Prix immobilier m2 Nanteuil-le-Haudouin (60440).
Le prix moyen au m² Nanteuil-le-Haudouin pour une maison est de 2285 €, variant de 1119 € à 3777 €. Le prix moyen au m² Nanteuil-le-Haudouin pour un appartement est de 2943 €, avec des estimations allant de 1725 € à 4266 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Nanteuil-le-Haudouin.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Nanteuil-le-Haudouin ?
Appartement
Prix m² médian 2943 €de 1725 € à 4266 €Maison
Prix m² médian 2285 €de 1119 € à 3777 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Nanteuil-le-Haudouin ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.7 €de 8.2 € à 25.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.0 €de 9.8 € à 21.5 €
Les prix de vente au m2 Nanteuil-le-Haudouin.
Le prix moyen au m² Nanteuil-le-Haudouin pour une maison est de 2285 €, avec une fourchette de 1119 € à 3777 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2285 €) = 223921 euros. Le prix moyen au m² Nanteuil-le-Haudouin pour un appartement est de 2943 €, avec des estimations allant de 1725 € à 4266 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2943 €) = 155955 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Nanteuil-le-Haudouin avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Nanteuil-le-Haudouin pour une maison est de 2285 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Nanteuil-le-Haudouin pour un appartement est de 2943 €.
Découvrir le marché immobilier sur Nanteuil-le-Haudouin (60440)
- Nanteuil-le-Haudouin (60440) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 4 334 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 50% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 52.25%, Nanteuil-le-Haudouin propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Nanteuil-le-Haudouin s'élève à 4 334 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 159 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 174 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 327 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 458 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 349 habitants (8%)
- 25 à 39 ans : 881 habitants (20%)
- 40 à 54 ans : 934 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 428 habitants (10%)
- 65 à 79 ans : 371 habitants (9%)
- 80 ans ou plus : 169 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 224 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Nanteuil-le-Haudouin compte 1 809 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 1 031 maisons individuelles (57%)
• 771 appartements (43%)
Occupation des logements :
• 1 684 résidences principales (93%) - forte demande locative
• 18 résidences secondaires (1%)
• 107 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Nanteuil-le-Haudouin présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 2 045 actifs (47%) - pouvoir d'achat stable
• 222 demandeurs d'emploi (5%)
• 647 retraités (15%)
• 224 étudiants et stagiaires (5%)
• 64 au foyer (1%)
• 101 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (47%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 224 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Nanteuil-le-Haudouin bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 4 supérettes
- 2 boulangeries
- 2 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Nanteuil-le-Haudouin s'établit à 52.25%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Nanteuil-le-Haudouin peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Nanteuil-le-Haudouin: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Nanteuil-le-Haudouin de 36 m2 | 31-08-2026 | Nanteuil-le-Haudouin | 91 116€ | 2 531€ | 36 m2 |
Estimation d'un appartement Nanteuil-le-Haudouin de 53 m2 | 28-08-2026 | Nanteuil-le-Haudouin | 101 866€ | 1 922€ | 53 m2 |
Estimation d'un appartement Nanteuil-le-Haudouin de 146 m2 | 27-08-2026 | Nanteuil-le-Haudouin | 479 318€ | 3 283€ | 146 m2 |
Estimation d'un appartement Nanteuil-le-Haudouin de 84 m2 | 23-08-2026 | Nanteuil-le-Haudouin | 215 628€ | 2 567€ | 84 m2 |
Estimation d'un appartement Nanteuil-le-Haudouin de 141 m2 | 18-08-2026 | Nanteuil-le-Haudouin | 490 257€ | 3 477€ | 141 m2 |
Estimation d'un appartement Nanteuil-le-Haudouin de 58 m2 | 12-08-2026 | Nanteuil-le-Haudouin | 204 566€ | 3 527€ | 58 m2 |
Estimation d'un appartement Nanteuil-le-Haudouin de 110 m2 | 07-08-2026 | Nanteuil-le-Haudouin | 218 240€ | 1 984€ | 110 m2 |
Estimation d'une maison Nanteuil-le-Haudouin de 91 m2 | 04-08-2026 | Nanteuil-le-Haudouin | 246 519€ | 2 709€ | 91 m2 |
Nanteuil-le-Haudouin: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Nanteuil-le-Haudouin de 4 pièce(s) - 74 m2 | 17-12-2025 | 74 rue jules dubrulle à Nanteuil-le-Haudouin | 262 000 € | 74 m2 | 682 m2 | Non |
Vente d'une maison à Nanteuil-le-Haudouin de 4 pièce(s) - 88 m2 | 28-11-2025 | 12 rue de la grange aux moines à Nanteuil-le-Haudouin | 295 000 € | 88 m2 | 283 m2 | Non |
Vente d'une maison à Nanteuil-le-Haudouin de 4 pièce(s) - 84 m2 | 24-11-2025 | 7 rue de la croix verte à Nanteuil-le-Haudouin | 275 000 € | 84 m2 | 550 m2 | Non |
Vente d'une maison à Péroy-les-Gombries de 5 pièce(s) - 122 m2 | 22-11-2025 | 21 rue des crocus à Péroy-les-Gombries | 345 000 € | 122 m2 | 839 m2 | Non |
Vente d'une maison à Boissy-Fresnoy de 6 pièce(s) - 129 m2 | 07-11-2025 | 30 rue du clos à Boissy-Fresnoy | 298 050 € | 129 m2 | 700 m2 | Non |
Vente d'une maison à Nanteuil-le-Haudouin de 2 pièce(s) - 60 m2 | 30-10-2025 | 446 rue saint laurent à Nanteuil-le-Haudouin | 205 000 € | 60 m2 | 98 m2 | Non |
Vente d'une maison à Boissy-Fresnoy de 5 pièce(s) - 120 m2 | 28-10-2025 | 5 rle a panier à Boissy-Fresnoy | 253 000 € | 120 m2 | 594 m2 | Non |
Vente d'une maison à Boissy-Fresnoy de 4 pièce(s) - 91 m2 | 28-10-2025 | 25 rue de crepy à Boissy-Fresnoy | 250 000 € | 91 m2 | 427 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
