Prix immobilier m2 Pimprez (60170).
Le prix moyen au m² Pimprez pour une maison est de 1791 €, variant de 1067 € à 2785 €. Le prix moyen au m² Pimprez pour un appartement est de 1551 €, avec des estimations allant de 1015 € à 2080 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Pimprez.
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Quel est le prix médian au m² Pimprez ?
Appartement
Prix m² médian 1551 €de 1015 € à 2080 €Maison
Prix m² médian 1791 €de 1067 € à 2785 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Pimprez ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.0 €de 8.9 € à 23.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.1 €de 6.1 € à 24.1 €
Les prix de vente au m2 Pimprez.
Le prix moyen au m² Pimprez pour une maison est de 1791 €, avec une fourchette de 1067 € à 2785 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1791 €) = 175545 euros. Le prix moyen au m² Pimprez pour un appartement est de 1551 €, avec des estimations allant de 1015 € à 2080 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1551 €) = 82178 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Pimprez avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Pimprez pour une maison est de 1791 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Pimprez pour un appartement est de 1551 €.
Découvrir le marché immobilier sur Pimprez (60170)
- Pimprez (60170) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 887 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 47% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 45.65%, Pimprez propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Pimprez s'élève à 887 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 30 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 28 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 76 habitants (9%)
- 11 à 17 ans : 104 habitants (12%)
- 18 à 24 ans : 51 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 167 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 197 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 102 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 84 habitants (9%)
- 80 ans ou plus : 18 habitants (2%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 46 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Pimprez compte 353 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 349 maisons individuelles (99%)
• 4 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 320 résidences principales (91%) - forte demande locative
• 4 résidences secondaires (1%)
• 30 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Pimprez présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 405 actifs (46%) - pouvoir d'achat stable
• 39 demandeurs d'emploi (4%)
• 142 retraités (16%)
• 46 étudiants et stagiaires (5%)
• 12 au foyer (1%)
• 19 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (46%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 46 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Pimprez bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Pimprez s'établit à 45.65%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Pimprez peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Pimprez: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Pimprez de 121 m2 | 03-09-2026 | Pimprez | 180 653€ | 1 493€ | 121 m2 |
Estimation d'un appartement Pimprez de 46 m2 | 27-08-2026 | Pimprez | 80 546€ | 1 751€ | 46 m2 |
Estimation d'un appartement Pimprez de 109 m2 | 21-08-2026 | Pimprez | 180 504€ | 1 656€ | 109 m2 |
Estimation d'un appartement Pimprez de 149 m2 | 17-08-2026 | Pimprez | 254 641€ | 1 709€ | 149 m2 |
Estimation d'une maison Pimprez de 141 m2 | 14-08-2026 | Pimprez | 411 861€ | 2 921€ | 141 m2 |
Estimation d'une maison Pimprez de 83 m2 | 09-08-2026 | Pimprez | 96 031€ | 1 157€ | 83 m2 |
Estimation d'un appartement Pimprez de 52 m2 | 06-08-2026 | Pimprez | 54 912€ | 1 056€ | 52 m2 |
Estimation d'une maison Pimprez de 146 m2 | 30-07-2026 | Pimprez | 373 760€ | 2 560€ | 146 m2 |
Pimprez: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Tracy-le-Mont de 5 pièce(s) - 119 m2 | 30-12-2025 | 19 rue du moulin à Tracy-le-Mont | 237 500 € | 119 m2 | 686 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ribécourt-Dreslincourt de 3 pièce(s) - 65 m2 | 23-12-2025 | 44 rue de paris à Ribécourt-Dreslincourt | 122 000 € | 65 m2 | 230 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Léger-aux-Bois de 2 pièce(s) - 42 m2 | 20-12-2025 | 10 rue du moulin à Saint-Léger-aux-Bois | 52 000 € | 42 m2 | 179 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Crépin-aux-Bois de 6 pièce(s) - 175 m2 | 19-12-2025 | 7 rue de rethondes à Saint-Crépin-aux-Bois | 295 000 € | 175 m2 | 51 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Léger-aux-Bois de 5 pièce(s) - 100 m2 | 18-12-2025 | 39 rue des etangs à Saint-Léger-aux-Bois | 252 000 € | 100 m2 | 802 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ribécourt-Dreslincourt de 5 pièce(s) - 83 m2 | 17-12-2025 | 91 rue du limon à Ribécourt-Dreslincourt | 178 000 € | 83 m2 | 266 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Léger-aux-Bois de 5 pièce(s) - 121 m2 | 16-12-2025 | 13 rue de l eglise à Saint-Léger-aux-Bois | 150 000 € | 121 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tracy-le-Mont de 5 pièce(s) - 179 m2 | 11-12-2025 | 63 rue de bailly à Tracy-le-Mont | 75 000 € | 179 m2 | 341 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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