Prix immobilier m2 Saint-Sauveur (60320).
Le prix moyen au m² Saint-Sauveur pour une maison est de 2295 €, variant de 983 € à 4046 €. Le prix moyen au m² Saint-Sauveur pour un appartement est de 2372 €, avec des estimations allant de 1140 € à 3155 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Saint-Sauveur.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Saint-Sauveur ?
Appartement
Prix m² médian 2372 €de 1140 € à 3155 €Maison
Prix m² médian 2295 €de 983 € à 4046 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Sauveur ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.0 €de 9.8 € à 18.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian15.9 €de 10.2 € à 23.0 €
Les prix de vente au m2 Saint-Sauveur.
Le prix moyen au m² Saint-Sauveur pour une maison est de 2295 €, avec une fourchette de 983 € à 4046 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2295 €) = 224951 euros. Le prix moyen au m² Saint-Sauveur pour un appartement est de 2372 €, avec des estimations allant de 1140 € à 3155 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2372 €) = 125721 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Sauveur avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Sauveur pour une maison est de 2295 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Sauveur pour un appartement est de 2372 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Sauveur (60320)
- Saint-Sauveur (60320) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 764 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 41.91%, Saint-Sauveur propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Sauveur s'élève à 1 764 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 54 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 73 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 111 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 180 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 105 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 294 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 381 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 200 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 265 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 67 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 97 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Sauveur compte 759 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 734 maisons individuelles (97%)
• 25 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 690 résidences principales (91%) - forte demande locative
• 13 résidences secondaires (2%)
• 56 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Sauveur présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 767 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 79 demandeurs d'emploi (4%)
• 364 retraités (21%)
• 97 étudiants et stagiaires (5%)
• 33 au foyer (2%)
• 42 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 97 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Sauveur bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
- 3 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Sauveur s'établit à 41.91%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Sauveur peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Sauveur: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Sauveur de 65 m2 | 29-08-2026 | Saint-Sauveur | 112 515€ | 1 731€ | 65 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Sauveur de 142 m2 | 26-08-2026 | Saint-Sauveur | 263 836€ | 1 858€ | 142 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Sauveur de 64 m2 | 25-08-2026 | Saint-Sauveur | 133 888€ | 2 092€ | 64 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Sauveur de 34 m2 | 18-08-2026 | Saint-Sauveur | 79 526€ | 2 339€ | 34 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Sauveur de 139 m2 | 13-08-2026 | Saint-Sauveur | 308 302€ | 2 218€ | 139 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Sauveur de 105 m2 | 08-08-2026 | Saint-Sauveur | 226 590€ | 2 158€ | 105 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Sauveur de 140 m2 | 03-08-2026 | Saint-Sauveur | 131 320€ | 938€ | 140 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Sauveur de 130 m2 | 29-07-2026 | Saint-Sauveur | 220 480€ | 1 696€ | 130 m2 |
Saint-Sauveur: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Sauveur de 2 pièce(s) - 56 m2 | 30-12-2025 | 212 rue aristide briand à Saint-Sauveur | 153 000 € | 56 m2 | 92 m2 | Non |
Vente d'une maison à Béthisy-Saint-Martin de 4 pièce(s) - 95 m2 | 30-12-2025 | 29 rue du jeu d'arc à Béthisy-Saint-Martin | 365 000 € | 95 m2 | 710 m2 | Non |
Vente d'une maison à Béthisy-Saint-Martin de 4 pièce(s) - 81 m2 | 23-12-2025 | 355 rue pasteur à Béthisy-Saint-Martin | 159 000 € | 81 m2 | 838 m2 | Non |
Vente d'une maison à Béthisy-Saint-Pierre de 5 pièce(s) - 89 m2 | 20-12-2025 | 6 la douye à Béthisy-Saint-Pierre | 221 000 € | 89 m2 | 643 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Sauveur de 7 pièce(s) - 129 m2 | 20-12-2025 | 17 imp de l'aune à Saint-Sauveur | 339 000 € | 129 m2 | 757 m2 | Non |
Vente d'une maison à Béthisy-Saint-Pierre de 4 pièce(s) - 60 m2 | 19-12-2025 | 39 rue du val à Béthisy-Saint-Pierre | 120 000 € | 60 m2 | 950 m2 | Non |
Vente d'une maison à Béthisy-Saint-Pierre de 4 pièce(s) - 93 m2 | 11-12-2025 | 566 rue maurice choron à Béthisy-Saint-Pierre | 128 000 € | 93 m2 | 76 m2 | Non |
Vente d'une maison à Béthisy-Saint-Martin de 1 pièce(s) - 60 m2 | 01-12-2025 | 5027 puisiere à Béthisy-Saint-Martin | 200 000 € | 60 m2 | 49100 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
