Prix immobilier m2 Puiseux-le-Hauberger (60540).
Le prix moyen au m² Puiseux-le-Hauberger pour une maison est de 2309 €, variant de 873 € à 3532 €. Le prix moyen au m² Puiseux-le-Hauberger pour un appartement est de 2853 €, avec des estimations allant de 1608 € à 4032 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Puiseux-le-Hauberger.
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Quel est le prix médian au m² Puiseux-le-Hauberger ?
Appartement
Prix m² médian 2853 €de 1608 € à 4032 €Maison
Prix m² médian 2309 €de 873 € à 3532 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Puiseux-le-Hauberger ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.3 €de 15.3 € à 22.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.0 €de 14.2 € à 24.0 €
Les prix de vente au m2 Puiseux-le-Hauberger.
Le prix moyen au m² Puiseux-le-Hauberger pour une maison est de 2309 €, avec une fourchette de 873 € à 3532 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2309 €) = 226238 euros. Le prix moyen au m² Puiseux-le-Hauberger pour un appartement est de 2853 €, avec des estimations allant de 1608 € à 4032 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2853 €) = 151210 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Puiseux-le-Hauberger avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Puiseux-le-Hauberger pour une maison est de 2309 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Puiseux-le-Hauberger pour un appartement est de 2853 €.
Découvrir le marché immobilier sur Puiseux-le-Hauberger (60540)
- Puiseux-le-Hauberger (60540) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 862 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 47% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 54.7%, Puiseux-le-Hauberger propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Puiseux-le-Hauberger s'élève à 862 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 27 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 26 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 76 habitants (9%)
- 11 à 17 ans : 70 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 43 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 169 habitants (20%)
- 40 à 54 ans : 190 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 124 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 107 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 25 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 35 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Puiseux-le-Hauberger compte 342 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 328 maisons individuelles (96%)
• 14 appartements (4%)
Occupation des logements :
• 320 résidences principales (94%) - forte demande locative
• 3 résidences secondaires (1%)
• 19 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Puiseux-le-Hauberger présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 422 actifs (49%) - pouvoir d'achat stable
• 45 demandeurs d'emploi (5%)
• 146 retraités (17%)
• 35 étudiants et stagiaires (4%)
• 10 au foyer (1%)
• 23 autres inactifs (3%)
Le fort taux d'emploi (49%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 35 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Puiseux-le-Hauberger bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Puiseux-le-Hauberger s'établit à 54.7%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Puiseux-le-Hauberger peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Puiseux-le-Hauberger: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Puiseux-le-Hauberger de 114 m2 | 03-09-2026 | Puiseux-le-Hauberger | 328 890€ | 2 885€ | 114 m2 |
Estimation d'un appartement Puiseux-le-Hauberger de 114 m2 | 25-08-2026 | Puiseux-le-Hauberger | 254 904€ | 2 236€ | 114 m2 |
Estimation d'une maison Puiseux-le-Hauberger de 76 m2 | 24-08-2026 | Puiseux-le-Hauberger | 226 556€ | 2 981€ | 76 m2 |
Estimation d'un appartement Puiseux-le-Hauberger de 104 m2 | 15-08-2026 | Puiseux-le-Hauberger | 266 032€ | 2 558€ | 104 m2 |
Estimation d'un appartement Puiseux-le-Hauberger de 53 m2 | 09-08-2026 | Puiseux-le-Hauberger | 134 620€ | 2 540€ | 53 m2 |
Estimation d'une maison Puiseux-le-Hauberger de 74 m2 | 03-08-2026 | Puiseux-le-Hauberger | 179 820€ | 2 430€ | 74 m2 |
Estimation d'un appartement Puiseux-le-Hauberger de 49 m2 | 28-07-2026 | Puiseux-le-Hauberger | 114 121€ | 2 329€ | 49 m2 |
Estimation d'un appartement Puiseux-le-Hauberger de 66 m2 | 21-07-2026 | Puiseux-le-Hauberger | 231 264€ | 3 504€ | 66 m2 |
Puiseux-le-Hauberger: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Bornel de 4 pièce(s) - 64 m2 | 17-12-2025 | 39 rue louis denoual à Bornel | 230 000 € | 64 m2 | 879 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bornel de 5 pièce(s) - 115 m2 | 17-12-2025 | 29 rue de la landrelle à Bornel | 275 000 € | 115 m2 | 355 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bornel de 4 pièce(s) - 150 m2 | 17-12-2025 | 5 pl de l eglise anserville à Bornel | 155 000 € | 150 m2 | 375 m2 | Non |
Vente d'une maison à Belle-Église de 4 pièce(s) - 91 m2 | 16-12-2025 | 17 rue des groux à Belle-Église | 314 000 € | 91 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Bornel de 7 pièce(s) - 146 m2 | 15-12-2025 | 8 all de la samsonne à Bornel | 350 000 € | 146 m2 | 724 m2 | Non |
Vente d'une maison à Puiseux-le-Hauberger de 5 pièce(s) - 117 m2 | 15-12-2025 | 2 chem de cutrelle à Puiseux-le-Hauberger | 264 000 € | 117 m2 | 680 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bornel de 6 pièce(s) - 103 m2 | 05-12-2025 | 20 rue du vert galant à Bornel | 260 000 € | 103 m2 | 167 m2 | Non |
Vente d'une maison à Puiseux-le-Hauberger de 7 pièce(s) - 176 m2 | 03-12-2025 | 3 rue de dieudonne à Puiseux-le-Hauberger | 335 300 € | 176 m2 | 663 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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