Prix immobilier m2 Labessette (63690).
Le prix moyen au m² Labessette pour une maison est de 1285 €, variant de 466 € à 2516 €. Le prix moyen au m² Labessette pour un appartement est de 1257 €, avec des estimations allant de 736 € à 1995 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Labessette.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Labessette ?
Appartement
Prix m² médian 1257 €de 736 € à 1995 €Maison
Prix m² médian 1285 €de 466 € à 2516 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Labessette ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.4 €de 6.6 € à 19.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.8 €de 9.6 € à 19.3 €
Les prix de vente au m2 Labessette.
Le prix moyen au m² Labessette pour une maison est de 1285 €, avec une fourchette de 466 € à 2516 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1285 €) = 125978 euros. Le prix moyen au m² Labessette pour un appartement est de 1257 €, avec des estimations allant de 736 € à 1995 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1257 €) = 66610 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Labessette avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Labessette pour une maison est de 1285 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Labessette pour un appartement est de 1257 €.
Découvrir le marché immobilier sur Labessette (63690)
- Labessette (63690) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 62 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 26% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 28.18%, Labessette propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Labessette s'élève à 62 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 1 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 2 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 4 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 4 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 0 habitants (0%)
- 25 à 39 ans : 5 habitants (8%)
- 40 à 54 ans : 11 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 11 habitants (18%)
- 65 à 79 ans : 17 habitants (27%)
- 80 ans ou plus : 8 habitants (13%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 0 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Labessette compte 102 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 100 maisons individuelles (98%)
• 2 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 31 résidences principales (30%) - forte demande locative
• 66 résidences secondaires (65%) - marché touristique actif
• 5 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Labessette présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 21 actifs (34%) - pouvoir d'achat stable
• 1 demandeurs d'emploi (2%)
• 28 retraités (45%)
• 0 étudiants et stagiaires (0%)
• 2 au foyer (3%)
• 0 autres inactifs (0%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 0 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Labessette bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Labessette s'établit à 28.18%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Labessette: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Labessette de 60 m2 | 30-08-2026 | Labessette | 133 380€ | 2 223€ | 60 m2 |
Estimation d'une maison Labessette de 82 m2 | 22-08-2026 | Labessette | 98 154€ | 1 197€ | 82 m2 |
Estimation d'un appartement Labessette de 140 m2 | 17-08-2026 | Labessette | 246 820€ | 1 763€ | 140 m2 |
Estimation d'une maison Labessette de 59 m2 | 11-08-2026 | Labessette | 87 969€ | 1 491€ | 59 m2 |
Estimation d'un appartement Labessette de 83 m2 | 04-08-2026 | Labessette | 109 062€ | 1 314€ | 83 m2 |
Estimation d'un appartement Labessette de 95 m2 | 30-07-2026 | Labessette | 187 530€ | 1 974€ | 95 m2 |
Estimation d'une maison Labessette de 93 m2 | 24-07-2026 | Labessette | 203 670€ | 2 190€ | 93 m2 |
Estimation d'un appartement Labessette de 76 m2 | 18-07-2026 | Labessette | 113 696€ | 1 496€ | 76 m2 |
Labessette: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Labessette de 2 pièce(s) - 45 m2 | 29-12-2025 | 5005 labessette à Labessette | 68 600 € | 45 m2 | 400 m2 | Non |
Vente d'une maison à Singles de 2 pièce(s) - 60 m2 | 23-12-2025 | 5047 serre à Singles | 28 000 € | 60 m2 | 432 m2 | Non |
Vente d'une maison à Singles de 2 pièce(s) - 32 m2 | 17-12-2025 | 5251 la dent de perret à Singles | 25 500 € | 32 m2 | 245 m2 | Non |
Vente d'une maison à Larodde de 6 pièce(s) - 117 m2 | 10-12-2025 | 5318 le bourg à Larodde | 133 000 € | 117 m2 | 698 m2 | Non |
Vente d'une maison à Singles de 2 pièce(s) - 80 m2 | 02-12-2025 | 5111 plagnes à Singles | 76 000 € | 80 m2 | 168 m2 | Non |
Vente d'une maison à Larodde de 5 pièce(s) - 85 m2 | 13-11-2025 | 5182 le bourg à Larodde | 88 025 € | 85 m2 | 400 m2 | Non |
Vente d'une maison à Labessette de 5 pièce(s) - 120 m2 | 03-09-2025 | 5018 le montel à Labessette | 70 000 € | 120 m2 | 560 m2 | Non |
Vente d'une maison à Avèze de 3 pièce(s) - 60 m2 | 05-08-2025 | 5005 aveze à Avèze | 78 000 € | 60 m2 | 80 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
