Prix immobilier m2 Lachapelle-aux-Pots (60650).
Le prix moyen au m² Lachapelle-aux-Pots pour une maison est de 1767 €, variant de 758 € à 3283 €. Le prix moyen au m² Lachapelle-aux-Pots pour un appartement est de 1343 €, avec des estimations allant de 1056 € à 1978 €.
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Carte des prix immobiliers: Lachapelle-aux-Pots.
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Quel est le prix médian au m² Lachapelle-aux-Pots ?
Appartement
Prix m² médian 1343 €de 1056 € à 1978 €Maison
Prix m² médian 1767 €de 758 € à 3283 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Lachapelle-aux-Pots ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.4 €de 11.2 € à 18.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian16.9 €de 9.2 € à 18.2 €
Les prix de vente au m2 Lachapelle-aux-Pots.
Le prix moyen au m² Lachapelle-aux-Pots pour une maison est de 1767 €, avec une fourchette de 758 € à 3283 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1767 €) = 173190 euros. Le prix moyen au m² Lachapelle-aux-Pots pour un appartement est de 1343 €, avec des estimations allant de 1056 € à 1978 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1343 €) = 71204 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Lachapelle-aux-Pots avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Lachapelle-aux-Pots pour une maison est de 1767 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Lachapelle-aux-Pots pour un appartement est de 1343 €.
Découvrir le marché immobilier sur Lachapelle-aux-Pots (60650)
- Lachapelle-aux-Pots (60650) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 655 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 41.4%, Lachapelle-aux-Pots propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Lachapelle-aux-Pots s'élève à 1 655 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 66 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 63 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 119 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 176 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 117 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 293 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 339 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 233 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 198 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 63 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 88 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Lachapelle-aux-Pots compte 768 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 615 maisons individuelles (80%)
• 143 appartements (19%)
Occupation des logements :
• 692 résidences principales (90%) - forte demande locative
• 23 résidences secondaires (3%)
• 53 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Lachapelle-aux-Pots présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 702 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 97 demandeurs d'emploi (6%)
• 341 retraités (21%)
• 88 étudiants et stagiaires (5%)
• 40 au foyer (2%)
• 55 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 88 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Lachapelle-aux-Pots bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supérettes
- 1 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 2 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Lachapelle-aux-Pots s'établit à 41.4%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Lachapelle-aux-Pots peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Lachapelle-aux-Pots: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Lachapelle-aux-Pots de 78 m2 | 29-08-2026 | Lachapelle-aux-Pots | 230 880€ | 2 960€ | 78 m2 |
Estimation d'une maison Lachapelle-aux-Pots de 83 m2 | 22-08-2026 | Lachapelle-aux-Pots | 226 175€ | 2 725€ | 83 m2 |
Estimation d'un appartement Lachapelle-aux-Pots de 144 m2 | 20-08-2026 | Lachapelle-aux-Pots | 185 760€ | 1 290€ | 144 m2 |
Estimation d'une maison Lachapelle-aux-Pots de 87 m2 | 15-08-2026 | Lachapelle-aux-Pots | 255 258€ | 2 934€ | 87 m2 |
Estimation d'une maison Lachapelle-aux-Pots de 148 m2 | 13-08-2026 | Lachapelle-aux-Pots | 106 560€ | 720€ | 148 m2 |
Estimation d'une maison Lachapelle-aux-Pots de 83 m2 | 10-08-2026 | Lachapelle-aux-Pots | 231 736€ | 2 792€ | 83 m2 |
Estimation d'un appartement Lachapelle-aux-Pots de 59 m2 | 05-08-2026 | Lachapelle-aux-Pots | 128 856€ | 2 184€ | 59 m2 |
Estimation d'un appartement Lachapelle-aux-Pots de 118 m2 | 03-08-2026 | Lachapelle-aux-Pots | 194 464€ | 1 648€ | 118 m2 |
Lachapelle-aux-Pots: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Paul de 5 pièce(s) - 82 m2 | 26-12-2025 | 20 rue des tilleuls à Saint-Paul | 175 000 € | 82 m2 | 655 m2 | Non |
Vente d'une maison à Savignies de 5 pièce(s) - 101 m2 | 23-12-2025 | 11 rue louis godin à Savignies | 197 500 € | 101 m2 | 528 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Mont-Saint-Adrien de 2 pièce(s) - 83 m2 | 23-12-2025 | 233 rue de rome à Le Mont-Saint-Adrien | 213 000 € | 83 m2 | 699 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Lachapelle-aux-Pots de 3 pièce(s) - 63 m2 | 22-12-2025 | 9 av tristan klingsor à Lachapelle-aux-Pots | 81 500 € | 63 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Espaubourg de 6 pièce(s) - 106 m2 | 22-12-2025 | 5 grande rue à Espaubourg | 185 700 € | 106 m2 | 533 m2 | Non |
Vente d'une maison à Espaubourg de 4 pièce(s) - 115 m2 | 15-12-2025 | 55 rue des landrons à Espaubourg | 168 100 € | 115 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Espaubourg de 7 pièce(s) - 157 m2 | 15-12-2025 | 21 rue des clos à Espaubourg | 255 000 € | 157 m2 | 875 m2 | Non |
Vente d'une maison à Espaubourg de 3 pièce(s) - 58 m2 | 15-12-2025 | 2 che de launay à Espaubourg | 122 000 € | 58 m2 | 790 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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