Prix immobilier m2 Lagny (60310).
Le prix moyen au m² Lagny pour une maison est de 1586 €, variant de 628 € à 2749 €. Le prix moyen au m² Lagny pour un appartement est de 1542 €, avec des estimations allant de 1128 € à 1972 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Lagny.
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Quel est le prix médian au m² Lagny ?
Appartement
Prix m² médian 1542 €de 1128 € à 1972 €Maison
Prix m² médian 1586 €de 628 € à 2749 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Lagny ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.5 €de 9.4 € à 10.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.1 €de 4.5 € à 16.2 €
Les prix de vente au m2 Lagny.
Le prix moyen au m² Lagny pour une maison est de 1586 €, avec une fourchette de 628 € à 2749 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1586 €) = 155469 euros. Le prix moyen au m² Lagny pour un appartement est de 1542 €, avec des estimations allant de 1128 € à 1972 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1542 €) = 81738 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Lagny avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Lagny pour une maison est de 1586 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Lagny pour un appartement est de 1542 €.
Découvrir le marché immobilier sur Lagny (60310)
- Lagny (60310) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 542 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 46% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 52.26%, Lagny propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Lagny s'élève à 542 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 16 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 13 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 37 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 63 habitants (12%)
- 18 à 24 ans : 39 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 85 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 124 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 54 habitants (10%)
- 65 à 79 ans : 75 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 27 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 28 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Lagny compte 252 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 250 maisons individuelles (99%)
• 2 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 211 résidences principales (84%) - forte demande locative
• 14 résidences secondaires (6%)
• 27 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Lagny présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 240 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 18 demandeurs d'emploi (3%)
• 108 retraités (20%)
• 28 étudiants et stagiaires (5%)
• 12 au foyer (2%)
• 19 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 28 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Lagny bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Lagny s'établit à 52.26%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Lagny peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Lagny: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Lagny de 100 m2 | 29-08-2026 | Lagny | 202 800€ | 2 028€ | 100 m2 |
Estimation d'un appartement Lagny de 31 m2 | 25-08-2026 | Lagny | 53 661€ | 1 731€ | 31 m2 |
Estimation d'une maison Lagny de 59 m2 | 20-08-2026 | Lagny | 159 713€ | 2 707€ | 59 m2 |
Estimation d'une maison Lagny de 50 m2 | 13-08-2026 | Lagny | 108 500€ | 2 170€ | 50 m2 |
Estimation d'un appartement Lagny de 146 m2 | 11-08-2026 | Lagny | 322 952€ | 2 212€ | 146 m2 |
Estimation d'une maison Lagny de 40 m2 | 08-08-2026 | Lagny | 54 680€ | 1 367€ | 40 m2 |
Estimation d'un appartement Lagny de 89 m2 | 05-08-2026 | Lagny | 146 672€ | 1 648€ | 89 m2 |
Estimation d'un appartement Lagny de 109 m2 | 01-08-2026 | Lagny | 259 420€ | 2 380€ | 109 m2 |
Lagny: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Beaulieu-les-Fontaines de 4 pièce(s) - 107 m2 | 19-12-2025 | 25 rue du parc saint jean à Beaulieu-les-Fontaines | 180 000 € | 107 m2 | 436 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lassigny de 4 pièce(s) - 67 m2 | 18-12-2025 | 11 rue marcel poulin à Lassigny | 140 000 € | 67 m2 | 838 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lassigny de 4 pièce(s) - 94 m2 | 17-12-2025 | 4 rue balthazar à Lassigny | 220 000 € | 94 m2 | 1007 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beaulieu-les-Fontaines de 5 pièce(s) - 81 m2 | 13-12-2025 | 66 rue de nesle à Beaulieu-les-Fontaines | 125 000 € | 81 m2 | 235 m2 | Non |
Vente d'une maison à Roye-sur-Matz de 4 pièce(s) - 92 m2 | 05-12-2025 | 52 rue saint martin à Roye-sur-Matz | 138 000 € | 92 m2 | 588 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beaulieu-les-Fontaines de 7 pièce(s) - 140 m2 | 03-12-2025 | 55 rue de noyon à Beaulieu-les-Fontaines | 195 000 € | 140 m2 | 2902 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cannectancourt de 5 pièce(s) - 124 m2 | 25-11-2025 | 27 rue de la gare à Cannectancourt | 270 000 € | 124 m2 | 3657 m2 | Non |
Vente d'une maison à Dives de 5 pièce(s) - 129 m2 | 19-11-2025 | 5 rue de malcampe à Dives | 212 600 € | 129 m2 | 800 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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