Prix immobilier m2 Beaulieu-les-Fontaines (60310).
Le prix moyen au m² Beaulieu-les-Fontaines pour une maison est de 1200 €, variant de 539 € à 2058 €. Le prix moyen au m² Beaulieu-les-Fontaines pour un appartement est de 1621 €, avec des estimations allant de 1234 € à 1901 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Beaulieu-les-Fontaines.
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Quel est le prix médian au m² Beaulieu-les-Fontaines ?
Appartement
Prix m² médian 1621 €de 1234 € à 1901 €Maison
Prix m² médian 1200 €de 539 € à 2058 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Beaulieu-les-Fontaines ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian7.4 €de 12.9 € à 22.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.0 €de 5.3 € à 11.9 €
Les prix de vente au m2 Beaulieu-les-Fontaines.
Le prix moyen au m² Beaulieu-les-Fontaines pour une maison est de 1200 €, avec une fourchette de 539 € à 2058 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1200 €) = 117574 euros. Le prix moyen au m² Beaulieu-les-Fontaines pour un appartement est de 1621 €, avec des estimations allant de 1234 € à 1901 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1621 €) = 85925 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Beaulieu-les-Fontaines avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Beaulieu-les-Fontaines pour une maison est de 1200 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Beaulieu-les-Fontaines pour un appartement est de 1621 €.
Découvrir le marché immobilier sur Beaulieu-les-Fontaines (60310)
- Beaulieu-les-Fontaines (60310) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 659 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 41.79%, Beaulieu-les-Fontaines propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Beaulieu-les-Fontaines s'élève à 659 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 16 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 34 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 41 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 54 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 34 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 101 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 118 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 70 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 72 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 61 habitants (9%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 36 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Beaulieu-les-Fontaines compte 260 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 229 maisons individuelles (88%)
• 31 appartements (12%)
Occupation des logements :
• 218 résidences principales (84%) - forte demande locative
• 15 résidences secondaires (6%)
• 27 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Beaulieu-les-Fontaines présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 218 actifs (33%) - pouvoir d'achat stable
• 39 demandeurs d'emploi (6%)
• 161 retraités (24%)
• 36 étudiants et stagiaires (5%)
• 11 au foyer (2%)
• 17 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 36 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Beaulieu-les-Fontaines bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Beaulieu-les-Fontaines s'établit à 41.79%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Beaulieu-les-Fontaines peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Beaulieu-les-Fontaines: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Beaulieu-les-Fontaines de 100 m2 | 29-08-2026 | Beaulieu-les-Fontaines | 202 800€ | 2 028€ | 100 m2 |
Estimation d'un appartement Beaulieu-les-Fontaines de 31 m2 | 25-08-2026 | Beaulieu-les-Fontaines | 53 661€ | 1 731€ | 31 m2 |
Estimation d'une maison Beaulieu-les-Fontaines de 59 m2 | 20-08-2026 | Beaulieu-les-Fontaines | 159 713€ | 2 707€ | 59 m2 |
Estimation d'une maison Beaulieu-les-Fontaines de 50 m2 | 13-08-2026 | Beaulieu-les-Fontaines | 108 500€ | 2 170€ | 50 m2 |
Estimation d'un appartement Beaulieu-les-Fontaines de 146 m2 | 11-08-2026 | Beaulieu-les-Fontaines | 322 952€ | 2 212€ | 146 m2 |
Estimation d'une maison Beaulieu-les-Fontaines de 40 m2 | 08-08-2026 | Beaulieu-les-Fontaines | 54 680€ | 1 367€ | 40 m2 |
Estimation d'un appartement Beaulieu-les-Fontaines de 89 m2 | 05-08-2026 | Beaulieu-les-Fontaines | 146 672€ | 1 648€ | 89 m2 |
Estimation d'un appartement Beaulieu-les-Fontaines de 109 m2 | 01-08-2026 | Beaulieu-les-Fontaines | 259 420€ | 2 380€ | 109 m2 |
Beaulieu-les-Fontaines: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Beaulieu-les-Fontaines de 4 pièce(s) - 107 m2 | 19-12-2025 | 25 rue du parc saint jean à Beaulieu-les-Fontaines | 180 000 € | 107 m2 | 436 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lassigny de 4 pièce(s) - 67 m2 | 18-12-2025 | 11 rue marcel poulin à Lassigny | 140 000 € | 67 m2 | 838 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lassigny de 4 pièce(s) - 94 m2 | 17-12-2025 | 4 rue balthazar à Lassigny | 220 000 € | 94 m2 | 1007 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beaulieu-les-Fontaines de 5 pièce(s) - 81 m2 | 13-12-2025 | 66 rue de nesle à Beaulieu-les-Fontaines | 125 000 € | 81 m2 | 235 m2 | Non |
Vente d'une maison à Roye-sur-Matz de 4 pièce(s) - 92 m2 | 05-12-2025 | 52 rue saint martin à Roye-sur-Matz | 138 000 € | 92 m2 | 588 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beaulieu-les-Fontaines de 7 pièce(s) - 140 m2 | 03-12-2025 | 55 rue de noyon à Beaulieu-les-Fontaines | 195 000 € | 140 m2 | 2902 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cannectancourt de 5 pièce(s) - 124 m2 | 25-11-2025 | 27 rue de la gare à Cannectancourt | 270 000 € | 124 m2 | 3657 m2 | Non |
Vente d'une maison à Dives de 5 pièce(s) - 129 m2 | 19-11-2025 | 5 rue de malcampe à Dives | 212 600 € | 129 m2 | 800 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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