Prix immobilier m2 Moliens (60220).
Le prix moyen au m² Moliens pour une maison est de 1545 €, variant de 593 € à 2504 €. Le prix moyen au m² Moliens pour un appartement est de 1452 €, avec des estimations allant de 1018 € à 2202 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Moliens.
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Quel est le prix médian au m² Moliens ?
Appartement
Prix m² médian 1452 €de 1018 € à 2202 €Maison
Prix m² médian 1545 €de 593 € à 2504 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Moliens ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.4 €de 8.7 € à 25.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.5 €de 2.8 € à 10.3 €
Les prix de vente au m2 Moliens.
Le prix moyen au m² Moliens pour une maison est de 1545 €, avec une fourchette de 593 € à 2504 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1545 €) = 151375 euros. Le prix moyen au m² Moliens pour un appartement est de 1452 €, avec des estimations allant de 1018 € à 2202 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1452 €) = 76968 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Moliens avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Moliens pour une maison est de 1545 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Moliens pour un appartement est de 1452 €.
Découvrir le marché immobilier sur Moliens (60220)
- Moliens (60220) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 174 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 47% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 48.77%, Moliens propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Moliens s'élève à 1 174 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 34 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 52 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 84 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 133 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 101 habitants (9%)
- 25 à 39 ans : 212 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 241 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 133 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 115 habitants (10%)
- 80 ans ou plus : 45 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 56 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Moliens compte 518 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 490 maisons individuelles (95%)
• 22 appartements (4%)
Occupation des logements :
• 465 résidences principales (90%) - forte demande locative
• 11 résidences secondaires (2%)
• 42 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Moliens présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 482 actifs (41%) - pouvoir d'achat stable
• 80 demandeurs d'emploi (7%)
• 212 retraités (18%)
• 56 étudiants et stagiaires (5%)
• 30 au foyer (3%)
• 41 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 56 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Moliens bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Moliens s'établit à 48.77%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Moliens peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Moliens: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Moliens de 72 m2 | 01-09-2026 | Moliens | 135 720€ | 1 885€ | 72 m2 |
Estimation d'une maison Moliens de 88 m2 | 26-08-2026 | Moliens | 60 368€ | 686€ | 88 m2 |
Estimation d'une maison Moliens de 50 m2 | 24-08-2026 | Moliens | 89 900€ | 1 798€ | 50 m2 |
Estimation d'une maison Moliens de 84 m2 | 21-08-2026 | Moliens | 161 196€ | 1 919€ | 84 m2 |
Estimation d'une maison Moliens de 80 m2 | 16-08-2026 | Moliens | 133 760€ | 1 672€ | 80 m2 |
Estimation d'une maison Moliens de 87 m2 | 12-08-2026 | Moliens | 151 380€ | 1 740€ | 87 m2 |
Estimation d'un appartement Moliens de 38 m2 | 09-08-2026 | Moliens | 66 614€ | 1 753€ | 38 m2 |
Estimation d'une maison Moliens de 101 m2 | 04-08-2026 | Moliens | 295 526€ | 2 926€ | 101 m2 |
Moliens: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Formerie de 5 pièce(s) - 128 m2 | 30-12-2025 | 7 rue de bonnemare à Formerie | 185 000 € | 128 m2 | 2521 m2 | Non |
Vente d'une maison à Abancourt de 6 pièce(s) - 154 m2 | 30-12-2025 | 30 rue roland soyer à Abancourt | 90 000 € | 154 m2 | 758 m2 | Non |
Vente d'une maison à Broquiers de 4 pièce(s) - 78 m2 | 30-12-2025 | 33 rue du village à Broquiers | 113 000 € | 78 m2 | 118 m2 | Non |
Vente d'une maison à Blargies de 4 pièce(s) - 80 m2 | 22-12-2025 | 2 rue marcel nourtier à Blargies | 120 000 € | 80 m2 | 815 m2 | Non |
Vente d'une maison à Broquiers de 4 pièce(s) - 113 m2 | 22-12-2025 | 4 rue du faubourg à Broquiers | 167 000 € | 113 m2 | 423 m2 | Non |
Vente d'une maison à Abancourt de 5 pièce(s) - 105 m2 | 19-12-2025 | 1 rue de l'eglise à Abancourt | 86 000 € | 105 m2 | 148 m2 | Non |
Vente d'une maison à Abancourt de 4 pièce(s) - 110 m2 | 05-12-2025 | 7 rue de l'eglise à Abancourt | 156 000 € | 110 m2 | 1053 m2 | Non |
Vente d'une maison à Formerie de 3 pièce(s) - 70 m2 | 28-11-2025 | 20 rue du vingt huit octobre à Formerie | 95 000 € | 70 m2 | 225 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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