Prix immobilier m2 Esquennoy (60120).
Le prix moyen au m² Esquennoy pour une maison est de 1165 €, variant de 453 € à 2085 €. Le prix moyen au m² Esquennoy pour un appartement est de 1795 €, avec des estimations allant de 1332 € à 2350 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Esquennoy.
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Quel est le prix médian au m² Esquennoy ?
Appartement
Prix m² médian 1795 €de 1332 € à 2350 €Maison
Prix m² médian 1165 €de 453 € à 2085 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Esquennoy ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian18.7 €de 8.2 € à 23.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.4 €de 8.4 € à 9.0 €
Les prix de vente au m2 Esquennoy.
Le prix moyen au m² Esquennoy pour une maison est de 1165 €, avec une fourchette de 453 € à 2085 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1165 €) = 114150 euros. Le prix moyen au m² Esquennoy pour un appartement est de 1795 €, avec des estimations allant de 1332 € à 2350 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1795 €) = 95154 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Esquennoy avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Esquennoy pour une maison est de 1165 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Esquennoy pour un appartement est de 1795 €.
Découvrir le marché immobilier sur Esquennoy (60120)
- Esquennoy (60120) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 727 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 46.98%, Esquennoy propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Esquennoy s'élève à 727 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 26 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 35 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 48 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 74 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 36 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 123 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 143 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 103 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 88 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 37 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 40 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Esquennoy compte 332 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 319 maisons individuelles (96%)
• 13 appartements (4%)
Occupation des logements :
• 295 résidences principales (89%) - forte demande locative
• 6 résidences secondaires (2%)
• 31 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Esquennoy présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 247 actifs (34%) - pouvoir d'achat stable
• 57 demandeurs d'emploi (8%)
• 156 retraités (21%)
• 40 étudiants et stagiaires (6%)
• 23 au foyer (3%)
• 37 autres inactifs (5%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 40 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Esquennoy bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Esquennoy s'établit à 46.98%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Esquennoy peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Esquennoy: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Esquennoy de 57 m2 | 29-08-2026 | Esquennoy | 48 792€ | 856€ | 57 m2 |
Estimation d'une maison Esquennoy de 107 m2 | 25-08-2026 | Esquennoy | 185 752€ | 1 736€ | 107 m2 |
Estimation d'un appartement Esquennoy de 82 m2 | 22-08-2026 | Esquennoy | 173 348€ | 2 114€ | 82 m2 |
Estimation d'un appartement Esquennoy de 52 m2 | 18-08-2026 | Esquennoy | 78 052€ | 1 501€ | 52 m2 |
Estimation d'une maison Esquennoy de 97 m2 | 17-08-2026 | Esquennoy | 132 987€ | 1 371€ | 97 m2 |
Estimation d'un appartement Esquennoy de 80 m2 | 15-08-2026 | Esquennoy | 184 640€ | 2 308€ | 80 m2 |
Estimation d'un appartement Esquennoy de 125 m2 | 10-08-2026 | Esquennoy | 170 500€ | 1 364€ | 125 m2 |
Estimation d'un appartement Esquennoy de 67 m2 | 03-08-2026 | Esquennoy | 120 466€ | 1 798€ | 67 m2 |
Esquennoy: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Breteuil de 5 pièce(s) - 89 m2 | 23-12-2025 | 56 rue d amiens à Breteuil | 166 000 € | 89 m2 | 963 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bacouël de 6 pièce(s) - 110 m2 | 23-12-2025 | 7 rue de montdidier à Bacouël | 165 000 € | 110 m2 | 1318 m2 | Non |
Vente d'une maison à Breteuil de 5 pièce(s) - 110 m2 | 22-12-2025 | 8 rte de cormeilles à Breteuil | 190 000 € | 110 m2 | 968 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bacouël de 5 pièce(s) - 120 m2 | 22-12-2025 | 23 rue yves marechal à Bacouël | 195 000 € | 120 m2 | 625 m2 | Non |
Vente d'une maison à Paillart de 7 pièce(s) - 186 m2 | 22-12-2025 | 18 rue thiaux à Paillart | 370 000 € | 186 m2 | 1450 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cormeilles de 2 pièce(s) - 110 m2 | 20-12-2025 | 28 grande rue à Cormeilles | 207 000 € | 110 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chepoix de 4 pièce(s) - 98 m2 | 19-12-2025 | 5001 rue de bonvillers à Chepoix | 100 000 € | 98 m2 | 299 m2 | Non |
Vente d'une maison à Breteuil de 4 pièce(s) - 70 m2 | 17-12-2025 | 13 rue des cordonniers à Breteuil | 58 000 € | 70 m2 | 519 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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