Prix immobilier m2 Fouilloy (60220).
Le prix moyen au m² Fouilloy pour une maison est de 1401 €, variant de 474 € à 2268 €. Le prix moyen au m² Fouilloy pour un appartement est de 1907 €, avec des estimations allant de 1471 € à 2789 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Fouilloy.
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Quel est le prix médian au m² Fouilloy ?
Appartement
Prix m² médian 1907 €de 1471 € à 2789 €Maison
Prix m² médian 1401 €de 474 € à 2268 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Fouilloy ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.8 €de 13.3 € à 13.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.8 €de 8.4 € à 16.6 €
Les prix de vente au m2 Fouilloy.
Le prix moyen au m² Fouilloy pour une maison est de 1401 €, avec une fourchette de 474 € à 2268 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1401 €) = 137303 euros. Le prix moyen au m² Fouilloy pour un appartement est de 1907 €, avec des estimations allant de 1471 € à 2789 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1907 €) = 101082 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Fouilloy avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Fouilloy pour une maison est de 1401 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Fouilloy pour un appartement est de 1907 €.
Découvrir le marché immobilier sur Fouilloy (60220)
- Fouilloy (60220) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 206 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 37.24%, Fouilloy propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Fouilloy s'élève à 206 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 4 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 7 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 14 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 27 habitants (13%)
- 18 à 24 ans : 12 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 28 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 47 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 28 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 30 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 12 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 13 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Fouilloy compte 102 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 99 maisons individuelles (97%)
• 2 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 84 résidences principales (82%) - forte demande locative
• 9 résidences secondaires (9%)
• 10 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Fouilloy présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 80 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 8 demandeurs d'emploi (4%)
• 48 retraités (23%)
• 13 étudiants et stagiaires (6%)
• 11 au foyer (5%)
• 9 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 13 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Fouilloy bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Fouilloy s'établit à 37.24%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Fouilloy: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Fouilloy de 72 m2 | 01-09-2026 | Fouilloy | 135 720€ | 1 885€ | 72 m2 |
Estimation d'une maison Fouilloy de 88 m2 | 26-08-2026 | Fouilloy | 60 368€ | 686€ | 88 m2 |
Estimation d'une maison Fouilloy de 50 m2 | 24-08-2026 | Fouilloy | 89 900€ | 1 798€ | 50 m2 |
Estimation d'une maison Fouilloy de 84 m2 | 21-08-2026 | Fouilloy | 161 196€ | 1 919€ | 84 m2 |
Estimation d'une maison Fouilloy de 80 m2 | 16-08-2026 | Fouilloy | 133 760€ | 1 672€ | 80 m2 |
Estimation d'une maison Fouilloy de 87 m2 | 12-08-2026 | Fouilloy | 151 380€ | 1 740€ | 87 m2 |
Estimation d'un appartement Fouilloy de 38 m2 | 09-08-2026 | Fouilloy | 66 614€ | 1 753€ | 38 m2 |
Estimation d'une maison Fouilloy de 101 m2 | 04-08-2026 | Fouilloy | 295 526€ | 2 926€ | 101 m2 |
Fouilloy: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Formerie de 5 pièce(s) - 128 m2 | 30-12-2025 | 7 rue de bonnemare à Formerie | 185 000 € | 128 m2 | 2521 m2 | Non |
Vente d'une maison à Abancourt de 6 pièce(s) - 154 m2 | 30-12-2025 | 30 rue roland soyer à Abancourt | 90 000 € | 154 m2 | 758 m2 | Non |
Vente d'une maison à Broquiers de 4 pièce(s) - 78 m2 | 30-12-2025 | 33 rue du village à Broquiers | 113 000 € | 78 m2 | 118 m2 | Non |
Vente d'une maison à Blargies de 4 pièce(s) - 80 m2 | 22-12-2025 | 2 rue marcel nourtier à Blargies | 120 000 € | 80 m2 | 815 m2 | Non |
Vente d'une maison à Broquiers de 4 pièce(s) - 113 m2 | 22-12-2025 | 4 rue du faubourg à Broquiers | 167 000 € | 113 m2 | 423 m2 | Non |
Vente d'une maison à Abancourt de 5 pièce(s) - 105 m2 | 19-12-2025 | 1 rue de l'eglise à Abancourt | 86 000 € | 105 m2 | 148 m2 | Non |
Vente d'une maison à Abancourt de 4 pièce(s) - 110 m2 | 05-12-2025 | 7 rue de l'eglise à Abancourt | 156 000 € | 110 m2 | 1053 m2 | Non |
Vente d'une maison à Formerie de 3 pièce(s) - 70 m2 | 28-11-2025 | 20 rue du vingt huit octobre à Formerie | 95 000 € | 70 m2 | 225 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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