Prix immobilier m2 Jaulzy (60350).
Le prix moyen au m² Jaulzy pour une maison est de 1634 €, variant de 699 € à 2809 €. Le prix moyen au m² Jaulzy pour un appartement est de 1433 €, avec des estimations allant de 1023 € à 1962 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Jaulzy.
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Quel est le prix médian au m² Jaulzy ?
Appartement
Prix m² médian 1433 €de 1023 € à 1962 €Maison
Prix m² médian 1634 €de 699 € à 2809 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Jaulzy ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.4 €de 12.6 € à 17.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.3 €de 8.6 € à 16.0 €
Les prix de vente au m2 Jaulzy.
Le prix moyen au m² Jaulzy pour une maison est de 1634 €, avec une fourchette de 699 € à 2809 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1634 €) = 160112 euros. Le prix moyen au m² Jaulzy pour un appartement est de 1433 €, avec des estimations allant de 1023 € à 1962 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1433 €) = 75958 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Jaulzy avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Jaulzy pour une maison est de 1634 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Jaulzy pour un appartement est de 1433 €.
Découvrir le marché immobilier sur Jaulzy (60350)
- Jaulzy (60350) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 914 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 39.21%, Jaulzy propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Jaulzy s'élève à 914 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 27 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 34 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 61 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 114 habitants (12%)
- 18 à 24 ans : 67 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 127 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 186 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 133 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 112 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 28 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 58 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Jaulzy compte 387 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 342 maisons individuelles (88%)
• 45 appartements (12%)
Occupation des logements :
• 348 résidences principales (90%) - forte demande locative
• 15 résidences secondaires (4%)
• 23 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Jaulzy présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 343 actifs (38%) - pouvoir d'achat stable
• 46 demandeurs d'emploi (5%)
• 186 retraités (20%)
• 58 étudiants et stagiaires (6%)
• 33 au foyer (4%)
• 31 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 58 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Jaulzy bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Jaulzy s'établit à 39.21%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Jaulzy: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Jaulzy de 38 m2 | 30-08-2026 | Jaulzy | 69 730€ | 1 835€ | 38 m2 |
Estimation d'un appartement Jaulzy de 94 m2 | 26-08-2026 | Jaulzy | 96 444€ | 1 026€ | 94 m2 |
Estimation d'un appartement Jaulzy de 58 m2 | 22-08-2026 | Jaulzy | 53 882€ | 929€ | 58 m2 |
Estimation d'un appartement Jaulzy de 60 m2 | 15-08-2026 | Jaulzy | 95 340€ | 1 589€ | 60 m2 |
Estimation d'une maison Jaulzy de 92 m2 | 09-08-2026 | Jaulzy | 257 232€ | 2 796€ | 92 m2 |
Estimation d'un appartement Jaulzy de 45 m2 | 03-08-2026 | Jaulzy | 53 730€ | 1 194€ | 45 m2 |
Estimation d'une maison Jaulzy de 66 m2 | 01-08-2026 | Jaulzy | 102 234€ | 1 549€ | 66 m2 |
Estimation d'un appartement Jaulzy de 87 m2 | 27-07-2026 | Jaulzy | 126 846€ | 1 458€ | 87 m2 |
Jaulzy: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Cuise-la-Motte de 3 pièce(s) - 79 m2 | 30-12-2025 | 13 rue du russon à Cuise-la-Motte | 170 000 € | 79 m2 | 401 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pierrefonds de 3 pièce(s) - 70 m2 | 23-12-2025 | 27 rue de fontenoy à Pierrefonds | 170 000 € | 70 m2 | 110 m2 | Non |
Vente d'une maison à Attichy de 4 pièce(s) - 106 m2 | 22-12-2025 | 22 rue dorchy à Attichy | 202 500 € | 106 m2 | 224 m2 | Non |
Vente d'une maison à Trosly-Breuil de 4 pièce(s) - 63 m2 | 18-12-2025 | 8 rue du clos richard à Trosly-Breuil | 146 000 € | 63 m2 | 1729 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cuise-la-Motte de 4 pièce(s) - 85 m2 | 17-12-2025 | 8 rue de la montagne à Cuise-la-Motte | 140 000 € | 85 m2 | 467 m2 | Non |
Vente d'une maison à Berneuil-sur-Aisne de 4 pièce(s) - 108 m2 | 08-12-2025 | 5 rue des chiens rouges à Berneuil-sur-Aisne | 100 000 € | 108 m2 | 438 m2 | Non |
Vente d'une maison à Trosly-Breuil de 5 pièce(s) - 90 m2 | 05-12-2025 | 16 rue rene varin à Trosly-Breuil | 180 000 € | 90 m2 | 587 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pierrefonds de 1 pièce(s) - 27 m2 | 02-12-2025 | 24 rue de l imperatrice eugenie à Pierrefonds | 64 800 € | 27 m2 | 141 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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