Prix immobilier m2 Voingt (63620).
Le prix moyen au m² Voingt pour une maison est de 859 €, variant de 293 € à 1481 €. Le prix moyen au m² Voingt pour un appartement est de 1031 €, avec des estimations allant de 487 € à 1598 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Voingt.
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Quel est le prix médian au m² Voingt ?
Appartement
Prix m² médian 1031 €de 487 € à 1598 €Maison
Prix m² médian 859 €de 293 € à 1481 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Voingt ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.4 €de 7.2 € à 20.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.4 €de 10.7 € à 17.7 €
Les prix de vente au m2 Voingt.
Le prix moyen au m² Voingt pour une maison est de 859 €, avec une fourchette de 293 € à 1481 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (859 €) = 84215 euros. Le prix moyen au m² Voingt pour un appartement est de 1031 €, avec des estimations allant de 487 € à 1598 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1031 €) = 54669 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Voingt avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Voingt pour une maison est de 859 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Voingt pour un appartement est de 1031 €.
Découvrir le marché immobilier sur Voingt (63620)
- Voingt (63620) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 34 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 30.2%, Voingt propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Voingt s'élève à 34 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 0 habitants (0%)
- 3 à 5 ans : 0 habitants (0%)
- 6 à 10 ans : 0 habitants (0%)
- 11 à 17 ans : 2 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 3 habitants (9%)
- 25 à 39 ans : 1 habitants (3%)
- 40 à 54 ans : 10 habitants (29%)
- 55 à 64 ans : 8 habitants (24%)
- 65 à 79 ans : 4 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 5 habitants (15%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 1 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Voingt compte 54 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 53 maisons individuelles (98%)
• 1 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 17 résidences principales (31%) - forte demande locative
• 32 résidences secondaires (59%) - marché touristique actif
• 5 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Voingt présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 17 actifs (50%) - pouvoir d'achat stable
• 0 demandeurs d'emploi (0%)
• 8 retraités (24%)
• 1 étudiants et stagiaires (3%)
• 2 au foyer (6%)
• 2 autres inactifs (6%)
Le fort taux d'emploi (50%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 1 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Voingt bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Voingt s'établit à 30.2%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Voingt: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Voingt de 135 m2 | 27-08-2026 | Voingt | 169 425€ | 1 255€ | 135 m2 |
Estimation d'un appartement Voingt de 78 m2 | 24-08-2026 | Voingt | 44 226€ | 567€ | 78 m2 |
Estimation d'une maison Voingt de 39 m2 | 17-08-2026 | Voingt | 52 338€ | 1 342€ | 39 m2 |
Estimation d'une maison Voingt de 147 m2 | 08-08-2026 | Voingt | 83 349€ | 567€ | 147 m2 |
Estimation d'une maison Voingt de 37 m2 | 03-08-2026 | Voingt | 55 944€ | 1 512€ | 37 m2 |
Estimation d'une maison Voingt de 64 m2 | 01-08-2026 | Voingt | 105 408€ | 1 647€ | 64 m2 |
Estimation d'un appartement Voingt de 115 m2 | 21-07-2026 | Voingt | 172 040€ | 1 496€ | 115 m2 |
Estimation d'une maison Voingt de 74 m2 | 18-07-2026 | Voingt | 114 700€ | 1 550€ | 74 m2 |
Voingt: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Giat de 5 pièce(s) - 104 m2 | 11-12-2025 | 5439 foulage à Giat | 26 000 € | 104 m2 | 107 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Celle de 4 pièce(s) - 128 m2 | 26-11-2025 | 5057 parsanges à La Celle | 5 000 € | 128 m2 | 214 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Celle de 1 pièce(s) - 9 m2 | 26-11-2025 | 5085 parsanges à La Celle | 5 000 € | 9 m2 | 33 m2 | Non |
Vente d'une maison à Giat de 3 pièce(s) - 35 m2 | 15-10-2025 | 13 rue des voyageurs à Giat | 5 000 € | 35 m2 | 684 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Giat de 2 pièce(s) - 45 m2 | 13-10-2025 | 5 pl de l'eglise à Giat | 26 500 € | 45 m2 | 106 m2 | Non |
Vente d'une maison à Giat de 5 pièce(s) - 146 m2 | 18-09-2025 | 7 rte de st avit à Giat | 94 000 € | 146 m2 | 73 m2 | Non |
Vente d'une maison à Giat de 6 pièce(s) - 213 m2 | 04-09-2025 | 2 pl marie chazot à Giat | 195 000 € | 213 m2 | 395 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Giat de 1 pièce(s) - 22 m2 | 26-08-2025 | 19 rue de la clinique à Giat | 55 000 € | 22 m2 | 214 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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