Prix immobilier m2 La Chapelle-en-Serval (60520).
Le prix moyen au m² La Chapelle-en-Serval pour une maison est de 2633 €, variant de 1222 € à 4422 €. Le prix moyen au m² La Chapelle-en-Serval pour un appartement est de 3230 €, avec des estimations allant de 1926 € à 4189 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: La Chapelle-en-Serval.
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Quel est le prix médian au m² La Chapelle-en-Serval ?
Appartement
Prix m² médian 3230 €de 1926 € à 4189 €Maison
Prix m² médian 2633 €de 1222 € à 4422 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² La Chapelle-en-Serval ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian17.8 €de 14.4 € à 25.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.8 €de 13.6 € à 22.4 €
Les prix de vente au m2 La Chapelle-en-Serval.
Le prix moyen au m² La Chapelle-en-Serval pour une maison est de 2633 €, avec une fourchette de 1222 € à 4422 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2633 €) = 258078 euros. Le prix moyen au m² La Chapelle-en-Serval pour un appartement est de 3230 €, avec des estimations allant de 1926 € à 4189 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3230 €) = 171178 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier La Chapelle-en-Serval avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² La Chapelle-en-Serval pour une maison est de 2633 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² La Chapelle-en-Serval pour un appartement est de 3230 €.
Découvrir le marché immobilier sur La Chapelle-en-Serval (60520)
- La Chapelle-en-Serval (60520) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 3 225 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 50% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 40.68%, La Chapelle-en-Serval propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de La Chapelle-en-Serval s'élève à 3 225 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 100 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 108 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 218 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 387 habitants (12%)
- 18 à 24 ans : 233 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 612 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 774 habitants (24%)
- 55 à 64 ans : 358 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 293 habitants (9%)
- 80 ans ou plus : 58 habitants (2%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 233 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de La Chapelle-en-Serval compte 1 395 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 876 maisons individuelles (63%)
• 515 appartements (37%)
Occupation des logements :
• 1 280 résidences principales (92%) - forte demande locative
• 35 résidences secondaires (3%)
• 80 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - La Chapelle-en-Serval présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 1 620 actifs (50%) - pouvoir d'achat stable
• 140 demandeurs d'emploi (4%)
• 425 retraités (13%)
• 233 étudiants et stagiaires (7%)
• 30 au foyer (1%)
• 47 autres inactifs (1%)
Le fort taux d'emploi (50%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 233 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - La Chapelle-en-Serval bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 supérettes
- 4 boulangeries
- 3 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à La Chapelle-en-Serval s'établit à 40.68%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, La Chapelle-en-Serval peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
La Chapelle-en-Serval: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement La Chapelle-en-Serval de 90 m2 | 29-08-2026 | La Chapelle-en-Serval | 367 020€ | 4 078€ | 90 m2 |
Estimation d'une maison La Chapelle-en-Serval de 84 m2 | 25-08-2026 | La Chapelle-en-Serval | 138 936€ | 1 654€ | 84 m2 |
Estimation d'un appartement La Chapelle-en-Serval de 149 m2 | 18-08-2026 | La Chapelle-en-Serval | 471 734€ | 3 166€ | 149 m2 |
Estimation d'une maison La Chapelle-en-Serval de 124 m2 | 12-08-2026 | La Chapelle-en-Serval | 195 176€ | 1 574€ | 124 m2 |
Estimation d'une maison La Chapelle-en-Serval de 52 m2 | 09-08-2026 | La Chapelle-en-Serval | 181 428€ | 3 489€ | 52 m2 |
Estimation d'un appartement La Chapelle-en-Serval de 81 m2 | 02-08-2026 | La Chapelle-en-Serval | 179 577€ | 2 217€ | 81 m2 |
Estimation d'une maison La Chapelle-en-Serval de 60 m2 | 30-07-2026 | La Chapelle-en-Serval | 231 420€ | 3 857€ | 60 m2 |
Estimation d'un appartement La Chapelle-en-Serval de 140 m2 | 24-07-2026 | La Chapelle-en-Serval | 330 120€ | 2 358€ | 140 m2 |
La Chapelle-en-Serval: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Pontarmé de 3 pièce(s) - 70 m2 | 30-12-2025 | 14 grande rue à Pontarmé | 190 000 € | 70 m2 | 294 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Chapelle-en-Serval de 6 pièce(s) - 136 m2 | 26-12-2025 | 4 all des chevreuils à La Chapelle-en-Serval | 335 000 € | 136 m2 | 747 m2 | Non |
Vente d'un appartement à La Chapelle-en-Serval de 1 pièce(s) - 1 m2 | 23-12-2025 | 13 rue du pic cendre à La Chapelle-en-Serval | 53 000 € | 1 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Thiers-sur-Thève de 1 pièce(s) - 31 m2 | 23-12-2025 | 32 rue du gen de gaulle à Thiers-sur-Thève | 80 000 € | 31 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Pontarmé de 2 pièce(s) - 43 m2 | 23-12-2025 | 2 rue ernest dupuis à Pontarmé | 440 000 € | 43 m2 | 197 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Pontarmé de 3 pièce(s) - 62 m2 | 19-12-2025 | 82 grande rue à Pontarmé | 191 000 € | 62 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à La Chapelle-en-Serval de 2 pièce(s) - 48 m2 | 10-12-2025 | 315 rue du stade à La Chapelle-en-Serval | 176 200 € | 48 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à La Chapelle-en-Serval de 5 pièce(s) - 150 m2 | 04-12-2025 | 388 rue du vieux chateau à La Chapelle-en-Serval | 405 000 € | 150 m2 | 526 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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