Prix immobilier m2 Lastic (63760).
Le prix moyen au m² Lastic pour une maison est de 963 €, variant de 328 € à 1577 €. Le prix moyen au m² Lastic pour un appartement est de 1485 €, avec des estimations allant de 738 € à 2148 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Lastic.
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Quel est le prix médian au m² Lastic ?
Appartement
Prix m² médian 1485 €de 738 € à 2148 €Maison
Prix m² médian 963 €de 328 € à 1577 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Lastic ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian7.7 €de 6.9 € à 5.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.6 €de 7.1 € à 9.1 €
Les prix de vente au m2 Lastic.
Le prix moyen au m² Lastic pour une maison est de 963 €, avec une fourchette de 328 € à 1577 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (963 €) = 94400 euros. Le prix moyen au m² Lastic pour un appartement est de 1485 €, avec des estimations allant de 738 € à 2148 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1485 €) = 78704 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Lastic avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Lastic pour une maison est de 963 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Lastic pour un appartement est de 1485 €.
Découvrir le marché immobilier sur Lastic (63760)
- Lastic (63760) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 111 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 34% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 36.29%, Lastic propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Lastic s'élève à 111 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 1 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 2 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 4 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 1 habitants (1%)
- 18 à 24 ans : 1 habitants (1%)
- 25 à 39 ans : 16 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 21 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 16 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 32 habitants (29%)
- 80 ans ou plus : 11 habitants (10%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 1 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Lastic compte 113 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 109 maisons individuelles (96%)
• 4 appartements (4%)
Occupation des logements :
• 63 résidences principales (56%) - forte demande locative
• 40 résidences secondaires (35%) - marché touristique actif
• 10 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Lastic présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 43 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 4 demandeurs d'emploi (4%)
• 49 retraités (44%)
• 1 étudiants et stagiaires (1%)
• 0 au foyer (0%)
• 2 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 1 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Lastic bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Lastic s'établit à 36.29%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Lastic: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Lastic de 67 m2 | 30-08-2026 | Lastic | 39 597€ | 591€ | 67 m2 |
Estimation d'un appartement Lastic de 130 m2 | 25-08-2026 | Lastic | 217 100€ | 1 670€ | 130 m2 |
Estimation d'une maison Lastic de 92 m2 | 23-08-2026 | Lastic | 67 804€ | 737€ | 92 m2 |
Estimation d'une maison Lastic de 48 m2 | 16-08-2026 | Lastic | 44 640€ | 930€ | 48 m2 |
Estimation d'une maison Lastic de 54 m2 | 15-08-2026 | Lastic | 29 916€ | 554€ | 54 m2 |
Estimation d'un appartement Lastic de 115 m2 | 14-08-2026 | Lastic | 137 655€ | 1 197€ | 115 m2 |
Estimation d'un appartement Lastic de 47 m2 | 09-08-2026 | Lastic | 37 741€ | 803€ | 47 m2 |
Estimation d'une maison Lastic de 73 m2 | 01-08-2026 | Lastic | 100 156€ | 1 372€ | 73 m2 |
Lastic: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Bourg-Lastic de 4 pièce(s) - 111 m2 | 08-12-2025 | 3 rue georges brassens à Bourg-Lastic | 185 000 € | 111 m2 | 965 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bourg-Lastic de 5 pièce(s) - 158 m2 | 05-12-2025 | 5001 gimard à Bourg-Lastic | 30 000 € | 158 m2 | 320 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Bourg-Lastic de 1 pièce(s) - 14 m2 | 01-12-2025 | 3 imp des lilas à Bourg-Lastic | 75 000 € | 14 m2 | 136 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lastic de 6 pièce(s) - 91 m2 | 25-09-2025 | 5054 bourg de lastic à Lastic | 93 000 € | 91 m2 | 340 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Sulpice de 9 pièce(s) - 275 m2 | 29-08-2025 | 9026 vialatte à Saint-Sulpice | 505 000 € | 275 m2 | 1465 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Sulpice de 5 pièce(s) - 130 m2 | 29-08-2025 | 62 vialatte à Saint-Sulpice | 505 000 € | 130 m2 | 1449 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bourg-Lastic de 5 pièce(s) - 125 m2 | 08-08-2025 | 4 lot de gimard à Bourg-Lastic | 130 000 € | 125 m2 | 1213 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bourg-Lastic de 2 pièce(s) - 55 m2 | 22-07-2025 | 14 rue des ecoles à Bourg-Lastic | 60 000 € | 55 m2 | 287 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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