Prix immobilier m2 Sauvessanges (63840).
Le prix moyen au m² Sauvessanges pour une maison est de 1230 €, variant de 480 € à 2578 €. Le prix moyen au m² Sauvessanges pour un appartement est de 1365 €, avec des estimations allant de 593 € à 2504 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Sauvessanges.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Sauvessanges ?
Appartement
Prix m² médian 1365 €de 593 € à 2504 €Maison
Prix m² médian 1230 €de 480 € à 2578 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Sauvessanges ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.9 €de 8.6 € à 14.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.2 €de 3.7 € à 13.4 €
Les prix de vente au m2 Sauvessanges.
Le prix moyen au m² Sauvessanges pour une maison est de 1230 €, avec une fourchette de 480 € à 2578 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1230 €) = 120583 euros. Le prix moyen au m² Sauvessanges pour un appartement est de 1365 €, avec des estimations allant de 593 € à 2504 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1365 €) = 72337 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Sauvessanges avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Sauvessanges pour une maison est de 1230 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Sauvessanges pour un appartement est de 1365 €.
Découvrir le marché immobilier sur Sauvessanges (63840)
- Sauvessanges (63840) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 533 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 36% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 31.64%, Sauvessanges propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Sauvessanges s'élève à 533 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 7 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 14 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 26 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 46 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 21 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 67 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 103 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 86 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 114 habitants (21%)
- 80 ans ou plus : 43 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 22 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Sauvessanges compte 469 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 450 maisons individuelles (96%)
• 16 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 243 résidences principales (52%) - forte demande locative
• 183 résidences secondaires (39%) - marché touristique actif
• 43 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Sauvessanges présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 206 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 20 demandeurs d'emploi (4%)
• 188 retraités (35%)
• 22 étudiants et stagiaires (4%)
• 3 au foyer (1%)
• 18 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 22 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Sauvessanges bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Sauvessanges s'établit à 31.64%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Sauvessanges: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Sauvessanges de 69 m2 | 29-08-2026 | Sauvessanges | 44 988€ | 652€ | 69 m2 |
Estimation d'un appartement Sauvessanges de 94 m2 | 24-08-2026 | Sauvessanges | 58 750€ | 625€ | 94 m2 |
Estimation d'une maison Sauvessanges de 53 m2 | 23-08-2026 | Sauvessanges | 69 801€ | 1 317€ | 53 m2 |
Estimation d'une maison Sauvessanges de 132 m2 | 20-08-2026 | Sauvessanges | 350 856€ | 2 658€ | 132 m2 |
Estimation d'une maison Sauvessanges de 32 m2 | 17-08-2026 | Sauvessanges | 48 800€ | 1 525€ | 32 m2 |
Estimation d'un appartement Sauvessanges de 99 m2 | 15-08-2026 | Sauvessanges | 189 189€ | 1 911€ | 99 m2 |
Estimation d'un appartement Sauvessanges de 131 m2 | 12-08-2026 | Sauvessanges | 222 831€ | 1 701€ | 131 m2 |
Estimation d'une maison Sauvessanges de 110 m2 | 07-08-2026 | Sauvessanges | 134 090€ | 1 219€ | 110 m2 |
Sauvessanges: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Églisolles de 1 pièce(s) - 30 m2 | 23-12-2025 | 5097 le bourg à Églisolles | 43 730 € | 30 m2 | 362 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sauvessanges de 4 pièce(s) - 119 m2 | 18-12-2025 | 5527 les pres de sauvessanges à Sauvessanges | 138 000 € | 119 m2 | 855 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saillant de 3 pièce(s) - 67 m2 | 19-11-2025 | 5270 le clos de bichelonne à Saillant | 135 000 € | 67 m2 | 1179 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saillant de 3 pièce(s) - 58 m2 | 17-11-2025 | 5234 saillant à Saillant | 28 000 € | 58 m2 | 75 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sauvessanges de 4 pièce(s) - 100 m2 | 06-11-2025 | 5118 la vialle à Sauvessanges | 115 000 € | 100 m2 | 459 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saillant de 4 pièce(s) - 89 m2 | 27-10-2025 | 5346 le petit garret à Saillant | 146 750 € | 89 m2 | 988 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sauvessanges de 3 pièce(s) - 100 m2 | 23-10-2025 | 5342 sauvessanelles à Sauvessanges | 50 000 € | 100 m2 | 227 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saillant de 4 pièce(s) - 75 m2 | 26-09-2025 | 5252 le mont à Saillant | 109 700 € | 75 m2 | 211 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
