Prix immobilier m2 Labosse (60590).
Le prix moyen au m² Labosse pour une maison est de 1796 €, variant de 683 € à 3613 €. Le prix moyen au m² Labosse pour un appartement est de 2130 €, avec des estimations allant de 1211 € à 2822 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Labosse.
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Quel est le prix médian au m² Labosse ?
Appartement
Prix m² médian 2130 €de 1211 € à 2822 €Maison
Prix m² médian 1796 €de 683 € à 3613 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Labosse ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.7 €de 12.8 € à 16.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.3 €de 5.4 € à 14.3 €
Les prix de vente au m2 Labosse.
Le prix moyen au m² Labosse pour une maison est de 1796 €, avec une fourchette de 683 € à 3613 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1796 €) = 176049 euros. Le prix moyen au m² Labosse pour un appartement est de 2130 €, avec des estimations allant de 1211 € à 2822 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2130 €) = 112878 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Labosse avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Labosse pour une maison est de 1796 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Labosse pour un appartement est de 2130 €.
Découvrir le marché immobilier sur Labosse (60590)
- Labosse (60590) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 449 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 48.57%, Labosse propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Labosse s'élève à 449 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 14 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 19 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 35 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 54 habitants (12%)
- 18 à 24 ans : 16 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 78 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 95 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 61 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 52 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 18 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 25 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Labosse compte 239 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 238 maisons individuelles (100%)
• 1 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 168 résidences principales (70%) - forte demande locative
• 55 résidences secondaires (23%) - marché touristique actif
• 15 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Labosse présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 201 actifs (45%) - pouvoir d'achat stable
• 22 demandeurs d'emploi (5%)
• 86 retraités (19%)
• 25 étudiants et stagiaires (6%)
• 2 au foyer (0%)
• 6 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 25 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Labosse bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Labosse s'établit à 48.57%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Labosse peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Labosse: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Labosse de 114 m2 | 29-08-2026 | Labosse | 252 624€ | 2 216€ | 114 m2 |
Estimation d'une maison Labosse de 110 m2 | 27-08-2026 | Labosse | 224 840€ | 2 044€ | 110 m2 |
Estimation d'une maison Labosse de 108 m2 | 26-08-2026 | Labosse | 224 100€ | 2 075€ | 108 m2 |
Estimation d'un appartement Labosse de 46 m2 | 22-08-2026 | Labosse | 100 924€ | 2 194€ | 46 m2 |
Estimation d'une maison Labosse de 75 m2 | 20-08-2026 | Labosse | 181 125€ | 2 415€ | 75 m2 |
Estimation d'une maison Labosse de 54 m2 | 13-08-2026 | Labosse | 120 312€ | 2 228€ | 54 m2 |
Estimation d'un appartement Labosse de 65 m2 | 12-08-2026 | Labosse | 134 875€ | 2 075€ | 65 m2 |
Estimation d'un appartement Labosse de 88 m2 | 10-08-2026 | Labosse | 195 008€ | 2 216€ | 88 m2 |
Labosse: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Sérifontaine de 3 pièce(s) - 55 m2 | 22-12-2025 | 27 rue pierre eugene boyer à Sérifontaine | 105 000 € | 55 m2 | 93 m2 | Non |
Vente d'une maison à Éragny-sur-Epte de 4 pièce(s) - 78 m2 | 19-12-2025 | 65 rue camille pissarro à Éragny-sur-Epte | 160 500 € | 78 m2 | 240 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sérifontaine de 5 pièce(s) - 88 m2 | 12-12-2025 | 45 rue hacque à Sérifontaine | 113 000 € | 88 m2 | 25 m2 | Non |
Vente d'une maison à Flavacourt de 5 pièce(s) - 147 m2 | 10-12-2025 | 28 rue de serifontaine à Flavacourt | 426 150 € | 147 m2 | 2000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Labosse de 5 pièce(s) - 148 m2 | 05-12-2025 | 4 rue du bohon à Labosse | 429 500 € | 148 m2 | 317 m2 | Non |
Vente d'une maison à Flavacourt de 5 pièce(s) - 80 m2 | 02-12-2025 | 32 rue de gisors à Flavacourt | 200 000 € | 80 m2 | 548 m2 | Non |
Vente d'une maison à Flavacourt de 3 pièce(s) - 70 m2 | 02-12-2025 | 32 rue de gisors à Flavacourt | 200 000 € | 70 m2 | 392 m2 | Non |
Vente d'une maison à Trie-Château de 5 pièce(s) - 121 m2 | 01-12-2025 | 38 av des tamaris à Trie-Château | 278 000 € | 121 m2 | 500 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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