Prix immobilier m2 Estrées-Saint-Denis (60190).
Le prix moyen au m² Estrées-Saint-Denis pour une maison est de 2022 €, variant de 1001 € à 3268 €. Le prix moyen au m² Estrées-Saint-Denis pour un appartement est de 1746 €, avec des estimations allant de 1313 € à 2325 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Estrées-Saint-Denis.
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Quel est le prix médian au m² Estrées-Saint-Denis ?
Appartement
Prix m² médian 1746 €de 1313 € à 2325 €Maison
Prix m² médian 2022 €de 1001 € à 3268 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Estrées-Saint-Denis ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.5 €de 11.1 € à 21.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.8 €de 5.9 € à 20.0 €
Les prix de vente au m2 Estrées-Saint-Denis.
Le prix moyen au m² Estrées-Saint-Denis pour une maison est de 2022 €, avec une fourchette de 1001 € à 3268 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2022 €) = 198149 euros. Le prix moyen au m² Estrées-Saint-Denis pour un appartement est de 1746 €, avec des estimations allant de 1313 € à 2325 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1746 €) = 92554 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Estrées-Saint-Denis avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Estrées-Saint-Denis pour une maison est de 2022 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Estrées-Saint-Denis pour un appartement est de 1746 €.
Découvrir le marché immobilier sur Estrées-Saint-Denis (60190)
- Estrées-Saint-Denis (60190) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 3 805 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 45.01%, Estrées-Saint-Denis propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Estrées-Saint-Denis s'élève à 3 805 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 106 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 129 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 245 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 402 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 268 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 611 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 825 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 483 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 518 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 162 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 213 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Estrées-Saint-Denis compte 1 670 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 256 maisons individuelles (75%)
• 392 appartements (23%)
Occupation des logements :
• 1 584 résidences principales (95%) - forte demande locative
• 25 résidences secondaires (1%)
• 61 logements vacants (4%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (4%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Estrées-Saint-Denis présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 579 actifs (41%) - pouvoir d'achat stable
• 212 demandeurs d'emploi (6%)
• 832 retraités (22%)
• 213 étudiants et stagiaires (6%)
• 103 au foyer (3%)
• 96 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 213 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Estrées-Saint-Denis bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 3 supérettes
- 3 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Estrées-Saint-Denis s'établit à 45.01%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Estrées-Saint-Denis peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Estrées-Saint-Denis: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Estrées-Saint-Denis de 121 m2 | 31-08-2026 | Estrées-Saint-Denis | 248 534€ | 2 054€ | 121 m2 |
Estimation d'une maison Estrées-Saint-Denis de 80 m2 | 25-08-2026 | Estrées-Saint-Denis | 284 320€ | 3 554€ | 80 m2 |
Estimation d'une maison Estrées-Saint-Denis de 36 m2 | 19-08-2026 | Estrées-Saint-Denis | 158 112€ | 4 392€ | 36 m2 |
Estimation d'une maison Estrées-Saint-Denis de 78 m2 | 16-08-2026 | Estrées-Saint-Denis | 242 814€ | 3 113€ | 78 m2 |
Estimation d'une maison Estrées-Saint-Denis de 93 m2 | 12-08-2026 | Estrées-Saint-Denis | 167 214€ | 1 798€ | 93 m2 |
Estimation d'un appartement Estrées-Saint-Denis de 95 m2 | 09-08-2026 | Estrées-Saint-Denis | 156 845€ | 1 651€ | 95 m2 |
Estimation d'un appartement Estrées-Saint-Denis de 142 m2 | 03-08-2026 | Estrées-Saint-Denis | 321 062€ | 2 261€ | 142 m2 |
Estimation d'une maison Estrées-Saint-Denis de 109 m2 | 30-07-2026 | Estrées-Saint-Denis | 472 733€ | 4 337€ | 109 m2 |
Estrées-Saint-Denis: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Lachelle de 4 pièce(s) - 102 m2 | 30-12-2025 | 2 rue traversiere à Lachelle | 130 001 € | 102 m2 | 496 m2 | Non |
Vente d'une maison à Moyenneville de 4 pièce(s) - 52 m2 | 22-12-2025 | 136 pl du jeu de paume à Moyenneville | 100 000 € | 52 m2 | 535 m2 | Non |
Vente d'une maison à Remy de 2 pièce(s) - 50 m2 | 18-12-2025 | 74 rue de la merault à Remy | 98 000 € | 50 m2 | 375 m2 | Non |
Vente d'une maison à Estrées-Saint-Denis de 6 pièce(s) - 109 m2 | 15-12-2025 | 12 all des coquelicots à Estrées-Saint-Denis | 235 000 € | 109 m2 | 636 m2 | Non |
Vente d'une maison à Moyvillers de 4 pièce(s) - 93 m2 | 15-12-2025 | 24 rue de l'eglise à Moyvillers | 290 000 € | 93 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Neuville-Roy de 5 pièce(s) - 89 m2 | 12-12-2025 | 139 rue pennellier à La Neuville-Roy | 170 800 € | 89 m2 | 196 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Neuville-Roy de 4 pièce(s) - 107 m2 | 12-12-2025 | 55 rue de wacquemoulin à La Neuville-Roy | 225 000 € | 107 m2 | 682 m2 | Non |
Vente d'une maison à Remy de 5 pièce(s) - 105 m2 | 11-12-2025 | 306 rue de noyon à Remy | 238 500 € | 105 m2 | 236 m2 | Non |
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