Prix immobilier m2 Monchy-Humières (60113).
Le prix moyen au m² Monchy-Humières pour une maison est de 2031 €, variant de 881 € à 3887 €. Le prix moyen au m² Monchy-Humières pour un appartement est de 1928 €, avec des estimations allant de 1315 € à 2723 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Monchy-Humières.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Monchy-Humières ?
Appartement
Prix m² médian 1928 €de 1315 € à 2723 €Maison
Prix m² médian 2031 €de 881 € à 3887 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Monchy-Humières ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian17.7 €de 13.7 € à 28.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.9 €de 4.8 € à 15.1 €
Les prix de vente au m2 Monchy-Humières.
Le prix moyen au m² Monchy-Humières pour une maison est de 2031 €, avec une fourchette de 881 € à 3887 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2031 €) = 199028 euros. Le prix moyen au m² Monchy-Humières pour un appartement est de 1928 €, avec des estimations allant de 1315 € à 2723 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1928 €) = 102189 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Monchy-Humières avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Monchy-Humières pour une maison est de 2031 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Monchy-Humières pour un appartement est de 1928 €.
Découvrir le marché immobilier sur Monchy-Humières (60113)
- Monchy-Humières (60113) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 782 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 49% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 44.29%, Monchy-Humières propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Monchy-Humières s'élève à 782 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 36 habitants (5%)
- 3 à 5 ans : 40 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 41 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 69 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 43 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 180 habitants (23%)
- 40 à 54 ans : 162 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 96 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 81 habitants (10%)
- 80 ans ou plus : 28 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 42 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Monchy-Humières compte 358 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 302 maisons individuelles (84%)
• 55 appartements (15%)
Occupation des logements :
• 308 résidences principales (86%) - forte demande locative
• 12 résidences secondaires (3%)
• 38 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Monchy-Humières présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 375 actifs (48%) - pouvoir d'achat stable
• 36 demandeurs d'emploi (5%)
• 142 retraités (18%)
• 42 étudiants et stagiaires (5%)
• 10 au foyer (1%)
• 20 autres inactifs (3%)
Le fort taux d'emploi (48%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 42 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Monchy-Humières bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Monchy-Humières s'établit à 44.29%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Monchy-Humières peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Monchy-Humières: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Monchy-Humières de 53 m2 | 10-09-2026 | Monchy-Humières | 109 657€ | 2 069€ | 53 m2 |
Estimation d'un appartement Monchy-Humières de 72 m2 | 02-09-2026 | Monchy-Humières | 113 112€ | 1 571€ | 72 m2 |
Estimation d'un appartement Monchy-Humières de 107 m2 | 29-08-2026 | Monchy-Humières | 223 416€ | 2 088€ | 107 m2 |
Estimation d'une maison Monchy-Humières de 108 m2 | 25-08-2026 | Monchy-Humières | 242 028€ | 2 241€ | 108 m2 |
Estimation d'un appartement Monchy-Humières de 70 m2 | 20-08-2026 | Monchy-Humières | 122 640€ | 1 752€ | 70 m2 |
Estimation d'un appartement Monchy-Humières de 117 m2 | 15-08-2026 | Monchy-Humières | 208 494€ | 1 782€ | 117 m2 |
Estimation d'un appartement Monchy-Humières de 43 m2 | 08-08-2026 | Monchy-Humières | 82 517€ | 1 919€ | 43 m2 |
Estimation d'un appartement Monchy-Humières de 33 m2 | 02-08-2026 | Monchy-Humières | 49 005€ | 1 485€ | 33 m2 |
Monchy-Humières: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Monchy-Humières de 2 pièce(s) - 50 m2 | 02-12-2025 | 5 rue du chateau à Monchy-Humières | 95 000 € | 50 m2 | 188 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Monchy-Humières de 4 pièce(s) - 102 m2 | 25-11-2025 | 7 imp du moulin à Monchy-Humières | 190 000 € | 102 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Braisnes-sur-Aronde de 3 pièce(s) - 120 m2 | 16-10-2025 | 67 rue principale à Braisnes-sur-Aronde | 325 000 € | 120 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Monchy-Humières de 4 pièce(s) - 108 m2 | 02-10-2025 | 7 imp du moulin à Monchy-Humières | 138 000 € | 108 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Monchy-Humières de 3 pièce(s) - 56 m2 | 26-09-2025 | 27 rue de vaubrun à Monchy-Humières | 137 500 € | 56 m2 | 149 m2 | Non |
Vente d'une maison à Monchy-Humières de 4 pièce(s) - 114 m2 | 29-08-2025 | 23 rue de vaubrun à Monchy-Humières | 206 000 € | 114 m2 | 197 m2 | Non |
Vente d'une maison à Monchy-Humières de 4 pièce(s) - 127 m2 | 24-07-2025 | 47 rue de vaubrun à Monchy-Humières | 268 000 € | 127 m2 | 378 m2 | Non |
Vente d'une maison à Monchy-Humières de 5 pièce(s) - 134 m2 | 23-07-2025 | 1 rue de compiegne à Monchy-Humières | 280 000 € | 134 m2 | 2390 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
