Prix immobilier m2 Ravenel (60130).
Le prix moyen au m² Ravenel pour une maison est de 1681 €, variant de 699 € à 2735 €. Le prix moyen au m² Ravenel pour un appartement est de 1699 €, avec des estimations allant de 1205 € à 2287 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Ravenel.
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Quel est le prix médian au m² Ravenel ?
Appartement
Prix m² médian 1699 €de 1205 € à 2287 €Maison
Prix m² médian 1681 €de 699 € à 2735 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Ravenel ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian7.9 €de 7.6 € à 21.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.4 €de 7.1 € à 15.7 €
Les prix de vente au m2 Ravenel.
Le prix moyen au m² Ravenel pour une maison est de 1681 €, avec une fourchette de 699 € à 2735 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1681 €) = 164709 euros. Le prix moyen au m² Ravenel pour un appartement est de 1699 €, avec des estimations allant de 1205 € à 2287 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1699 €) = 90025 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Ravenel avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Ravenel pour une maison est de 1681 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Ravenel pour un appartement est de 1699 €.
Découvrir le marché immobilier sur Ravenel (60130)
- Ravenel (60130) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 111 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 46% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 52.21%, Ravenel propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Ravenel s'élève à 1 111 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 29 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 41 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 75 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 103 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 71 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 182 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 262 habitants (24%)
- 55 à 64 ans : 144 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 132 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 42 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 58 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Ravenel compte 487 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 453 maisons individuelles (93%)
• 34 appartements (7%)
Occupation des logements :
• 453 résidences principales (93%) - forte demande locative
• 3 résidences secondaires (1%)
• 31 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Ravenel présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 499 actifs (45%) - pouvoir d'achat stable
• 52 demandeurs d'emploi (5%)
• 218 retraités (20%)
• 58 étudiants et stagiaires (5%)
• 13 au foyer (1%)
• 39 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 58 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Ravenel bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Ravenel s'établit à 52.21%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Ravenel peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Ravenel: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Ravenel de 143 m2 | 28-08-2026 | Ravenel | 516 659€ | 3 613€ | 143 m2 |
Estimation d'un appartement Ravenel de 33 m2 | 25-08-2026 | Ravenel | 72 171€ | 2 187€ | 33 m2 |
Estimation d'une maison Ravenel de 78 m2 | 21-08-2026 | Ravenel | 187 356€ | 2 402€ | 78 m2 |
Estimation d'une maison Ravenel de 42 m2 | 15-08-2026 | Ravenel | 84 924€ | 2 022€ | 42 m2 |
Estimation d'une maison Ravenel de 85 m2 | 14-08-2026 | Ravenel | 153 850€ | 1 810€ | 85 m2 |
Estimation d'un appartement Ravenel de 71 m2 | 13-08-2026 | Ravenel | 185 381€ | 2 611€ | 71 m2 |
Estimation d'une maison Ravenel de 69 m2 | 08-08-2026 | Ravenel | 174 156€ | 2 524€ | 69 m2 |
Estimation d'un appartement Ravenel de 34 m2 | 06-08-2026 | Ravenel | 72 590€ | 2 135€ | 34 m2 |
Ravenel: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Just-en-Chaussée de 4 pièce(s) - 86 m2 | 31-12-2025 | 8 rue valentin hauy à Saint-Just-en-Chaussée | 195 290 € | 86 m2 | 322 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Just-en-Chaussée de 3 pièce(s) - 77 m2 | 29-12-2025 | 28 rue de catillon à Saint-Just-en-Chaussée | 140 000 € | 77 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Ravenel de 3 pièce(s) - 120 m2 | 23-12-2025 | 18 rue du petit bail à Ravenel | 194 000 € | 120 m2 | 730 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Just-en-Chaussée de 3 pièce(s) - 48 m2 | 22-12-2025 | 126 rue de paris à Saint-Just-en-Chaussée | 170 000 € | 48 m2 | 176 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Plessier-sur-Saint-Just de 2 pièce(s) - 30 m2 | 19-12-2025 | 131 grande rue à Le Plessier-sur-Saint-Just | 45 000 € | 30 m2 | 235 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bulles de 3 pièce(s) - 70 m2 | 18-12-2025 | 15 rue du bel air à Bulles | 215 000 € | 70 m2 | 805 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fournival de 3 pièce(s) - 70 m2 | 17-12-2025 | 39 grande rue à Fournival | 39 000 € | 70 m2 | 239 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Just-en-Chaussée de 5 pièce(s) - 97 m2 | 16-12-2025 | 7 rue du gen de gaulle à Saint-Just-en-Chaussée | 165 000 € | 97 m2 | 604 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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