Prix immobilier m2 Saint-Bonnet-le-Chastel (63630).
Le prix moyen au m² Saint-Bonnet-le-Chastel pour une maison est de 1173 €, variant de 541 € à 2494 €. Le prix moyen au m² Saint-Bonnet-le-Chastel pour un appartement est de 1295 €, avec des estimations allant de 765 € à 2428 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Saint-Bonnet-le-Chastel.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Saint-Bonnet-le-Chastel ?
Appartement
Prix m² médian 1295 €de 765 € à 2428 €Maison
Prix m² médian 1173 €de 541 € à 2494 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Bonnet-le-Chastel ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.4 €de 9.3 € à 4.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.6 €de 10.8 € à 13.2 €
Les prix de vente au m2 Saint-Bonnet-le-Chastel.
Le prix moyen au m² Saint-Bonnet-le-Chastel pour une maison est de 1173 €, avec une fourchette de 541 € à 2494 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1173 €) = 114992 euros. Le prix moyen au m² Saint-Bonnet-le-Chastel pour un appartement est de 1295 €, avec des estimations allant de 765 € à 2428 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1295 €) = 68612 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Bonnet-le-Chastel avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Bonnet-le-Chastel pour une maison est de 1173 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Bonnet-le-Chastel pour un appartement est de 1295 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Bonnet-le-Chastel (63630)
- Saint-Bonnet-le-Chastel (63630) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 215 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 31% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 44.4%, Saint-Bonnet-le-Chastel propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Bonnet-le-Chastel s'élève à 215 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 2 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 1 habitants (0%)
- 6 à 10 ans : 1 habitants (0%)
- 11 à 17 ans : 12 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 5 habitants (2%)
- 25 à 39 ans : 18 habitants (8%)
- 40 à 54 ans : 44 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 49 habitants (23%)
- 65 à 79 ans : 45 habitants (21%)
- 80 ans ou plus : 32 habitants (15%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 8 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Bonnet-le-Chastel compte 330 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 315 maisons individuelles (95%)
• 11 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 121 résidences principales (37%) - forte demande locative
• 196 résidences secondaires (59%) - marché touristique actif
• 13 logements vacants (4%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (4%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Bonnet-le-Chastel présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 71 actifs (33%) - pouvoir d'achat stable
• 12 demandeurs d'emploi (6%)
• 94 retraités (44%)
• 8 étudiants et stagiaires (4%)
• 4 au foyer (2%)
• 12 autres inactifs (6%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 8 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Bonnet-le-Chastel bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Bonnet-le-Chastel s'établit à 44.4%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Bonnet-le-Chastel peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Bonnet-le-Chastel: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Bonnet-le-Chastel de 115 m2 | 30-08-2026 | Saint-Bonnet-le-Chastel | 259 555€ | 2 257€ | 115 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Bonnet-le-Chastel de 71 m2 | 25-08-2026 | Saint-Bonnet-le-Chastel | 77 958€ | 1 098€ | 71 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Bonnet-le-Chastel de 136 m2 | 23-08-2026 | Saint-Bonnet-le-Chastel | 292 128€ | 2 148€ | 136 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Bonnet-le-Chastel de 142 m2 | 17-08-2026 | Saint-Bonnet-le-Chastel | 273 492€ | 1 926€ | 142 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Bonnet-le-Chastel de 47 m2 | 09-08-2026 | Saint-Bonnet-le-Chastel | 124 080€ | 2 640€ | 47 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Bonnet-le-Chastel de 84 m2 | 29-07-2026 | Saint-Bonnet-le-Chastel | 125 076€ | 1 489€ | 84 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Bonnet-le-Chastel de 70 m2 | 23-07-2026 | Saint-Bonnet-le-Chastel | 45 080€ | 644€ | 70 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Bonnet-le-Chastel de 60 m2 | 16-07-2026 | Saint-Bonnet-le-Chastel | 116 940€ | 1 949€ | 60 m2 |
Saint-Bonnet-le-Chastel: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Bonnet-le-Chastel de 2 pièce(s) - 60 m2 | 12-12-2025 | 5314 le montel à Saint-Bonnet-le-Chastel | 62 935 € | 60 m2 | 410 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fayet-Ronaye de 5 pièce(s) - 132 m2 | 12-12-2025 | 5042 echandelon à Fayet-Ronaye | 159 000 € | 132 m2 | 555 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fayet-Ronaye de 7 pièce(s) - 104 m2 | 09-12-2025 | 5041 echandelon à Fayet-Ronaye | 85 000 € | 104 m2 | 177 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Germain-l'Herm de 2 pièce(s) - 50 m2 | 04-12-2025 | 5048 le bourg à Saint-Germain-l'Herm | 48 000 € | 50 m2 | 82 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Bonnet-le-Bourg de 3 pièce(s) - 60 m2 | 04-12-2025 | 5023 la bardelle à Saint-Bonnet-le-Bourg | 25 000 € | 60 m2 | 818 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Germain-l'Herm de 3 pièce(s) - 87 m2 | 27-11-2025 | 5649 le sapt à Saint-Germain-l'Herm | 80 000 € | 87 m2 | 505 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Germain-l'Herm de 5 pièce(s) - 149 m2 | 12-11-2025 | 5795 barthes de recolles à Saint-Germain-l'Herm | 330 300 € | 149 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Bonnet-le-Chastel de 4 pièce(s) - 77 m2 | 12-11-2025 | 5156 faveyrolle à Saint-Bonnet-le-Chastel | 2 500 € | 77 m2 | 500 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
