Prix immobilier m2 Saint-Georges-de-Mons (63780).
Le prix moyen au m² Saint-Georges-de-Mons pour une maison est de 1298 €, variant de 575 € à 2365 €. Le prix moyen au m² Saint-Georges-de-Mons pour un appartement est de 1940 €, avec des estimations allant de 1135 € à 2793 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Georges-de-Mons.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Georges-de-Mons ?
Appartement
Prix m² médian 1940 €de 1135 € à 2793 €Maison
Prix m² médian 1298 €de 575 € à 2365 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Georges-de-Mons ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.5 €de 11.9 € à 21.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.3 €de 12.0 € à 6.0 €
Les prix de vente au m2 Saint-Georges-de-Mons.
Le prix moyen au m² Saint-Georges-de-Mons pour une maison est de 1298 €, avec une fourchette de 575 € à 2365 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1298 €) = 127246 euros. Le prix moyen au m² Saint-Georges-de-Mons pour un appartement est de 1940 €, avec des estimations allant de 1135 € à 2793 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1940 €) = 102843 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Georges-de-Mons avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Georges-de-Mons pour une maison est de 1298 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Georges-de-Mons pour un appartement est de 1940 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Georges-de-Mons (63780)
- Saint-Georges-de-Mons (63780) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 2 003 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 40.86%, Saint-Georges-de-Mons propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Georges-de-Mons s'élève à 2 003 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 43 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 45 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 102 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 166 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 100 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 264 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 439 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 289 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 339 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 161 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 74 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Georges-de-Mons compte 1 151 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 037 maisons individuelles (90%)
• 108 appartements (9%)
Occupation des logements :
• 937 résidences principales (81%) - forte demande locative
• 36 résidences secondaires (3%)
• 178 logements vacants (15%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Saint-Georges-de-Mons présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 763 actifs (38%) - pouvoir d'achat stable
• 117 demandeurs d'emploi (6%)
• 613 retraités (31%)
• 74 étudiants et stagiaires (4%)
• 29 au foyer (1%)
• 66 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 74 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Georges-de-Mons bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 supérettes
- 3 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Georges-de-Mons s'établit à 40.86%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Georges-de-Mons peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Georges-de-Mons: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Georges-de-Mons de 126 m2 | 29-08-2026 | Saint-Georges-de-Mons | 207 018€ | 1 643€ | 126 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Georges-de-Mons de 76 m2 | 26-08-2026 | Saint-Georges-de-Mons | 156 560€ | 2 060€ | 76 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Georges-de-Mons de 142 m2 | 22-08-2026 | Saint-Georges-de-Mons | 162 590€ | 1 145€ | 142 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Georges-de-Mons de 101 m2 | 20-08-2026 | Saint-Georges-de-Mons | 72 821€ | 721€ | 101 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Georges-de-Mons de 52 m2 | 15-08-2026 | Saint-Georges-de-Mons | 34 996€ | 673€ | 52 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Georges-de-Mons de 35 m2 | 07-08-2026 | Saint-Georges-de-Mons | 55 545€ | 1 587€ | 35 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Georges-de-Mons de 81 m2 | 31-07-2026 | Saint-Georges-de-Mons | 77 922€ | 962€ | 81 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Georges-de-Mons de 53 m2 | 22-07-2026 | Saint-Georges-de-Mons | 104 410€ | 1 970€ | 53 m2 |
Saint-Georges-de-Mons: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Georges-de-Mons de 4 pièce(s) - 106 m2 | 22-12-2025 | 85 all des troenes à Saint-Georges-de-Mons | 95 500 € | 106 m2 | 373 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Georges-de-Mons de 4 pièce(s) - 106 m2 | 22-12-2025 | 86 all des bouleaux à Saint-Georges-de-Mons | 95 500 € | 106 m2 | 363 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Georges-de-Mons de 4 pièce(s) - 106 m2 | 22-12-2025 | 84 all des bouleaux à Saint-Georges-de-Mons | 95 500 € | 106 m2 | 371 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Georges-de-Mons de 4 pièce(s) - 106 m2 | 22-12-2025 | 83 all des troenes à Saint-Georges-de-Mons | 95 500 € | 106 m2 | 371 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Georges-de-Mons de 5 pièce(s) - 98 m2 | 16-12-2025 | 30 av des volcans à Saint-Georges-de-Mons | 55 000 € | 98 m2 | 598 m2 | Non |
Vente d'une maison à Queuille de 0 pièce(s) - 18 m2 | 03-12-2025 | 5 av du meandre à Queuille | 1 000 € | 18 m2 | 95 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Georges-de-Mons de 4 pièce(s) - 83 m2 | 01-12-2025 | 40 all des platanes à Saint-Georges-de-Mons | 110 000 € | 83 m2 | 357 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Georges-de-Mons de 4 pièce(s) - 81 m2 | 01-12-2025 | 41 all des sapins à Saint-Georges-de-Mons | 110 000 € | 81 m2 | 365 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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