Prix immobilier m2 Jouy-sous-Thelle (60240).
Le prix moyen au m² Jouy-sous-Thelle pour une maison est de 1780 €, variant de 783 € à 3333 €. Le prix moyen au m² Jouy-sous-Thelle pour un appartement est de 2047 €, avec des estimations allant de 1256 € à 2788 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Jouy-sous-Thelle.
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Quel est le prix médian au m² Jouy-sous-Thelle ?
Appartement
Prix m² médian 2047 €de 1256 € à 2788 €Maison
Prix m² médian 1780 €de 783 € à 3333 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Jouy-sous-Thelle ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.6 €de 6.7 € à 19.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.5 €de 7.5 € à 12.1 €
Les prix de vente au m2 Jouy-sous-Thelle.
Le prix moyen au m² Jouy-sous-Thelle pour une maison est de 1780 €, avec une fourchette de 783 € à 3333 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1780 €) = 174402 euros. Le prix moyen au m² Jouy-sous-Thelle pour un appartement est de 2047 €, avec des estimations allant de 1256 € à 2788 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2047 €) = 108488 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Jouy-sous-Thelle avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Jouy-sous-Thelle pour une maison est de 1780 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Jouy-sous-Thelle pour un appartement est de 2047 €.
Découvrir le marché immobilier sur Jouy-sous-Thelle (60240)
- Jouy-sous-Thelle (60240) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 045 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 47% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 51.03%, Jouy-sous-Thelle propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Jouy-sous-Thelle s'élève à 1 045 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 43 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 57 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 93 habitants (9%)
- 11 à 17 ans : 85 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 61 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 196 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 233 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 134 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 109 habitants (10%)
- 80 ans ou plus : 26 habitants (2%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 44 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Jouy-sous-Thelle compte 461 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 427 maisons individuelles (93%)
• 32 appartements (7%)
Occupation des logements :
• 399 résidences principales (87%) - forte demande locative
• 26 résidences secondaires (6%)
• 35 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Jouy-sous-Thelle présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 440 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 56 demandeurs d'emploi (5%)
• 198 retraités (19%)
• 44 étudiants et stagiaires (4%)
• 23 au foyer (2%)
• 27 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 44 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Jouy-sous-Thelle bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Jouy-sous-Thelle s'établit à 51.03%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Jouy-sous-Thelle peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Jouy-sous-Thelle: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Jouy-sous-Thelle de 111 m2 | 30-08-2026 | Jouy-sous-Thelle | 279 942€ | 2 522€ | 111 m2 |
Estimation d'une maison Jouy-sous-Thelle de 136 m2 | 25-08-2026 | Jouy-sous-Thelle | 306 816€ | 2 256€ | 136 m2 |
Estimation d'un appartement Jouy-sous-Thelle de 48 m2 | 18-08-2026 | Jouy-sous-Thelle | 89 808€ | 1 871€ | 48 m2 |
Estimation d'une maison Jouy-sous-Thelle de 82 m2 | 15-08-2026 | Jouy-sous-Thelle | 149 076€ | 1 818€ | 82 m2 |
Estimation d'un appartement Jouy-sous-Thelle de 99 m2 | 12-08-2026 | Jouy-sous-Thelle | 175 725€ | 1 775€ | 99 m2 |
Estimation d'un appartement Jouy-sous-Thelle de 64 m2 | 05-08-2026 | Jouy-sous-Thelle | 188 224€ | 2 941€ | 64 m2 |
Estimation d'une maison Jouy-sous-Thelle de 143 m2 | 29-07-2026 | Jouy-sous-Thelle | 277 134€ | 1 938€ | 143 m2 |
Estimation d'un appartement Jouy-sous-Thelle de 65 m2 | 26-07-2026 | Jouy-sous-Thelle | 162 370€ | 2 498€ | 65 m2 |
Jouy-sous-Thelle: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Jouy-sous-Thelle de 5 pièce(s) - 84 m2 | 23-12-2025 | 160 rue des puits à Jouy-sous-Thelle | 234 000 € | 84 m2 | 884 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montchevreuil de 8 pièce(s) - 265 m2 | 22-12-2025 | 34 rue du becquet à Montchevreuil | 355 500 € | 265 m2 | 1226 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Mesnil-Théribus de 6 pièce(s) - 141 m2 | 19-12-2025 | 7 imp du pressoir à Le Mesnil-Théribus | 315 000 € | 141 m2 | 894 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montagny-en-Vexin de 6 pièce(s) - 127 m2 | 19-12-2025 | 3 all des alouettes à Montagny-en-Vexin | 332 000 € | 127 m2 | 922 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Mesnil-Théribus de 3 pièce(s) - 75 m2 | 16-12-2025 | 9 rue de la mairie à Le Mesnil-Théribus | 223 850 € | 75 m2 | 628 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montchevreuil de 7 pièce(s) - 80 m2 | 15-12-2025 | 790 rue des ormes à Montchevreuil | 218 000 € | 80 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chaumont-en-Vexin de 2 pièce(s) - 70 m2 | 08-12-2025 | 5 rue jean lefevre à Chaumont-en-Vexin | 143 000 € | 70 m2 | 30 m2 | Non |
Vente d'une maison à Monneville de 4 pièce(s) - 75 m2 | 05-12-2025 | 4 rue de monts à Monneville | 190 600 € | 75 m2 | 2059 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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