Prix immobilier m2 Glaignes (60129).
Le prix moyen au m² Glaignes pour une maison est de 2086 €, variant de 874 € à 3445 €. Le prix moyen au m² Glaignes pour un appartement est de 2634 €, avec des estimations allant de 1591 € à 3927 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Glaignes.
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Quel est le prix médian au m² Glaignes ?
Appartement
Prix m² médian 2634 €de 1591 € à 3927 €Maison
Prix m² médian 2086 €de 874 € à 3445 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Glaignes ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian16.6 €de 11.5 € à 15.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.9 €de 11.0 € à 17.6 €
Les prix de vente au m2 Glaignes.
Le prix moyen au m² Glaignes pour une maison est de 2086 €, avec une fourchette de 874 € à 3445 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2086 €) = 204386 euros. Le prix moyen au m² Glaignes pour un appartement est de 2634 €, avec des estimations allant de 1591 € à 3927 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2634 €) = 139582 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Glaignes avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Glaignes pour une maison est de 2086 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Glaignes pour un appartement est de 2634 €.
Découvrir le marché immobilier sur Glaignes (60129)
- Glaignes (60129) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 385 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 50.54%, Glaignes propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Glaignes s'élève à 385 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 11 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 12 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 29 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 32 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 26 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 55 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 80 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 58 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 67 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 4 habitants (1%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 23 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Glaignes compte 170 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 169 maisons individuelles (99%)
• 1 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 148 résidences principales (87%) - forte demande locative
• 20 résidences secondaires (12%)
• 2 logements vacants (1%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (1%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Glaignes présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 153 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 18 demandeurs d'emploi (5%)
• 97 retraités (25%)
• 23 étudiants et stagiaires (6%)
• 6 au foyer (2%)
• 9 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 23 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Glaignes bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Glaignes s'établit à 50.54%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Glaignes peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Glaignes: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Glaignes de 98 m2 | 27-08-2026 | Glaignes | 203 742€ | 2 079€ | 98 m2 |
Estimation d'une maison Glaignes de 146 m2 | 18-08-2026 | Glaignes | 222 358€ | 1 523€ | 146 m2 |
Estimation d'un appartement Glaignes de 112 m2 | 12-08-2026 | Glaignes | 319 200€ | 2 850€ | 112 m2 |
Estimation d'un appartement Glaignes de 115 m2 | 07-08-2026 | Glaignes | 179 285€ | 1 559€ | 115 m2 |
Estimation d'une maison Glaignes de 127 m2 | 04-08-2026 | Glaignes | 124 841€ | 983€ | 127 m2 |
Estimation d'une maison Glaignes de 77 m2 | 01-08-2026 | Glaignes | 209 594€ | 2 722€ | 77 m2 |
Estimation d'un appartement Glaignes de 87 m2 | 27-07-2026 | Glaignes | 215 238€ | 2 474€ | 87 m2 |
Estimation d'une maison Glaignes de 143 m2 | 21-07-2026 | Glaignes | 163 449€ | 1 143€ | 143 m2 |
Glaignes: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Glaignes de 4 pièce(s) - 74 m2 | 23-12-2025 | 2 rue des sablons à Glaignes | 224 000 € | 74 m2 | 955 m2 | Non |
Vente d'une maison à Orrouy de 3 pièce(s) - 61 m2 | 20-11-2025 | 18 rue de la tour à Orrouy | 169 000 € | 61 m2 | 13 m2 | Non |
Vente d'une maison à Orrouy de 5 pièce(s) - 103 m2 | 19-11-2025 | 21 imp langlee à Orrouy | 180 000 € | 103 m2 | 316 m2 | Non |
Vente d'une maison à Gilocourt de 3 pièce(s) - 58 m2 | 12-09-2025 | 469 rue de l'eglise à Gilocourt | 171 000 € | 58 m2 | 445 m2 | Non |
Vente d'une maison à Glaignes de 5 pièce(s) - 128 m2 | 08-09-2025 | 10 rue des moulins à Glaignes | 344 500 € | 128 m2 | 112 m2 | Non |
Vente d'une maison à Orrouy de 3 pièce(s) - 56 m2 | 04-07-2025 | 13 rue du gen estienne à Orrouy | 115 000 € | 56 m2 | 262 m2 | Non |
Vente d'une maison à Orrouy de 4 pièce(s) - 71 m2 | 11-04-2025 | 2 imp langlee à Orrouy | 230 000 € | 71 m2 | 557 m2 | Non |
Vente d'une maison à Glaignes de 5 pièce(s) - 120 m2 | 26-03-2025 | 7 rue d'en haut à Glaignes | 130 025 € | 120 m2 | 710 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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