Prix immobilier m2 Fayet-Ronaye (63630).
Le prix moyen au m² Fayet-Ronaye pour une maison est de 1140 €, variant de 466 € à 2061 €. Le prix moyen au m² Fayet-Ronaye pour un appartement est de 1644 €, avec des estimations allant de 695 € à 3183 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Fayet-Ronaye.
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Quel est le prix médian au m² Fayet-Ronaye ?
Appartement
Prix m² médian 1644 €de 695 € à 3183 €Maison
Prix m² médian 1140 €de 466 € à 2061 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Fayet-Ronaye ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.5 €de 3.1 € à 9.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.2 €de 7.4 € à 10.9 €
Les prix de vente au m2 Fayet-Ronaye.
Le prix moyen au m² Fayet-Ronaye pour une maison est de 1140 €, avec une fourchette de 466 € à 2061 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1140 €) = 111708 euros. Le prix moyen au m² Fayet-Ronaye pour un appartement est de 1644 €, avec des estimations allant de 695 € à 3183 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1644 €) = 87128 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Fayet-Ronaye avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Fayet-Ronaye pour une maison est de 1140 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Fayet-Ronaye pour un appartement est de 1644 €.
Découvrir le marché immobilier sur Fayet-Ronaye (63630)
- Fayet-Ronaye (63630) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 112 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 28% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 33.71%, Fayet-Ronaye propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Fayet-Ronaye s'élève à 112 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 0 habitants (0%)
- 3 à 5 ans : 4 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 6 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 6 habitants (5%)
- 18 à 24 ans : 6 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 11 habitants (10%)
- 40 à 54 ans : 14 habitants (13%)
- 55 à 64 ans : 23 habitants (21%)
- 65 à 79 ans : 27 habitants (24%)
- 80 ans ou plus : 9 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 7 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Fayet-Ronaye compte 202 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 201 maisons individuelles (100%)
• 1 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 52 résidences principales (26%) - forte demande locative
• 150 résidences secondaires (74%) - marché touristique actif
• 0 logements vacants (0%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (0%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Fayet-Ronaye présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 28 actifs (25%) - pouvoir d'achat stable
• 10 demandeurs d'emploi (9%)
• 44 retraités (39%)
• 7 étudiants et stagiaires (6%)
• 0 au foyer (0%)
• 6 autres inactifs (5%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 7 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Fayet-Ronaye bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Fayet-Ronaye s'établit à 33.71%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Fayet-Ronaye: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Fayet-Ronaye de 115 m2 | 30-08-2026 | Fayet-Ronaye | 259 555€ | 2 257€ | 115 m2 |
Estimation d'un appartement Fayet-Ronaye de 71 m2 | 25-08-2026 | Fayet-Ronaye | 77 958€ | 1 098€ | 71 m2 |
Estimation d'un appartement Fayet-Ronaye de 136 m2 | 23-08-2026 | Fayet-Ronaye | 292 128€ | 2 148€ | 136 m2 |
Estimation d'une maison Fayet-Ronaye de 142 m2 | 17-08-2026 | Fayet-Ronaye | 273 492€ | 1 926€ | 142 m2 |
Estimation d'un appartement Fayet-Ronaye de 47 m2 | 09-08-2026 | Fayet-Ronaye | 124 080€ | 2 640€ | 47 m2 |
Estimation d'une maison Fayet-Ronaye de 84 m2 | 29-07-2026 | Fayet-Ronaye | 125 076€ | 1 489€ | 84 m2 |
Estimation d'une maison Fayet-Ronaye de 70 m2 | 23-07-2026 | Fayet-Ronaye | 45 080€ | 644€ | 70 m2 |
Estimation d'une maison Fayet-Ronaye de 60 m2 | 16-07-2026 | Fayet-Ronaye | 116 940€ | 1 949€ | 60 m2 |
Fayet-Ronaye: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Bonnet-le-Chastel de 2 pièce(s) - 60 m2 | 12-12-2025 | 5314 le montel à Saint-Bonnet-le-Chastel | 62 935 € | 60 m2 | 410 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fayet-Ronaye de 5 pièce(s) - 132 m2 | 12-12-2025 | 5042 echandelon à Fayet-Ronaye | 159 000 € | 132 m2 | 555 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fayet-Ronaye de 7 pièce(s) - 104 m2 | 09-12-2025 | 5041 echandelon à Fayet-Ronaye | 85 000 € | 104 m2 | 177 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Germain-l'Herm de 2 pièce(s) - 50 m2 | 04-12-2025 | 5048 le bourg à Saint-Germain-l'Herm | 48 000 € | 50 m2 | 82 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Bonnet-le-Bourg de 3 pièce(s) - 60 m2 | 04-12-2025 | 5023 la bardelle à Saint-Bonnet-le-Bourg | 25 000 € | 60 m2 | 818 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Germain-l'Herm de 3 pièce(s) - 87 m2 | 27-11-2025 | 5649 le sapt à Saint-Germain-l'Herm | 80 000 € | 87 m2 | 505 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Germain-l'Herm de 5 pièce(s) - 149 m2 | 12-11-2025 | 5795 barthes de recolles à Saint-Germain-l'Herm | 330 300 € | 149 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Bonnet-le-Chastel de 4 pièce(s) - 77 m2 | 12-11-2025 | 5156 faveyrolle à Saint-Bonnet-le-Chastel | 2 500 € | 77 m2 | 500 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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