Bury propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Bury s'élève à 3 008 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 91 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 124 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 193 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 295 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 192 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 531 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 639 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 407 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 369 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 124 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 153 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Bury compte 1 351 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 161 maisons individuelles (86%)
• 137 appartements (10%)
Occupation des logements :
• 1 234 résidences principales (91%) - forte demande locative
• 16 résidences secondaires (1%)
• 100 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Bury présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 306 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 168 demandeurs d'emploi (6%)
• 622 retraités (21%)
• 153 étudiants et stagiaires (5%)
• 61 au foyer (2%)
• 74 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 153 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Bury bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 2 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Bury s'établit à 59.22%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Bury peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Bury: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Bury de 76 m2 | 29-08-2026 | Bury | 133 380€ | 1 755€ | 76 m2 |
Estimation d'un appartement Bury de 108 m2 | 25-08-2026 | Bury | 141 804€ | 1 313€ | 108 m2 |
Estimation d'un appartement Bury de 80 m2 | 24-08-2026 | Bury | 148 960€ | 1 862€ | 80 m2 |
Estimation d'une maison Bury de 132 m2 | 20-08-2026 | Bury | 295 416€ | 2 238€ | 132 m2 |
Estimation d'une maison Bury de 101 m2 | 17-08-2026 | Bury | 236 744€ | 2 344€ | 101 m2 |
Estimation d'une maison Bury de 105 m2 | 13-08-2026 | Bury | 110 460€ | 1 052€ | 105 m2 |
Estimation d'une maison Bury de 86 m2 | 10-08-2026 | Bury | 296 184€ | 3 444€ | 86 m2 |
Estimation d'une maison Bury de 86 m2 | 03-08-2026 | Bury | 192 382€ | 2 237€ | 86 m2 |
Bury: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Mouy de 4 pièce(s) - 135 m2 | 23-12-2025 | 32 rue frederic guillaume à Mouy | 245 000 € | 135 m2 | 223 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bury de 5 pièce(s) - 143 m2 | 23-12-2025 | 180 rue ferdinand buisson à Bury | 414 650 € | 143 m2 | 779 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mouy de 2 pièce(s) - 50 m2 | 22-12-2025 | 74 rue de heilles à Mouy | 80 000 € | 50 m2 | 149 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bury de 4 pièce(s) - 64 m2 | 22-12-2025 | 25 rue des merles à Bury | 169 000 € | 64 m2 | 189 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bury de 6 pièce(s) - 96 m2 | 22-12-2025 | 241 rue jean jaures à Bury | 250 000 € | 96 m2 | 600 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bury de 4 pièce(s) - 83 m2 | 19-12-2025 | 18 cite herminie à Bury | 103 000 € | 83 m2 | 150 m2 | Non |
Vente d'une maison à Balagny-sur-Thérain de 4 pièce(s) - 76 m2 | 19-12-2025 | 56 rue du gen leclerc à Balagny-sur-Thérain | 190 000 € | 76 m2 | 62 m2 | Non |
Vente d'une maison à Heilles de 3 pièce(s) - 87 m2 | 19-12-2025 | 184 pas gadru à Heilles | 270 000 € | 87 m2 | 40 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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