Prix immobilier m2 Saint-Quintin-sur-Sioule (63440).
Le prix moyen au m² Saint-Quintin-sur-Sioule pour une maison est de 1317 €, variant de 453 € à 2674 €. Le prix moyen au m² Saint-Quintin-sur-Sioule pour un appartement est de 1758 €, avec des estimations allant de 1038 € à 2835 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Quintin-sur-Sioule.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Quintin-sur-Sioule ?
Appartement
Prix m² médian 1758 €de 1038 € à 2835 €Maison
Prix m² médian 1317 €de 453 € à 2674 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Quintin-sur-Sioule ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian6.8 €de 10.5 € à 8.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.7 €de 7.8 € à 18.2 €
Les prix de vente au m2 Saint-Quintin-sur-Sioule.
Le prix moyen au m² Saint-Quintin-sur-Sioule pour une maison est de 1317 €, avec une fourchette de 453 € à 2674 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1317 €) = 129073 euros. Le prix moyen au m² Saint-Quintin-sur-Sioule pour un appartement est de 1758 €, avec des estimations allant de 1038 € à 2835 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1758 €) = 93155 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Quintin-sur-Sioule avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Quintin-sur-Sioule pour une maison est de 1317 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Quintin-sur-Sioule pour un appartement est de 1758 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Quintin-sur-Sioule (63440)
- Saint-Quintin-sur-Sioule (63440) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 393 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 40.65%, Saint-Quintin-sur-Sioule propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Quintin-sur-Sioule s'élève à 393 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 14 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 12 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 31 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 16 habitants (4%)
- 18 à 24 ans : 12 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 77 habitants (20%)
- 40 à 54 ans : 70 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 59 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 65 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 30 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 11 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Quintin-sur-Sioule compte 248 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 241 maisons individuelles (97%)
• 2 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 179 résidences principales (72%) - forte demande locative
• 35 résidences secondaires (14%)
• 35 logements vacants (14%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Saint-Quintin-sur-Sioule présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 170 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 19 demandeurs d'emploi (5%)
• 110 retraités (28%)
• 11 étudiants et stagiaires (3%)
• 4 au foyer (1%)
• 5 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 11 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Quintin-sur-Sioule bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Quintin-sur-Sioule s'établit à 40.65%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Quintin-sur-Sioule peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Quintin-sur-Sioule: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Quintin-sur-Sioule de 107 m2 | 29-08-2026 | Saint-Quintin-sur-Sioule | 264 290€ | 2 470€ | 107 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Quintin-sur-Sioule de 85 m2 | 22-08-2026 | Saint-Quintin-sur-Sioule | 172 890€ | 2 034€ | 85 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Quintin-sur-Sioule de 141 m2 | 17-08-2026 | Saint-Quintin-sur-Sioule | 388 173€ | 2 753€ | 141 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Quintin-sur-Sioule de 50 m2 | 16-08-2026 | Saint-Quintin-sur-Sioule | 69 500€ | 1 390€ | 50 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Quintin-sur-Sioule de 105 m2 | 10-08-2026 | Saint-Quintin-sur-Sioule | 200 550€ | 1 910€ | 105 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Quintin-sur-Sioule de 89 m2 | 06-08-2026 | Saint-Quintin-sur-Sioule | 107 957€ | 1 213€ | 89 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Quintin-sur-Sioule de 32 m2 | 02-08-2026 | Saint-Quintin-sur-Sioule | 45 760€ | 1 430€ | 32 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Quintin-sur-Sioule de 58 m2 | 28-07-2026 | Saint-Quintin-sur-Sioule | 61 712€ | 1 064€ | 58 m2 |
Saint-Quintin-sur-Sioule: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Blot-l'Église de 4 pièce(s) - 68 m2 | 29-12-2025 | 8 rte de pouzol à Blot-l'Église | 90 000 € | 68 m2 | 291 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Gal-sur-Sioule de 4 pièce(s) - 72 m2 | 19-12-2025 | 3 imp des drigoux à Saint-Gal-sur-Sioule | 91 000 € | 72 m2 | 755 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Hilaire-la-Croix de 1 pièce(s) - 28 m2 | 15-12-2025 | 5197 fenerol à Saint-Hilaire-la-Croix | 49 900 € | 28 m2 | 155 m2 | Non |
Vente d'une maison à Champs de 3 pièce(s) - 96 m2 | 12-12-2025 | 9002 rue de la vallee à Champs | 20 200 € | 96 m2 | 101 m2 | Non |
Vente d'une maison à Champs de 5 pièce(s) - 148 m2 | 11-12-2025 | 15 rte d aigueperse à Champs | 40 000 € | 148 m2 | 380 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Quintin-sur-Sioule de 3 pièce(s) - 66 m2 | 11-12-2025 | 19 la combe à Saint-Quintin-sur-Sioule | 132 050 € | 66 m2 | 1375 m2 | Non |
Vente d'une maison à Champs de 4 pièce(s) - 93 m2 | 08-12-2025 | 8 rue du couderc à Champs | 56 000 € | 93 m2 | 166 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lisseuil de 2 pièce(s) - 64 m2 | 01-12-2025 | 5012 la villatte à Lisseuil | 78 000 € | 64 m2 | 850 m2 | Non |
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