Prix immobilier m2 Canny-sur-Matz (60310).
Le prix moyen au m² Canny-sur-Matz pour une maison est de 1701 €, variant de 685 € à 3200 €. Le prix moyen au m² Canny-sur-Matz pour un appartement est de 1629 €, avec des estimations allant de 1289 € à 1923 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Canny-sur-Matz.
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Quel est le prix médian au m² Canny-sur-Matz ?
Appartement
Prix m² médian 1629 €de 1289 € à 1923 €Maison
Prix m² médian 1701 €de 685 € à 3200 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Canny-sur-Matz ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.6 €de 11.2 € à 17.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian15.8 €de 6.9 € à 13.0 €
Les prix de vente au m2 Canny-sur-Matz.
Le prix moyen au m² Canny-sur-Matz pour une maison est de 1701 €, avec une fourchette de 685 € à 3200 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1701 €) = 166709 euros. Le prix moyen au m² Canny-sur-Matz pour un appartement est de 1629 €, avec des estimations allant de 1289 € à 1923 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1629 €) = 86343 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Canny-sur-Matz avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Canny-sur-Matz pour une maison est de 1701 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Canny-sur-Matz pour un appartement est de 1629 €.
Découvrir le marché immobilier sur Canny-sur-Matz (60310)
- Canny-sur-Matz (60310) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 397 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 43.78%, Canny-sur-Matz propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Canny-sur-Matz s'élève à 397 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 14 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 17 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 45 habitants (11%)
- 11 à 17 ans : 35 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 27 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 85 habitants (21%)
- 40 à 54 ans : 67 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 58 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 42 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 7 habitants (2%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 11 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Canny-sur-Matz compte 171 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 166 maisons individuelles (97%)
• 5 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 148 résidences principales (87%) - forte demande locative
• 8 résidences secondaires (5%)
• 15 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Canny-sur-Matz présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 182 actifs (46%) - pouvoir d'achat stable
• 25 demandeurs d'emploi (6%)
• 67 retraités (17%)
• 11 étudiants et stagiaires (3%)
• 5 au foyer (1%)
• 8 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (46%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 11 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Canny-sur-Matz bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Canny-sur-Matz s'établit à 43.78%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Canny-sur-Matz peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Canny-sur-Matz: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Canny-sur-Matz de 100 m2 | 29-08-2026 | Canny-sur-Matz | 202 800€ | 2 028€ | 100 m2 |
Estimation d'un appartement Canny-sur-Matz de 31 m2 | 25-08-2026 | Canny-sur-Matz | 53 661€ | 1 731€ | 31 m2 |
Estimation d'une maison Canny-sur-Matz de 59 m2 | 20-08-2026 | Canny-sur-Matz | 159 713€ | 2 707€ | 59 m2 |
Estimation d'une maison Canny-sur-Matz de 50 m2 | 13-08-2026 | Canny-sur-Matz | 108 500€ | 2 170€ | 50 m2 |
Estimation d'un appartement Canny-sur-Matz de 146 m2 | 11-08-2026 | Canny-sur-Matz | 322 952€ | 2 212€ | 146 m2 |
Estimation d'une maison Canny-sur-Matz de 40 m2 | 08-08-2026 | Canny-sur-Matz | 54 680€ | 1 367€ | 40 m2 |
Estimation d'un appartement Canny-sur-Matz de 89 m2 | 05-08-2026 | Canny-sur-Matz | 146 672€ | 1 648€ | 89 m2 |
Estimation d'un appartement Canny-sur-Matz de 109 m2 | 01-08-2026 | Canny-sur-Matz | 259 420€ | 2 380€ | 109 m2 |
Canny-sur-Matz: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Beaulieu-les-Fontaines de 4 pièce(s) - 107 m2 | 19-12-2025 | 25 rue du parc saint jean à Beaulieu-les-Fontaines | 180 000 € | 107 m2 | 436 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lassigny de 4 pièce(s) - 67 m2 | 18-12-2025 | 11 rue marcel poulin à Lassigny | 140 000 € | 67 m2 | 838 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lassigny de 4 pièce(s) - 94 m2 | 17-12-2025 | 4 rue balthazar à Lassigny | 220 000 € | 94 m2 | 1007 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beaulieu-les-Fontaines de 5 pièce(s) - 81 m2 | 13-12-2025 | 66 rue de nesle à Beaulieu-les-Fontaines | 125 000 € | 81 m2 | 235 m2 | Non |
Vente d'une maison à Roye-sur-Matz de 4 pièce(s) - 92 m2 | 05-12-2025 | 52 rue saint martin à Roye-sur-Matz | 138 000 € | 92 m2 | 588 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beaulieu-les-Fontaines de 7 pièce(s) - 140 m2 | 03-12-2025 | 55 rue de noyon à Beaulieu-les-Fontaines | 195 000 € | 140 m2 | 2902 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cannectancourt de 5 pièce(s) - 124 m2 | 25-11-2025 | 27 rue de la gare à Cannectancourt | 270 000 € | 124 m2 | 3657 m2 | Non |
Vente d'une maison à Dives de 5 pièce(s) - 129 m2 | 19-11-2025 | 5 rue de malcampe à Dives | 212 600 € | 129 m2 | 800 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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