Prix immobilier m2 Plailly (60128).
Le prix moyen au m² Plailly pour une maison est de 2965 €, variant de 1141 € à 4952 €. Le prix moyen au m² Plailly pour un appartement est de 2949 €, avec des estimations allant de 1733 € à 4059 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Plailly.
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Quel est le prix médian au m² Plailly ?
Appartement
Prix m² médian 2949 €de 1733 € à 4059 €Maison
Prix m² médian 2965 €de 1141 € à 4952 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Plailly ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian18.1 €de 13.4 € à 28.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian21.6 €de 14.0 € à 22.3 €
Les prix de vente au m2 Plailly.
Le prix moyen au m² Plailly pour une maison est de 2965 €, avec une fourchette de 1141 € à 4952 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2965 €) = 290541 euros. Le prix moyen au m² Plailly pour un appartement est de 2949 €, avec des estimations allant de 1733 € à 4059 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2949 €) = 156303 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Plailly avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Plailly pour une maison est de 2965 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Plailly pour un appartement est de 2949 €.
Découvrir le marché immobilier sur Plailly (60128)
- Plailly (60128) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 828 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 46% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 35.96%, Plailly propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Plailly s'élève à 1 828 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 61 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 66 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 113 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 165 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 107 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 291 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 447 habitants (24%)
- 55 à 64 ans : 215 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 273 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 133 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 90 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Plailly compte 832 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 644 maisons individuelles (77%)
• 188 appartements (23%)
Occupation des logements :
• 743 résidences principales (89%) - forte demande locative
• 12 résidences secondaires (1%)
• 76 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Plailly présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 831 actifs (45%) - pouvoir d'achat stable
• 74 demandeurs d'emploi (4%)
• 456 retraités (25%)
• 90 étudiants et stagiaires (5%)
• 35 au foyer (2%)
• 52 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 90 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Plailly bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 3 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Plailly s'établit à 35.96%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Plailly: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Plailly de 134 m2 | 31-08-2026 | Plailly | 627 120€ | 4 680€ | 134 m2 |
Estimation d'un appartement Plailly de 76 m2 | 24-08-2026 | Plailly | 250 420€ | 3 295€ | 76 m2 |
Estimation d'un appartement Plailly de 64 m2 | 21-08-2026 | Plailly | 141 248€ | 2 207€ | 64 m2 |
Estimation d'un appartement Plailly de 85 m2 | 17-08-2026 | Plailly | 155 380€ | 1 828€ | 85 m2 |
Estimation d'une maison Plailly de 57 m2 | 09-08-2026 | Plailly | 165 756€ | 2 908€ | 57 m2 |
Estimation d'une maison Plailly de 101 m2 | 04-08-2026 | Plailly | 150 389€ | 1 489€ | 101 m2 |
Estimation d'une maison Plailly de 39 m2 | 31-07-2026 | Plailly | 184 665€ | 4 735€ | 39 m2 |
Estimation d'une maison Plailly de 114 m2 | 23-07-2026 | Plailly | 525 540€ | 4 610€ | 114 m2 |
Plailly: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Plailly de 3 pièce(s) - 51 m2 | 19-12-2025 | 9 rue des vergers à Plailly | 280 000 € | 51 m2 | 579 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mortefontaine de 5 pièce(s) - 98 m2 | 19-12-2025 | 4 imp du verger à Mortefontaine | 335 000 € | 98 m2 | 590 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mortefontaine de 5 pièce(s) - 120 m2 | 12-12-2025 | 11 all de montaby à Mortefontaine | 360 000 € | 120 m2 | 70 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Plailly de 2 pièce(s) - 91 m2 | 01-12-2025 | 3 rue georges bouchard à Plailly | 172 550 € | 91 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Mortefontaine de 6 pièce(s) - 151 m2 | 24-11-2025 | 14 all de la tournelle à Mortefontaine | 412 000 € | 151 m2 | 571 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plailly de 1 pièce(s) - 55 m2 | 20-11-2025 | 5009 le marais à Plailly | 1 364 077 € | 55 m2 | 10545 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plailly de 1 pièce(s) - 47 m2 | 20-11-2025 | 2 che de la roche pauvre à Plailly | 1 364 077 € | 47 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plailly de 3 pièce(s) - 58 m2 | 12-11-2025 | 51 rue sainte genevieve à Plailly | 268 000 € | 58 m2 | 438 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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